Tinjauan keadaan hartanah Ellos telah selesai: Pembaikan yang diperlukan telah pun dibuat di premis yang digunakan oleh pusat jagaan Tiilitehta

Kajian keadaan teknikal struktur dan pengudaraan yang dijalankan di hartanah Ellos, yang digunakan sebagai pusat jagaan, telah selesai. Kajian dijalankan untuk mendapatkan maklumat asas mengenai keadaan keseluruhan bangunan sebelum sebarang pengubahsuaian kepada premis.

Bandar ini memutuskan untuk terus menggunakan premis hartanah Ellos sebagai pusat jagaan sehingga rancangan yang dibuat untuk pembangunan rangkaian jagaan di bandar itu disahkan dan disiapkan. Perubahan itu juga akan menyediakan keperluan bilik kecemasan kemudian apabila rangkaian penjagaan anak berkembang.

Kerja-kerja pembaikan telah dilakukan semasa musim bunga dan musim panas di kemudahan yang digunakan oleh pusat jagaan yang terletak di hartanah Ellos dengan menanggalkan salutan cat dari tingkap di bawah titik kebocoran tingkap dan dengan mengimbangi sistem pengudaraan untuk menghilangkan tekanan negatif yang berlebihan. Sumber gentian juga telah dikeluarkan daripada sistem pengudaraan.

Keperluan pembaikan lain yang didedahkan dalam kajian adalah tidak akut dan tidak menghalang penggunaan harta itu. Pembetulan akan dibuat kemudian.

Kerosakan lembapan tempatan ditemui di lantai bawah tanah

Pada musim bunga, pemeriksaan kesihatan menunjukkan peningkatan kelembapan di dalam bilik tandas di tengah-tengah ruang bawah tanah, di ruang rehat kakitangan penyelenggaraan, di sebelah dinding luar bilik simpanan bawah tanah, dan di tempat yang sama di dinding luar menentang tanah.

“Rakenteiden kostuminen johtuu todennäköisesti maaperästä nousevasta kosteudesta. Ulkoseinän rakenneavausten perusteella kyse on paikallisesta vauriosta eikä kohonnutta kosteutta todettu muualla rakennuksessa”, kertoo sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

Kebocoran air yang berlaku melalui struktur tingkap telah menyebabkan pertumbuhan mikrob dalam salutan cat di bawah tingkap tingkat dua dan tiga pada tanda kerosakan yang boleh dilihat. Kerosakan ini telah dibaiki. Pertumbuhan mikrob juga ditemui secara tempatan dalam tampalan tingkap.

Tiada kelainan ditemui di tingkat atas bangunan dan struktur bumbung air bangunan itu teratur.

Menurut kajian, keadaan udara dalaman harta tanah berada pada tahap normal. Buat seketika, paras kepekatan karbon dioksida meningkat melebihi had tindakan peraturan kesihatan perumahan di dua bilik. Dalam analisis perbezaan tekanan, didapati premis tersebut mengalami tekanan pada semua tingkat, sebab itu sistem pengudaraan bangunan seimbang.

Dalam kajian Kepekatan gentian bulu mineral yang ditemui adalah lebih tinggi daripada had tindakan peraturan kesihatan perumahan dalam lima daripada enam belas sampel. Gentian lebih berkemungkinan berasal daripada sistem pengudaraan, kepingan gentian mineral siling terampai atau ruang penebat akibat kebocoran udara.

Dalam sistem pengudaraan hartanah, sumber gentian mineral ditemui dalam penyenyap, yang daripadanya sumber gentian dialih keluar pada musim panas 2019.

Sebagai tambahan kepada kajian struktur dan pengudaraan, kajian keadaan elektroteknikal, pemetaan bahan pencemar, pembetung, air sisa dan tinjauan saliran air hujan, serta kajian keadaan paip air dan haba telah dijalankan di harta tanah, yang hasilnya akan digunakan berkaitan dengan pembaikan masa hadapan.