L-istħarriġ tal-kundizzjoni ta' Päiväkoti Konsti tlesta: l-istruttura tal-ħajt ta' barra qed tissewwa lokalment

​Bħala parti mill-manutenzjoni tal-proprjetajiet tal-belt, tlestew l-istħarriġ tal-kundizzjoni tal-kindergarten kollu Konsti. Il-belt investigat il-kundizzjoni tal-proprjetà bl-għajnuna ta 'fetħiet strutturali u teħid ta' kampjuni, kif ukoll monitoraġġ kontinwu tal-kundizzjoni. Barra minn hekk, il-belt investigat il-kundizzjoni tas-sistema tal-ventilazzjoni tal-proprjetà. Saru investigazzjonijiet fil-parti l-antika tal-kindergarten, il-parti tal-estensjoni u l-appartament tal-eks purtinara.

Fl-istudji tal-inġinerija strutturali, l-umdità tal-istrutturi ġiet eżaminata u l-kundizzjoni tal-partijiet kollha tal-bini ġiet investigata permezz ta 'fetħiet strutturali, kampjuni u testijiet tat-tracer. Bl-għajnuna ta 'kejl ambjentali kontinwu, ġew immonitorjati l-proporzjonijiet tal-pressjoni tal-bini meta mqabbla mal-arja ta' barra u l-kundizzjonijiet tal-arja ta 'ġewwa f'termini ta' dijossidu tal-karbonju, temperatura u umdità. Barra minn hekk, ġew imkejla l-konċentrazzjonijiet ta 'komposti organiċi volatili (VOC) fl-arja ta' ġewwa u ġew eżaminati l-konċentrazzjonijiet ta 'fibri tas-suf minerali, u ġiet investigata l-kundizzjoni tas-sistema ta' ventilazzjoni.

Fl-investigazzjonijiet, instabet ħsara lokali fl-istruttura tal-ħajt ta’ barra tat-terrarju fil-parti l-antika tal-kindergarten, li se tissewwa matul l-2021. Ħtiġijiet żgħar ta’ tiswija biex tittejjeb l-arja ta’ ġewwa nstabu fl-estensjoni taċ-ċentru tal-kura ta’ matul il-ġurnata u fl-ex appartament ta’ min jieħu ħsiebhom separat. Fl-istudji tal-ventilazzjoni, instabu sorsi tal-fibra fis-sistema tal-ventilazzjoni, li kienet imxammra wara l-istudji. Wara x-xamm, il-belt tiżgura li s-sorsi kollha tal-fibra jkunu tneħħew matul ix-xamm.

Tiswijiet oħra misjuba fl-ispezzjonijiet tal-kundizzjoni jsiru skont l-iskeda skont il-programm tat-tiswija u fil-baġit. Meta tippjana u twettaq tiswijiet, tiġi evitata ħsara lill-istrutturi u tiswijiet li jaffettwaw is-sigurtà tal-użu tal-proprjetà jiġu prijoritizzati.

L-istruttura tal-ħajt ta’ barra tal-parti l-antika tat-terrarju qed tissewwa

Il-parti l-antika, mibnija fl-1983, għandha struttura bażi taħt l-art. It-testijiet ma skoprew l-ebda waterproofing fuq il-wiċċ ta 'barra tal-plinth, u l-kejl tal-umdità wera żieda fl-umdità fl-istruttura tal-art fiż-żona ta' gruppi żgħar. L-umdità żdiedet mill-ħamrija 'l fuq fil-pori tal-materjali tal-bini, prinċipalment fiż-żoni tat-tarf tal-madum tas-sub-bażi u fil-ħitan u l-fetħiet tal-bibien, iżda skont l-istudji, ma għamlitx ħsara lill-kisi tal-art. L-investigazzjonijiet sabu umdità anormali taħt it-tapit tal-art fis-sink f'waħda mill-kmamar tal-grupp tal-kindergarten, preżumibbilment minħabba tnixxija fil-konnessjoni tad-drenaġġ tas-sink.

“Il-punt tat-tnixxija u l-istruttura tal-art tas-sink fil-kamra tal-grupp se jissewwew sal-punt meħtieġ skont l-iskeda li trid tiġi miftiehma mal-operatur li juża l-proprjetà tal-kindergarten matul l-2021. Barra minn hekk, skont il-programm ta 'tiswija, l-istrutturi tal-art fiż-żona ta' gruppi żgħar se jissewwew b'mod tentattiv fl-2023," tgħid Ulla Lignell, espert tal-ambjent ta 'ġewwa tal-belt ta' Kerava.

Il-ħitan ta 'barra tal-parti l-antika huma prinċipalment ta' kostruzzjoni briks-suf-briks, iżda ma nstab l-ebda tkabbir mikrobjali fil-kampjuni individwali meħuda mill-istrutturi. Minflok, instab tkabbir mikrobjali fil-kampjun ta 'insulazzjoni meħud mill-ħajt ta' barra ta 'l-injam tat-terrarju, li kien iżolat b'suf minerali. It-twieqi tal-parti l-antika tal-daycare centre kienu fil-biċċa l-kbira f’kundizzjoni tajba, iżda kien osservat xi xquq taż-żebgħa fit-twieqi, kif ukoll xi impermeabilità u laxkezza fil-laned tal-ilma. Bl-għajnuna tat-testijiet tat-tracer imwettqa bħala parti mir-riċerka, ġew skoperti tnixxijiet tal-arja fil-ġonot strutturali. Barra minn hekk, fl-istruttura tal-art ta 'fuq tal-bini, ġew osservati nuqqasijiet fl-istruttura tal-barriera tal-fwar u nuqqasijiet ta' insulazzjoni lokali fiż-żona tal-vestibule. L-investigazzjonijiet sabu wkoll nuqqasijiet fl-għoljiet tal-istrutturi tal-eaves u fid-drenaġġ tal-ilma tax-xita fin-naħa tal-Grigal tal-bini.

“L-istruttura tal-ħajt ta’ barra tat-terrarju se tissewwa, il-barriera tal-fwar se tiġi ssiġillata u s-suf iżolanti se jiġi sostitwit skont l-iskeda li trid tiġi miftiehma mal-operatur li juża l-proprjetà tal-kindergarten matul l-2021. In-nuqqasijiet lokali tal-istruttura tal-bażi ta’ fuq se jiġu kkoreġuti wkoll fl-2021,” tgħid Lignell. "Barra minn hekk, it-toqba fil-folji ta 'l-għeruq ta' l-antenna misjuba fl-istudji se tkun imtaqqba u kwalunkwe materjal bil-ħsara fil-parti tan-nofs tas-saqaf ta 'l-ilma se jiġi sostitwit kemm jista' jkun malajr."

Bżonnijiet ta 'tiswija minuri li jaffettwaw l-arja ta' ġewwa fl-estensjoni u l-appartament ta 'min jieħu ħsiebhom

L-ebda umdità ma nstabet fl-istrutturi ta 'sotto-bażi taħt l-art tal-parti ta' espansjoni li tlestiet fl-2009, u l-istruttura tal- plinth tal-bini kellha krema tal-bitum bħala waterproofing. L-istruttura tal-ħajt ta 'barra għandha struttura ta' bord briks-suf ta 'barriera tal-fwar, li minnha ma nstabet l-ebda ħsara mikrobjali fil-kampjuni ta' insulazzjoni meħuda. L-istrutturi tat-twieqi tal-estensjoni huma f’kundizzjoni tajba u ma nstabu l-ebda difett fil-folji tagħhom.

Bl-għajnuna tat-testijiet tat-tracer imwettqa bħala parti mir-riċerka, ġew skoperti tnixxijiet minuri tal-arja fil-ġonot strutturali. L-istrutturi tal-art ta’ fuq tal-parti tal-espansjoni kienu f’kundizzjoni tajba. Fl-istruttura tal-art ta 'fuq, ma nstab l-ebda underlayment fl-investigazzjonijiet, u ma kien hemm l-ebda traċċi ta' umdità fl-art ta 'fuq.

"L-insulazzjoni tas-suf tas-sular ta 'fuq ġiet installata parzjalment b'mod laxk, li jikkawża pont kiesaħ u r-riskju ta' kondensazzjoni ta 'umdità. Matul l-2021, l-insulazzjoni tas-suf se terġa’ tiġi installata f’dawk il-punti fejn l-installazzjoni ma tkunx kompluta,” tgħid Lignell.

L-ebda umdità anormali ma nstabet fl-istruttura tas-sub-art tal-fuħħar tal-appartament ta 'l-eks-kustodju, u lanqas ma kien hemm xi ħsara kkawżata mill-umdità fil-kisi tal-art. Barra minn hekk, l-istudji ma sabux waterproofing fl-istruttura tal-plinth jew tkabbir mikrobjali fl-insulazzjoni tal-ħajt ta 'barra. Bl-għajnuna tat-testijiet tat-tracer imwettqa bħala parti mir-riċerka, ġew skoperti tnixxijiet tal-arja fil-ġonot strutturali.

Is-sistema tal-ventilazzjoni ġiet imxammra wara t-testijiet tal-kundizzjoni

L-ebda anormalitajiet ma nstabu fir-riżultati tal-VOC tal-arja ta 'ġewwa f'kejl ambjentali kontinwu. Il-konċentrazzjonijiet tad-dijossidu tal-karbonju kienu wkoll f'livell tajjeb, għalkemm il-konċentrazzjonijiet jogħlew għal żmien qasir fiż-żoni tal-logħob u l-irqad kemm tal-parti l-antika kif ukoll tal-estensjoni. Il-konċentrazzjonijiet tal-fibra tas-suf minerali kienu taħt il-limitu ta 'azzjoni, u l-ebda asbestos jew materjali tal-bini li fihom PAH ma nstabu fl-istħarriġ dwar is-sustanzi ta' ħsara.

Ir-riżultati tal-kejl tat-temperatura li saru fl-istaġun tas-sajf kienu tas-soltu għal bini mingħajr sistema tat-tkessiħ. Fil-kejl tad-differenza tal-pressjoni, l-ispazji ta 'ġewwa kienu bilanċjati jew ftit taħt pressjoni meta mqabbla ma' l-arja ta 'barra, li hija s-sitwazzjoni fil-mira.

Il-parti l-antika tal-proprjetà u l-parti ta 'estensjoni għandhom ventilazzjoni ta' dħul u exhaust mekkaniku, u l-magni tal-ventilazzjoni tagħha huma mill-ħin tal-kostruzzjoni. Tipikament għall-perjodu tal-kostruzzjoni, il-magni tal-ventilazzjoni tal-parti l-qadima u l-ispazju tal-kċina użaw suf minerali għall-assorbiment tal-ħoss.

"Is-sorsi tal-fibra fis-sistema tal-ventilazzjoni jitneħħew matul ix-xamm li jmiss, jekk ikun teknikament possibbli," tgħid Lignell. "L-unità tal-ventilazzjoni fil-parti l-antika hija l-aktar f'kondizzjoni tajba, iżda l-unità tal-ventilazzjoni fil-kċina tinsab fl-agħar kondizzjoni tal-unitajiet tal-ventilazzjoni fil-proprjetà, minħabba li huwa prattikament impossibbli li titnaddaf."

L-ebda sorsi ta 'fibri u l-ebda ħtieġa għal tindif ma nstabu fis-sistema ta' ventilazzjoni tal-parti ta 'estensjoni. Ma nstabu l-ebda ħtieġa ta' tiswija kbira fil-magni tal-ventilazzjoni u l-volumi tal-arja kienu fil-biċċa l-kbira fil-limiti tal-valuri tad-disinn.

L-appartament ta' qabel ta' min jieħu ħsiebu għandu ventilazzjoni bil-gravità. L-istudji dwar il-ventilazzjoni ma skoprewx valvi tal-arja ta 'sostituzzjoni fit-twieqi jew spazji tal-arja ta' sostituzzjoni fis-siġilli tat-twieqi. Il-ventilazzjoni tal-appartament ta’ qabel ta’ min jieħu ħsiebha se titjieb billi jiżdiedu valvi tal-arja ta’ sostituzzjoni mat-twieqi matul l-2021.

Minbarra studji strutturali u ta’ ventilazzjoni, il-bini għadda wkoll minn studju ta’ fosos tad-drenaġġ u linji tal-ilma tax-xita u tad-drenaġġ, kif ukoll studji tal-kundizzjoni tas-sistemi tal-elettriku, li r-riżultati tagħhom jintużaw fl-ippjanar ta’ tiswijiet fil-proprjetà.

Iċċekkja r-rapporti tar-riċerka dwar il-fitness: