Perancangan dan perancangan am

Pelan am menunjukkan, antara lain, arah pengembangan bandar dan kawasan simpanan untuk keperluan perumahan, lalu lintas, pekerjaan, pemuliharaan alam semula jadi dan rekreasi. Perancangan am dilakukan untuk melaksanakan pembangunan komuniti terkawal.

Hanya peta dan peraturan pelan mempunyai kesan undang-undang; perihalan menambah penyelesaian pelan am, tetapi ia tidak mempunyai kesan panduan undang-undang ke atas perancangan yang lebih terperinci. Pelan am boleh disediakan untuk seluruh bandar, atau juga meliputi sebahagian daripada bandar. Penyediaan pelan am adalah berpandukan rancangan wilayah dan matlamat guna tanah negara. Pelan am pula membimbing penyediaan pelan tapak.

Pelan sub-induk Eteläinen Jokilaakso

Majlis bandar raya Kerava melancarkan pelan induk separa Eteläinen Jokilaakso pada mesyuaratnya pada 18.3.2024 Mac XNUMX. Proses pelan am separa sedang berjalan serentak dengan proses pelan kawasan Eteläinen Jokilaakso. Anda boleh membiasakan diri dengan projek pelan kawasan Eteläinen Jokilaakso di tapak web.

Objektif pelan induk adalah untuk membolehkan penempatan kawasan tempat kerja dan fungsi yang diperlukan, serta rangkaian pengangkutan yang diperlukan, di bahagian selatan bandar Kerava, di kawasan antara lebuh raya Lahti dan Keravanjoki dan persekitarannya. Matlamatnya adalah untuk meninggalkan zon perlindungan yang belum dibina di sepanjang Keravanjoki, yang berfungsi sebagai sambungan hijau ekologi.

Inilah cara anda boleh mengambil bahagian dalam kerja reka bentuk

Penduduk dan pihak berkepentingan lain termasuk dalam penyediaan pelan induk separa dalam semua peringkat proses rancangan. Pelan penyertaan dan penilaian mempunyai maklumat terperinci tentang kaedah penyertaan. Pelan penyertaan dan penilaian tersedia secara umum dari 4.4 April hingga 3.5.2024 Mei XNUMX.

Sebarang pendapat mengenai penyertaan dan pelan penilaian hendaklah dikemukakan selewat-lewatnya pada 3.5.2024 Mei 123, secara bertulis ke alamat Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, Peti Surat 04201, XNUMX Kerava atau melalui e-mel ke kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Pelan penyertaan dan penilaian dikemas kini sepanjang proses pelan induk separa.

Peringkat-peringkat proses formula

Peringkat proses perancangan yang berbeza dikemas kini semasa perancangan berjalan.

Pelan am Kerava 2035

Kawasan pusat bandar yang lebih luas dan kawasan tempat kerja baharu

Dua pembaharuan utama Pelan Induk 2035 adalah berkaitan dengan perluasan kawasan pusat bandar dan peruntukan tempat kerja dan kawasan komersial baharu ke bahagian selatan dan utara Kerava. Sehubungan dengan kerja pelan induk, kawasan tengah Kerava telah diperluaskan sebanyak kira-kira 80 hektar, yang membolehkan pengubahsuaian pusat bandar. Pada masa hadapan, kawasan pusat bandar juga boleh diperluaskan ke timur laut kawasan pusat bandar semasa apabila Tuko menghentikan operasinya.

Peluang perniagaan dan perniagaan dipromosikan dengan menyediakan ruang yang cukup untuk aktiviti baharu. Kawasan tempat kerja baharu telah diperuntukkan kepada kawasan rancangan am untuk kira-kira 100 hektar. Peluang perdagangan juga digalakkan dengan menetapkan kawasan besar perkhidmatan komersial di sekitar Keravanporti, di kawasan antara lebuh raya Lahti (VT4) dan Vanhan Lahdentie (mt 140).

Perumahan serba boleh dan rangkaian hijau yang komprehensif

Dua lagi pembaharuan utama pelan am 2035 mempelbagaikan perumahan dan menumpukan pada memelihara nilai semula jadi. Kemungkinan perumahan serba boleh dijaga dengan menempah ruang untuk pembinaan rumah kecil di kawasan Kaskela, Pihkaniitti dan Sorsakorvi. Peruntukan telah dibuat untuk pembinaan tambahan di kawasan Ahjo dan Ylikerava. Di samping itu, kawasan padang penjara ditetapkan sebagai kawasan simpanan untuk pembinaan rumah-rumah kecil dalam rancangan am.

Nilai dan aspek hijau dan rekreasi yang berkaitan dengan pemuliharaan alam semula jadi turut diambil kira secara meluas dalam kerja pelan induk. Dalam pelan am, keseluruhan rangkaian hijau seluruh Kerava dan tapak yang penting untuk biodiversiti telah ditunjukkan. Di samping itu, rizab alam semula jadi Haukkavuori kini merupakan kawasan terlindung mengikut Akta Pemuliharaan Alam Semula Jadi, dan kawasan Matkoissuo di bahagian selatan Kerava telah dijadikan rizab alam semula jadi yang baharu.