Kajian keadaan bahagian lama pusat kesihatan telah selesai: pengudaraan dan kerosakan kelembapan tempatan sedang diperbaiki

Di bahagian lama pusat kesihatan, kajian keadaan teknikal struktur dan pengudaraan telah dijalankan untuk perancangan keperluan pembaikan masa hadapan, dan disebabkan masalah udara dalaman yang dialami di beberapa premis. Sebagai tambahan kepada tinjauan keadaan, tinjauan kelembapan dilakukan ke atas keseluruhan bangunan.

Berdasarkan hasil kajian, langkah-langkah pembaikan untuk memperbaiki udara dalaman didapati membaiki kerosakan lembapan tempatan pada subfloor, membaiki kerosakan mikrob tempatan pada dinding luar dan memperbaiki ketegangan sendi, memperbaharui bulu mineral dalam kawasan yang rosak, dan melaraskan sistem pengudaraan.

Kerosakan kelembapan tempatan pada lantai bawah diperbaiki

Dalam pemetaan kelembapan struktur bawah tanah, beberapa kawasan lembap ditemui, terutamanya di ruang sosial dan ruang pembersihan, dan di ruang tangga, terutamanya disebabkan oleh kebocoran dan aktiviti air tempatan. Terdapat rekahan pada lantai di persimpangan bahagian bangunan baru dan lama, yang disebabkan oleh rasuk galas beban yang kendur di ruang lantai bawah. Kawasan yang rosak dibaiki dan tikar plastik digantikan dengan bahan yang lebih sesuai untuk struktur bawah lantai.

Ruang bawah lantai bahagian baru lebih tertekan berbanding ruang dalaman, yang bukan keadaan sasaran.

"Bagian bawah harus berada di bawah tekanan, supaya udara yang lebih tidak tulen tidak akan memasuki bahagian dalam secara tidak terkawal melalui sambungan dan penembusan struktur," jelas Ulla Lignell, pakar persekitaran dalaman bandar Kerava. "Tujuannya adalah untuk mengurangkan tekanan bawah di bahagian bawah kereta dengan menambah baik pengudaraan. Selain itu, sambungan struktur dan penembusan dimeteraikan."

Kerosakan mikrob pada dinding luar diperbaiki dan ketegangan sendi bertambah baik

Tiada kalis air diperhatikan dalam struktur dinding luar terhadap tanah, walaupun mengikut rancangan, struktur itu akan mempunyai salutan bitumen berganda sebagai penghalang lembapan. Penebat lembapan luaran yang tidak mencukupi boleh menyebabkan kerosakan lembapan.

“Dalam penyiasatan yang dijalankan sekarang, kerosakan lembapan ditemui di dinding luar terhadap tanah di dua ruang individu. Satu di bahagian bawah dinding di mana saliran kurang, dan satu lagi di tangga. Kawasan yang rosak akan dibaiki, dan kalis air dan saliran dinding luar terhadap tanah akan diperbaiki, "kata Lignell.

Menurut tinjauan fasad, tahap pengkarbonan unsur konkrit cangkerang luar bangunan masih sangat perlahan dan normal dalam cangkerang dalam. Di sesetengah tempat, kerutan diperhatikan pada jahitan bidai tingkap dan elemen. Kecondongan peredam air di tingkap adalah mencukupi, tetapi peredam terlalu pendek, itulah sebabnya air boleh mengalir ke bawah elemen dinding luar. Bahagian kayu tingkap di sebelah selatan berada dalam keadaan buruk dan air masuk ke ambang tingkap, di mana pertumbuhan mikrob ditemui dalam sampel yang diambil daripadanya. Di samping itu, kecacatan tempatan ditemui pada sendi elemen di sebelah selatan. Pelan itu termasuk memperbaharui tingkap atau mengecat penyelenggaraan dan membaiki pengedap tingkap semasa. Di samping itu, keretakan dan pecahan individu yang diperhatikan dalam elemen konkrit fasad akan dibaiki.

Sambungan antara elemen tingkap tangga Länsipäädy dan dinding luar konkrit tidak kedap udara, dan pertumbuhan mikrob ditemui di kawasan itu. Tiada kawasan lembap ditemui di dinding luar, kecuali satu bilik. Pertumbuhan mikrob ditemui dalam sampel yang diambil dari bukaan struktur dinding luar ruang ini, dan terdapat kebocoran pada sambungan dalam penutup air pada titik sampel. Di bahagian bawah sebelah selatan tingkat dua, permukaan luar dinding luar mempunyai rasa bitumen dan kepingan logam, yang berbeza daripada struktur dinding luar dinding lain. Dalam struktur dinding luaran yang berbeza, kerosakan mikrob diperhatikan dalam penebat haba struktur.

"Bahagian yang rosak pada struktur dinding luar akan dibaiki, " kata Lignell mengenai kerja pembaikan. "Sambungan dinding luar dan elemen tingkap dimeterai, dan penebat dan salutan dalaman struktur dinding luar diperbaharui di kawasan lembap. Di samping itu, sambungan kalis air akan dibaiki, sambungan struktur akan dimeteraikan, bahagian bawah dinding luar tingkat dua akan dibaiki dan penebat haba yang rosak akan diganti. Kalis air luaran juga dipastikan."

Bumbung air bangunan kebanyakannya dalam keadaan yang boleh dielakkan. Didapati kalis air dan penebat tingkat atas telah rosak dan memerlukan pembaharuan di bawah paip pengudaraan di hujung barat pada penembusan sokongan paip. Penembusan dibaiki.

Bulu mineral yang rosak lembapan dikeluarkan dan sistem pengudaraan dilaraskan

Penembusan paip di kawasan bawah papak konkrit berongga di lantai perantaraan tidak dimeterai dan beberapa penembusan ditebat dengan bulu mineral. Terdapat juga bulu mineral terbuka pada titik sambungan struktur dan jahitan tapak tengah, yang bertindak sebagai sumber gentian yang mungkin untuk udara dalaman. Walau bagaimanapun, kepekatan gentian bulu mineral di dalam bilik yang diperiksa adalah di bawah had pengesanan. Kerosakan mikrob telah diperhatikan dalam bulu mineral di kawasan menurunkan lantai perantaraan satu ladang, yang telah disiram oleh kebocoran paip yang berlaku sebelum ini. Mikrob juga diperhatikan dalam bulu mineral dalam keadaan lain pada penembusan. Sambungan tiang dan rasuk lantai perantaraan dimeteraikan.

Di dalam tandas di tingkat dua, peningkatan kelembapan didapati di beberapa tempat yang berbeza, mungkin akibat kebocoran dari lekapan air dan penggunaan air yang banyak. Dalam salah satu sampel bahan VOC yang diambil dari tandas basah di tingkat 2, kepekatan kompaun yang menunjukkan kerosakan pada permaidani plastik melebihi had tindakan ditemui. Kebocoran air ditemui dalam simpanan palet di tingkat bawah, kemungkinan besar disebabkan oleh kebocoran di kolam fisioterapi di atas. Sehubungan dengan perubahan fungsi, kolam fisioterapi dikeluarkan dan kerosakan diperbaiki. Struktur lantai tandas basah juga dibaiki.

Dinding sekatan pusat kesihatan diperbuat daripada bata dan tidak mengandungi bahan yang sensitif kepada kerosakan lembapan.

Mesin pengudaraan didapati berfungsi dalam kajian. Pada waktu malam, nisbah tekanan berbanding dengan udara luar adalah terlalu negatif, dan ukuran isipadu udara menunjukkan keperluan untuk mengimbangi di beberapa premis yang disiasat. Dalam salah satu kemudahan yang dikaji, kepekatan karbon dioksida juga berada pada tahap yang memuaskan, yang disebabkan oleh jumlah udara masuk yang tidak mencukupi berhubung dengan bilangan pengguna kemudahan tersebut. Kepekatan VOC bagi sampel udara yang diambil dari premis adalah pada paras normal. Keperluan pembersihan diperhatikan terutamanya pada saluran udara ekzos di dapur.

"Untuk menambah baik udara dalaman, penebat bulu mineral yang rosak lembapan dikeluarkan dan diperbaharui. Selain itu, sistem pengudaraan dilaraskan dan saluran udara ekzos di dapur dibersihkan," kata Lignell.

Sebagai tambahan kepada kajian struktur dan pengudaraan, tinjauan pembetung, air sisa dan longkang air hujan juga dilakukan di bangunan itu, yang hasilnya digunakan dalam perancangan pembaikan harta benda.

Semak laporan tinjauan udara dalaman: