Stħarriġ dwar il-kundizzjonijiet tal-proprjetà tal-iskola Kannisto tlesta: is-sistema tal-ventilazzjoni hija xammra u aġġustata

Bħala parti mill-manutenzjoni tal-propjetajiet tal-belt, tlestew l-istħarriġ tal-kundizzjoni tal-proprjetà kollha tal-iskola ta’ Kannisto. Il-belt investigat il-kundizzjoni tal-proprjetà bl-għajnuna ta 'fetħiet strutturali u teħid ta' kampjuni, kif ukoll monitoraġġ kontinwu tal-kundizzjoni. Barra minn hekk, il-belt investigat il-kundizzjoni tas-sistema tal-ventilazzjoni tal-proprjetà. Fl-investigazzjonijiet instabu ħsara lokali fl-umdità u sorsi ta’ fibra li għandhom jitneħħew. Bl-għajnuna tal-istħarriġ tal-ventilazzjoni u l-monitoraġġ kontinwu tal-kundizzjoni, instab il-ħtieġa li jissostitwixxu l-magni tal-ventilazzjoni qodma u li jxommu u jaġġustaw is-sistema tal-ventilazzjoni.

Fl-istudji tal-inġinerija strutturali, ġiet investigata l-umdità tal-istrutturi u l-kundizzjoni tal-partijiet kollha tal-bini ġiet investigata permezz ta 'fetħiet strutturali u teħid ta' kampjuni. Twettqu wkoll testijiet tat-tracer biex jinstabu tnixxijiet possibbli tal-arja. Intuża kejl ambjentali kontinwu biex jimmonitorja l-proporzjonijiet tal-pressjoni tal-bini fir-rigward tal-arja ta 'barra u s-subspazju, kif ukoll il-kundizzjonijiet tal-arja ta' ġewwa f'termini ta 'dijossidu tal-karbonju, temperatura u umdità. Barra minn hekk, il-konċentrazzjonijiet ta 'komposti organiċi volatili (VOC) ġew imkejla fl-arja ta' ġewwa, u l-konċentrazzjonijiet ta 'fibri tas-suf minerali ġew investigati. Ġiet investigata wkoll il-kundizzjoni tas-sistema tal-ventilazzjoni.

L-għan tal-belt huwa li tissostitwixxi żewġ magni ta 'ventilazzjoni qodma li laħqu t-tmiem tal-ħajja tas-servizz tagħhom, u li tispezzjona u taġġusta s-sistema ta' ventilazzjoni tal-proprjetà kollha matul is-snin 2021-22. Tiswijiet oħra misjuba fl-ispezzjonijiet tal-kundizzjoni jsiru skont l-iskeda skont il-programm tat-tiswija u fil-baġit.

Fuq il-proprjetà tal-iskola Kannisto, Niinipuu kindergarten u Trollebo daghem joperaw fil-parti l-qadima mibnija fl-1974, u Svenskbacka skola fil-parti ta 'estensjoni lesta fl-1984.

Ġiet osservata ħsara lokali fl-umdità fil-bini

Instabu nuqqasijiet lokali fl-immaniġġjar tal-ilma tax-xita barra l-bini. L-ebda bord ta 'waterproofing jew diga ma nstab fl-istruttura tal-plinth, u l-valuri tal-umdità tal-wiċċ tal-plinth kienu għoljin ħdejn il-pjattaformi tad-dħul, f'distanza ta' madwar nofs metru mill-bibien ta 'quddiem. Ħsara lokali ta 'umdità u taħsir instabet fil-pannell tal-ħajt l-aktar baxx tal-ħajt ta' barra tal-ispazju konness mal-klassi tax-xogħol tekniku tal-parti l-qadima, li qed tissewwa.

Il-bini għandu struttura ta 'subfloor ventilata, li hija ta' l-injam fil-parti l-qadima u konkrit precast fil-parti ta 'estensjoni. Fl-investigazzjonijiet, instab fl-istruttura tal-art li kien hemm żieda fl-umdità f'postijiet, prinċipalment fil-viċinanza tal-bibien ta 'barra u l-ħajt faċċata tal-friġġ tal-kċina. Tkabbir mikrobjali nstab fil-kampjuni tas-suf minerali meħuda fil-fetħiet strutturali tas-sub-bażi tal-parti l-qadima. Il-parti ta 'estensjoni hija iżolata bil-polistirene, li mhix suxxettibbli għall-ħsara.

“Fit-testijiet tal-marker, instabu punti leaky fil-konnessjonijiet strutturali ta’ partijiet strutturali differenti. M'hemm l-ebda konnessjoni diretta mal-arja ta 'ġewwa mill-insulazzjoni tal-parti l-antika tal-istruttura tas-subfloor, iżda huwa possibbli li sustanzi li jniġġsu jidħlu fl-arja ta' ġewwa permezz ta 'tnixxijiet," tgħid Ulla Lignell, espert tal-ambjent ta' ġewwa tal-belt ta 'Kerava. "Dan huwa tipikament evitat bit-tiswijiet tas-siġillar. Barra minn hekk, il-kundizzjonijiet tal-arja ta 'ġewwa huma kkontrollati minn pressurizzazzjoni negattiva tal-undercarriage."

Mill-ħames kampjuni meħuda mill-istruttura tal-konkrit tal-art tal-estensjoni, kampjun wieħed mid-dressing room wera konċentrazzjonijiet elevati ta 'komposti organiċi volatili (VOC).

“Fil-kejl meħud fid-dressing room, ma nstabet l-ebda umdità anormali,” tkompli Lignell. “Fid-dressing room hemm tapit tal-plastik, li fih innifsu huwa materjal dens. Naturalment, l-art tar-razzett jeħtieġ li tissewwa, iżda l-ħtieġa għal tiswija mhix akuta."

L-umdità fl-ispazju ta 'insulazzjoni tal-ħitan ta' barra kienet fil-livell tas-soltu. L-umdità anormali kienet osservata biss fil-parti t'isfel tal-ħajt ta 'barra tal-ħażna tat-tagħmir ta' barra. Barra minn hekk, tkabbir mikrobjali kien osservat f'postijiet fil-kmamar ta 'iżolament.

"Ukoll, m'hemm l-ebda konnessjoni diretta mal-arja ta 'ġewwa fl-ispazji iżolati tal-ħitan ta' barra, iżda l-mikrobi jistgħu jiġu ttrasportati fl-arja ta 'ġewwa permezz tal-punti li jnixxu tal-ġonot strutturali," jgħid Lignell. "Għażliet ta 'rimedju huma jew li jissiġillaw il-ġonot strutturali jew li jġeddu l-materjali ta' insulazzjoni."

Bħala parti mill-kejl tal-umdità, il-ħsara fl-umdità u t-tkabbir mikrobjali li jirriżulta ġew osservati fl-investigazzjonijiet tal-friġġ fl-istruttura tal-ħajt bejn il-friġġ u l-ispazju li jmissu magħhom, li l-kawża probabbli tagħhom huma nuqqasijiet fit-teknoloġija tal-umdità. Il-funzjonalità tal-friġġ hija investigata u l-istruttura tal-ħajt bil-ħsara tissewwa.

Is-sorsi tal-fibra jitneħħew mis-soqfa foloz

Bħala parti mir-riċerka, ġew eżaminati l-konċentrazzjonijiet ta 'fibri tas-suf minerali u nstab suf minerali mhux miksi f'xi strutturi tas-soqfa sospiżi, li jistgħu jirrilaxxaw fibri fl-arja ta' ġewwa. Mill-għaxar bini eżaminati, iż-żona tal-ikel biss instabet li fiha aktar fibri minerali mil-limitu tal-azzjoni. Probabbilment, il-fibri jiġu jew mill-insulazzjoni tas-suf minerali tal-istruttura tas-sottosaqaf jew mill-pannelli akustiċi. Irrispettivament mill-oriġini, is-sorsi tal-fibra tas-saqaf t'isfel jitneħħew.

Is-saqaf tal-ilma tal-bini jinsab f’kundizzjoni sodisfaċenti. Is-saqaf tal-parti l-qadima għandu depressjonijiet f’postijiet u l-kisja taż-żebgħa tal-għata tal-ilma tas-sala tal-isports inqalgħet kważi kollha. Is-sistema tal-ilma tax-xita tas-saqaf tinsab f’kundizzjoni sodisfaċenti. Fl-investigazzjonijiet, instabu tnixxijiet f’xi postijiet fil-konnessjonijiet tal-kanal tal-ilma tax-xita, kif ukoll punt ta’ tnixxija fil-junction tal-eaves tal-parti l-qadima u l-parti tal-estensjoni. Il-punt tat-tnixxija jissewwa u l-ġonot tal-kanal tax-xita huma ssiġillati.

Is-sistema tal-ventilazzjoni hija xammra u aġġustata

Fil-bini hemm sitt magni tal-ventilazzjoni differenti, li tlieta minnhom – il-kċina, in-nursery room u l-canteen tal-iskola – huma ġodda u f’kundizzjoni tajba. L-unità tal-ventilazzjoni fl-appartament ta 'qabel hija wkoll ġdida fjamanta. Il-magni tal-ventilazzjoni fl-aħħar tal-klassijiet tal-iskola u l-kċina tal-kindergarten huma eqdem.

Il-magna tal-ventilazzjoni fil-klassijiet tal-iskola għandha sorsi tal-fibra u l-filtrazzjoni tal-arja li tidħol hija aktar dgħajfa mis-soltu. Madankollu, iż-żamma tal-magna hija diffiċli, pereżempju minħabba n-numru żgħir ta 'bokkaporti ta' spezzjoni, u l-volumi tal-arja jibqgħu żgħar. Il-volumi tal-arja fil-faċilitajiet tal-kura matul il-ġurnata huma skond il-valuri tad-disinn. Madankollu, probabbilment hemm sorsi ta 'fibri fl-unità tal-ventilazzjoni fit-tarf tal-kċina fiċ-ċentru tal-kura ta' matul il-jum.

Meta jitqiesu dan u t-tul tal-ħajja tal-magni anzjani, it-tiġdid tal-magni tal-ventilazzjoni huwa rakkomandat, kif ukoll it-tindif tas-sistemi kollha tal-ventilazzjoni u mbagħad l-aġġustament tal-volumi tal-arja. Il-belt għandha l-għan li twettaq ix-xamm u t-tneħħija tas-sorsi tal-fibra fl-2021. It-tiġdid tal-eqdem żewġ magni tal-ventilazzjoni ġie inkluż fil-programm ta 'tiswija tal-bini għas-snin 2021-2022.

Bl-għajnuna ta 'kejl ambjentali kontinwu, il-proporzjonijiet tal-pressjoni tal-bini fir-rigward tal-arja ta' barra u s-subspazju ġew immonitorjati, kif ukoll il-kundizzjonijiet tal-arja ta 'ġewwa f'termini ta' dijossidu tal-karbonju, temperatura u umdità. Barra minn hekk, konċentrazzjonijiet ta 'komposti organiċi volatili (VOC) ġew imkejla fl-arja ta' ġewwa.

Skont il-kejl, il-konċentrazzjonijiet tad-dijossidu tal-karbonju kienu f'livell sodisfaċenti, skont il-livell fil-mira fil-ħin tal-kostruzzjoni. Il-konċentrazzjonijiet ta 'komposti organiċi volatili (VOC) fl-arja ta' ġewwa kienu taħt il-limiti ta 'azzjoni fil-kejl.

Fil-kejl tad-differenza fil-pressjoni, l-ispazji fil-bini kienu fil-livell fil-mira l-biċċa l-kbira tal-ħin, bl-eċċezzjoni tal-gymnasium tal-iskola u spazju wieħed fil-kindergarten. Id-differenzi fil-pressjoni huma kkoreġuti meta tiġi aġġustata s-sistema tal-ventilazzjoni.

Minbarra studji strutturali u ta’ ventilazzjoni, fil-bini saru wkoll studji dwar il-kundizzjonijiet tal-pipelines u s-sistemi elettriċi, kif ukoll stħarriġ dwar l-asbestos u s-sustanzi ta’ ħsara, li r-riżultati tiegħu jintużaw fl-ippjanar ta’ tiswijiet fil-proprjetà.

Ara r-rapporti ta' riċerka: