Kawalan persekitaran binaan

Menurut Akta Guna Tanah dan Pembinaan (MRL), bangunan dan persekitarannya mesti disimpan dalam keadaan yang sentiasa memenuhi keperluan kesihatan, keselamatan dan kebolehgunaan serta tidak menyebabkan kemudaratan alam sekitar atau merosakkan alam sekitar. Di samping itu, storan luar mesti diatur sedemikian rupa supaya ia tidak merosakkan landskap yang boleh dilihat dari jalan raya atau laluan awam atau kawasan lain, atau mengganggu penduduk sekitar (MRL § 166 dan § 169). 

Mengikut peraturan bangunan bandar Kerava, persekitaran binaan mesti digunakan mengikut permit bangunan dan disimpan dalam keadaan bersih. Jika perlu, penghadang visual atau pagar mesti dibina di sekeliling gudang luar, pengkomposan atau bekas buangan atau kanopi yang mempunyai kesan ketara kepada alam sekitar (Seksyen 32).

Pemilik dan pemegang tanah juga perlu memantau keadaan pokok di tapak pembinaan dan mengambil langkah-langkah yang perlu tepat pada masanya untuk membuang pokok yang menjadi berbahaya.

Kenali Akta Guna Tanah dan Pembinaan (finlex.fi)
Kenali susunan bangunan kota Kerava (pdf)

  • Bahagian permit Lembaga Teknikal menjalankan pemantauan pengurusan alam sekitar yang disebut dalam Akta Guna Tanah dan Pembinaan, contohnya dengan mengadakan pemeriksaan pada masa yang ditentukan olehnya, jika perlu. Masa dan kawasan pemeriksaan akan diumumkan, seperti yang ditetapkan dalam pengumuman perbandaran.

    Inspektorat bangunan menjalankan pemantauan alam sekitar yang berterusan. Perkara yang perlu dipantau antara lain:

    • kawalan pembinaan yang tidak dibenarkan
    • peralatan pengiklanan yang tidak dibenarkan dan iklan ringan yang diletakkan di dalam bangunan
    • kerja landskap tanpa kebenaran
    • penyeliaan penyelenggaraan persekitaran binaan.

  • Persekitaran binaan yang bersih memerlukan kerjasama bandar dan penduduk. Jika anda melihat bangunan dalam keadaan buruk atau persekitaran halaman yang tidak kemas di persekitaran anda, anda boleh melaporkannya secara bertulis kepada kawalan bangunan dengan maklumat hubungan.

    Kawalan bangunan tidak memproses permintaan tanpa nama untuk langkah atau laporan, kecuali dalam kes luar biasa, jika minat yang perlu dipantau adalah penting. Petisyen tanpa nama yang diserahkan kepada pihak berkuasa bandar lain, yang pihak berkuasa ini menyerahkan kepada kawalan bangunan, juga tidak disiasat.

    Jika ia adalah perkara yang penting dari segi kepentingan awam, ia akan diuruskan berdasarkan permintaan tindakan atau pemberitahuan yang dibuat oleh sesiapa sahaja. Sememangnya, kawalan bangunan juga campur tangan dalam kekurangan yang diperhatikan berdasarkan pemerhatian sendiri tanpa pemberitahuan berasingan.

    Maklumat yang diperlukan untuk permintaan prosedur atau pemberitahuan

    Maklumat berikut mesti disediakan dalam permintaan atau pemberitahuan prosedur:

    • nama dan maklumat hubungan orang yang membuat permintaan/pemberita
    • alamat harta yang diselia dan maklumat pengenalan lain
    • langkah-langkah yang diperlukan dalam perkara itu
    • justifikasi untuk tuntutan tersebut
    • maklumat tentang kaitan peminta/pemberita dengan perkara itu (sama ada jiran, orang yang lalu lalang atau sesuatu yang lain).

    Menyerahkan permintaan untuk tindakan atau pemberitahuan

    Permintaan untuk tindakan atau pemberitahuan dibuat untuk membina kawalan melalui e-mel ke alamat karenkuvalvonta@kerava.fi atau melalui surat ke alamat Kota Kerava, Rakennusvalvonta, Peti Surat 123, 04201 Kerava.

    Mengenai permintaan prosedur dan pemberitahuan menjadi umum sebaik sahaja ia tiba di kawalan bangunan.

    Jika orang yang membuat permintaan tindakan atau pemberi maklumat tidak dapat membuat permintaan atau melaporkan secara bertulis kerana beberapa ketidakupayaan atau sebab yang serupa, pihak kawalan bangunan boleh menerima permintaan atau melaporkan secara lisan. Dalam kes ini, pakar kawalan bangunan merekodkan maklumat yang diperlukan dalam dokumen yang akan disediakan.

    Jika inspektorat bangunan memulakan langkah-langkah pemeriksaan selepas lawatan tapak atau hasil penyiasatan lain, salinan permintaan untuk tindakan atau pemberitahuan dilampirkan pada notis atau pernyataan pemeriksaan untuk dihantar kepada orang yang diperiksa.