Tinjauan keadaan kemudahan ruang bawah tanah Hopehof telah selesai: pengudaraan diselaraskan dan kedap udara struktur dipertingkatkan

Ujian keadaan yang dijalankan berikutan masalah udara dalaman yang dialami di bahagian A dan B premis bawah tanah Palvekuskeskus Hopehovi telah selesai. Dalam konteks yang sama, ruang bawah tanah bahagian C yang digunakan oleh pangkalan Metsola kejuruteraan bandar dan ruang bawah tanah pelbagai guna bahagian F yang kosong juga telah diperiksa. Berdasarkan hasil kajian, langkah pertama adalah untuk melaraskan sistem pengudaraan dan meningkatkan ketegangan sendi struktur dan penembusan. Di samping itu, saluran pembetung utama di ruang bawah tanah bahagian A akan dibersihkan dan lubang pemeriksaan akan dimeteraikan. Pintu antara koridor bahagian A dan koridor terowong menuju ke pusat kesihatan juga akan ditutup.

"Keadaan operasi ruang bawah tanah dipertingkatkan dan penggunaannya terjamin dengan melaraskan sistem pengudaraan untuk menghapuskan tekanan negatif yang berlebihan dan dengan menyegel sambungan struktur dan titik bocor untuk mengelakkan aliran udara yang tidak terkawal," kata Ulla Lignell, pakar persekitaran dalaman bandar Kerava.

Keperluan pembaikan lain yang lebih meluas yang timbul dalam kajian tidak memerlukan langkah segera, jadi pembaikan dijadualkan dan dilaksanakan kemudian. Program pengubahsuaian hartanah termasuk memperbaharui parit saliran, menambah baik kalis air luaran dan memperbaharui struktur permukaan bilik basah. Selain itu, struktur lantai diperbaharui mengikut keperluan yang didedahkan dalam kajian.

Struktur ruang bawah tanah kebanyakannya kering

Tiada kalis air luaran diperhatikan dalam struktur dinding asas ruang bawah tanah. Sebagai peraturan, dinding konkrit dinding luar ditutup dengan lapisan bata penebat haba dalaman, yang hari ini dianggap sebagai struktur berisiko di dinding bawah tanah. Walau bagaimanapun, dalam kajian, tiada paras lembapan yang tinggi ditemui dalam struktur penebat dinding luar.

Dalam sampel pengasingan yang diambil berkaitan dengan bukaan struktur dinding luar, tiada petunjuk pertumbuhan kerosakan mikrob ditemui sama ada, kecuali untuk satu sampel bilik serba guna. Dalam kajian, didapati struktur dinding luar tidak ketat dan terdapat sambungan udara dari ruang bertebat ke udara dalam.

"Struktur dinding bawah tanah diklasifikasikan sebagai struktur risiko, jadi dalam jangka panjang adalah masuk akal untuk mengubah struktur dinding bawah tanah untuk mematuhi cadangan semasa. Tidak ada keperluan mendesak untuk prosedur itu, kerana berdasarkan ujian yang dijalankan, penebat haba tidak rosak", jelas Lignell.

Hasil pengukuran lembapan sublantai kemudahan yang dikaji secara amnya adalah dalam kategori kering. Tiada pertumbuhan mikrob yang menunjukkan kerosakan lembapan diperhatikan dalam bukaan struktur yang dibuat di sub-lantai dua papak bahagian A dan B ruang bawah tanah, kecuali satu titik pensampelan dari penebat di bawah papak konkrit paling atas lantai. Terdapat saluran pembetung utama di bawah koridor bawah tanah bahagian A, di mana bahan organik ditemui.

“Salur itu mengalami tekanan berbanding koridor, yang bermaksud udara mengalir dari koridor menuju ke saluran, iaitu keadaan sasaran. Selain itu, saluran itu dibersihkan dan lubang pemeriksaan dimeteraikan," kata Lignell.

Dalam pengukuran kelembapan struktur lantai ruang bawah tanah bahagian C dan F yang disiasat, tiada kelembapan tidak normal ditemui dalam struktur. Pertumbuhan mikrob ditemui dalam gam dan senarai yg panjang lebar di bawah salutan lantai dapur di dalam bilik serbaguna.

Salutan di dalam bilik lembap di ruang bawah tanah berada pada penghujung hayat perkhidmatannya dan tiada kalis air di dalam bilik berjubin. Walau bagaimanapun, kalis air tidak diperlukan pada masa pembinaan. Pada masa ini, kebanyakan bilik air di ruang bawah tanah juga sangat sedikit digunakan.

Kelembapan dari bilik air dan bilik mandi wanita yang digunakan oleh teknologi bandar telah merebak melalui struktur ke bilik bersebelahan, iaitu almari pembersih dan bilik persalinan sauna. Kelembapan telah menyebabkan kerosakan mikrob tempatan pada kedua-dua senarai yg panjang lebar lantai dan gam di bilik air dan bilik persalinan sauna.

Pengudaraan premis yang digunakan dikawal

Pengudaraan ruang bawah tanah di bahagian C berfungsi terutamanya oleh graviti. Sistem pengudaraan di ruang tamu dan kawasan kerja di tingkat bawah tanah yang lain telah diperbaharui pada 2016-2017. Sistem berada dalam keadaan baik dan tiada sumber gentian dikesan di dalamnya. Tiada keperluan pembersihan ditemui di saluran pengudaraan, kecuali saluran udara masuk sauna di premis bahagian C.

Dalam pemantauan keadaan, didapati kepekatan karbon dioksida premis adalah di bawah had tindakan Ordinan Kesihatan Perumahan di semua premis. Jumlah gentian di ruang bawah tanah Bahagian C yang digunakan oleh Teknologi Bandar dan Bahagian A dan B yang digunakan oleh Hopehof sedikit melebihi had tindakan Ordinan Kesihatan Perumahan. Jumlah gentian dalam ruang serbaguna di bahagian F jelas melebihi had peraturan kesihatan perumahan, tetapi hasilnya dipengaruhi oleh kekurangan pembersihan ruang serbaguna yang lama. Gentian mungkin berasal dari bahan akustik atau ruang penebat, yang mana ia boleh diangkut ke bahagian dalam kerana tekanan negatif.

"Bawah bawah tanah bilik serbaguna bahagian F dan bahagian A dan B yang digunakan oleh Hopehof berada di bawah tekanan yang teruk pada masa-masa, yang meningkatkan aliran udara tidak terkawal dari struktur ke udara dalaman. Perbezaan tekanan dalam kemudahan kejuruteraan bandar berada pada tahap sasaran, "kata Lignell. "Fungsi pengudaraan graviti di ruang bawah tanah bahagian C sedang diperbaiki. Peningkatan pengudaraan juga mengurangkan kepekatan sebatian VOC di dalam premis."

Kepekatan sebatian organik meruap (VOC) di premis bahagian C yang digunakan oleh teknologi bandar adalah lebih tinggi daripada had tindakan Ordinan Kesihatan Perumahan. Kumpulan sebatian terbesar ialah alkana, yang sumbernya boleh, sebagai contoh, mesin yang disimpan di dalam premis. Di premis bahagian C, sebatian ditemui pada had tindakan, yang dianggap sebagai sebatian penunjuk untuk tindak balas penguraian pelekat permaidani plastik yang berlaku dalam keadaan lembap. Dalam kemudahan lain yang diperiksa, kepekatan VOC berada di bawah had tindakan.

Sebagai tambahan kepada kajian struktur dan pengudaraan, tinjauan pembetung, air sisa, dan saliran air hujan juga dilakukan di dalam bangunan, serta tinjauan keadaan haba, pembetung, dan paip air, yang hasilnya digunakan dalam perancangan pembaikan kepada harta benda.

Semak laporan: