ဘူတာရုံစီမံကိန်း

အစီအစဉ်ပြင်ဆင်မှုကို မြို့တော် သို့မဟုတ် ပုဂ္ဂလိကအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုမှ အစပြုကာ စတင်ဆောင်ရွက်ပြီး အစီအစဉ်ကို ကြေငြာချက် သို့မဟုတ် စီမံကိန်းပြန်လည်သုံးသပ်မှုတွင် ထုတ်ပြန်ကြေညာသည်။ စီမံကိန်းတွင် ပါဝင်သူများအား အဆိုပါကိစ္စနှင့် ပတ်သက်၍ စာဖြင့် အကြောင်းကြားမည်ဖြစ်သည်။ ပါဝင်သူများသည် စီမံကိန်းဧရိယာ၏ မြေယာပိုင်ရှင်များနှင့် ကိုင်ဆောင်ထားသူများ၊ စီမံကိန်းဧရိယာနှင့် ထိစပ်နေသော အိမ်နီးချင်းများနှင့် အစီအစဉ်ကြောင့် နေထိုင်၊ အလုပ်လုပ် သို့မဟုတ် အခြားအခြေအနေများကို ထိခိုက်နိုင်သည်။ စီမံကိန်းရေးဆွဲရာတွင် အာဏာပိုင်များနှင့် လုပ်ငန်းဆိုင်ရာ ဆွေးနွေးနေသော အသိုင်းအဝိုင်းများလည်း ပါဝင်ပါသည်။

လွှင့်တင်မှုနှင့်ပတ်သက်၍၊ ပါဝင်မှုနှင့် အကဲဖြတ်မှုအစီအစဉ် (OAS) ကို ထုတ်ဝေမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစီအစဉ်၏အကြောင်းအရာ၊ ပန်းတိုင်များ၊ အကျိုးသက်ရောက်မှုနှင့် သက်ရောက်မှုအကဲဖြတ်မှု၊ ပါဝင်သူများ၊ အချက်အလက်များ၊ ပါဝင်မှုအခွင့်အလမ်းများနှင့် နည်းလမ်းများနှင့် ဆက်သွယ်ရန်အချက်အလက်များပါရှိသော အစီအစဉ်၏ပြင်ဆင်သူနှင့် အစီအစဉ်ပြင်ဆင်သူ။ ဒီဇိုင်းလုပ်ငန်း တိုးတက်လာသည်နှင့်အမျှ စာရွက်စာတမ်းအား လိုအပ်သလို အပ်ဒိတ်လုပ်ပါမည်။

မြို့တော်အစိုးရသည် အဆိုပါအစီအစဉ်ကို စတင်လုပ်ဆောင်ပြီး OAS ကို အများပြည်သူထင်မြင်ချက်ရရှိစေမည်ဖြစ်သည်။ ပါဝင်သူများသည် ကြည့်ရှုရန်ရရှိနိုင်ချိန်တွင် ပါဝင်ခြင်းနှင့် အကဲဖြတ်ခြင်းအစီအစဉ်အပေါ် နှုတ်ဖြင့် သို့မဟုတ် စာဖြင့် ထင်မြင်ချက်ပေးနိုင်ပါသည်။

မူကြမ်းအဆင့်တွင် စီမံကိန်းအတွက် စစ်တမ်းများနှင့် သက်ရောက်မှု အကဲဖြတ်မှုများကို ပြုလုပ်ပါသည်။ အစီအစဥ်မူကြမ်းကို ရေးဆွဲထားပြီး မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဌာနခွဲသည် အများသူငှာ မှတ်ချက်ပေးရန်အတွက် မူကြမ်း သို့မဟုတ် အခြားရွေးချယ်စရာမူကြမ်းကို ပြုလုပ်ပေးပါသည်။

စီမံချက်မူကြမ်း စတင်ခြင်းအား သတင်းစာတွင် ကြေငြာပြီး ပရောဂျက်ပါဝင်သူများထံသို့ စာဖြင့် ထုတ်ပြန်ကြေညာမည်ဖြစ်ပါသည်။ ကြည့်ရှုနေစဉ်အတွင်း ပါဝင်သူများသည် ဖြစ်နိုင်လျှင် ဒီဇိုင်းဆုံးဖြတ်ချက်များချရာတွင် ထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည့် မူကြမ်းနှင့်ပတ်သက်၍ ပါးစပ် သို့မဟုတ် စာဖြင့် ထင်မြင်ချက်တင်ပြခွင့်ရှိသည်။ အစီအစဥ်မူကြမ်းတွင်လည်း သဘောထားထုတ်ပြန်ချက်များကို တောင်းဆိုထားသည်။

ရှင်းလင်းသောပရောဂျက်များတွင်၊ ဒီဇိုင်းအဆိုပြုချက်ကို တစ်ခါတစ်ရံတွင် ကနဦးအဆင့်ပြီးနောက် တိုက်ရိုက်ရေးဆွဲလေ့ရှိသည်၊ ယင်းအခြေအနေတွင်မူကြမ်းအဆင့်ကို ချန်လှပ်ထားသည်။

အစီအစဥ်မူကြမ်းမှရရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထုတ်ပြန်ချက်များနှင့် အစီရင်ခံစာများအပေါ် အခြေခံ၍ အစီအစဉ်အဆိုပြုချက်ကို ရေးဆွဲထားသည်။ မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဌာနခွဲသည် အစီအစဥ်အဆိုပြုချက်အား ကြည့်ရှုရန် ခွင့်ပြုပေးပါသည်။ အဆိုပြုလွှာကို စတင်ထုတ်ဝေမည့် အစီအစဉ်ကို သတင်းစာတွင် ကြေငြာပြီး ပရောဂျက်ပါဝင်သူများထံ စာဖြင့် ကြေငြာပါမည်။

အစီအစဉ်အဆိုပြုချက်ကို ရက် 30 ကြာကြည့်ရှုနိုင်ပါသည်။ အသေးစားအကျိုးသက်ရောက်မှုများနှင့်အတူ ဖော်မြူလာပြောင်းလဲမှုများကို 14 ရက်ကြာမြင်နိုင်သည်။ ခရီးစဉ်အတွင်း ပါဝင်သူများသည် အစီအစဉ်အဆိုပြုချက်နှင့် ပတ်သက်၍ သတိပေးချက် ရေးထားနိုင်သည်။ အဆိုပြုချက်အပေါ် တရားဝင်ထုတ်ပြန်ချက်များကိုလည်း တောင်းဆိုထားသည်။

ပေးထားသောထုတ်ပြန်ချက်များနှင့် ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော သတိပေးချက်များကို မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဌာနခွဲတွင် လုပ်ဆောင်နေပြီး ဖြစ်နိုင်ပါက ၎င်းတို့ကို အပြီးသတ်အတည်ပြုထားသော ဖော်မြူလာတွင် ထည့်သွင်းစဉ်းစားမည်ဖြစ်သည်။

မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဌာနသည် စီမံကိန်းအဆိုပြုချက်၊ သတိပေးချက်များနှင့် တန်ပြန်ဆောင်ရွက်မှုများကို ကိုင်တွယ်သည်။ မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဌာနခွဲ၏ အဆိုပြုချက်ဖြင့် မြို့တော်အစိုးရမှ အဆိုပါနေရာအစီအစဉ်ကို အတည်ပြုခဲ့သည်။ သိသာထင်ရှားသော အာနိသင်ရှိသော ဖော်မြူလာများနှင့် အထွေထွေဖော်မြူလာများကို မြို့တော်ကောင်စီက အတည်ပြုသည်။

အတည်ပြုဆုံးဖြတ်ချက်ပြီးနောက်၊ ပါတီများသည် အယူခံဝင်နိုင်ခြေရှိနေဆဲဖြစ်သည်- ပထမဦးစွာ Helsinki အုပ်ချုပ်ရေးတရားရုံး၊ အုပ်ချုပ်ရေးတရားရုံး၏ ဆုံးဖြတ်ချက်မှ ဗဟိုအုပ်ချုပ်ရေးတရားရုံးအထိ။ ဖော်မြူလာကို အတည်ပြုရန် ဆုံးဖြတ်ချက်သည် ဆုံးဖြတ်ချက်အပေါ် အယူခံဝင်ခြင်းမရှိပါက အတည်ပြုပြီး ခြောက်ပတ်အကြာတွင် တရားဝင်ဖြစ်လာသည်။

အယူခံဝင်ခြင်းမရှိပါက သို့မဟုတ် အုပ်ချုပ်ရေးတရားရုံးနှင့် အုပ်ချုပ်ရေးတရားရုံးချုပ်တွင် အယူခံဝင်ခြင်းများကို လုပ်ဆောင်ပြီးပါက ပုံသေနည်းကို အတည်ပြုပါသည်။ ယင်းနောက်၊ ဖော်မြူလာကို တရားဝင် စည်းနှောင်ကြောင်း ကြေညာသည်။

အီးမေးလ်ဖြင့်ပေးပို့သော အခမဲ့ပုံစံလျှောက်လွှာဖြင့် ဘူတာရုံအစီအစဉ်ကို အပြောင်းအလဲပြုလုပ်ရန် လျှောက်ထားသည်။ kaupunkisuuntelliti@kerava.fi သို့မဟုတ် စာဖြင့်ရေးသားခြင်း- Kerava မြို့၊ မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးရေးဝန်ဆောင်မှုများ၊ စာတိုက်သေတ္တာ 123၊ 04201 Kerava။

လျှောက်ထားချက်အရ အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများ ပူးတွဲပါရှိရမည်။

• မြေကွက်ပိုင်ဆိုင်ခွင့် သို့မဟုတ် စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်၏ ထုတ်ပြန်ချက် (ဥပမာ၊ သိမ်းဆည်းခံလက်မှတ်၊ အငှားစာချုပ်၊ ရောင်းချမှုစာချုပ်၊ ခေတ္တဆိုင်းငံ့ထားလျှင် သို့မဟုတ် ရောင်းချပြီးကတည်းက 6 လထက်နည်းပါက)။
• လျှောက်ထားသူမှလွဲ၍ အခြားသူတစ်ဦးမှ လက်မှတ်ရေးထိုးပါက ရှေ့နေပါဝါ။ ရှေ့နေပါဝါတွင် ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်/ကိုင်ဆောင်သူအားလုံး၏ လက်မှတ်များပါရှိပြီး အမည်ကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ဖော်ပြရပါမည်။ ရှေ့နေပါဝါသည် အခွင့်အာဏာရှိသူ ခံစားခွင့်ရှိသည့် အတိုင်းအတာအားလုံးကို သတ်မှတ်ပေးရမည်။
• လျှောက်ထားသူသည် Oy သို့မဟုတ် KOY ဖြစ်ပါက တပ်မတော်သားကိုယ်စားလှယ် မှတ်တမ်းများ။ ဆိုက်အစီအစဥ်ပြောင်းလဲမှုအတွက် လျှောက်ထားခြင်းအပေါ် အထွေထွေအစည်းဝေးမှ ဆုံးဖြတ်ရပါမည်။
• ကုန်သွယ်မှု မှတ်ပုံတင်ရန် လျှောက်ထားသူသည် ကုမ္ပဏီဖြစ်ပါက ထုတ်ယူသည်။ စာရွက်စာတမ်းတွင် ကုမ္ပဏီကိုယ်စား မည်သူက လက်မှတ်ထိုးပိုင်ခွင့်ရှိသည်ကို ဖော်ပြသည်။
• မြေယာအသုံးပြုမှုအစီအစဉ်၊ ဆိုလိုသည်မှာ သင်ပြောင်းလဲလိုသည့်အရာကို ပြသသည့်ပုံ။

ဆိုက်အစီအစဥ် သို့မဟုတ် ဆိုက်အစီအစဥ်ပြောင်းလဲမှုသည် ပုဂ္ဂလိကမြေပိုင်ရှင်အတွက် သိသာထင်ရှားသောအကျိုးဖြစ်ထွန်းစေပါက၊ မြေပိုင်ရှင်သည် ရပ်ရွာဆောက်လုပ်ရေးကုန်ကျစရိတ်များကို ပံ့ပိုးပေးရန် တရားဝင်တာဝန်ရှိသည်။ ယင်းအခြေအနေတွင် မြို့တော်သည် မြေယာပိုင်ဆိုင်သူနှင့် မြေအသုံးချမှု သဘောတူညီချက်ကို ရေးဆွဲခဲ့ပြီး စီမံကိန်းရေးဆွဲရာတွင် ကုန်ကျစရိတ်များအတွက် လျော်ကြေးကိုလည်း သဘောတူသည်။

မြေအသုံးချမှုနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးအက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၅၉ အရ မြေနေရာပြင်ဆင်ရာတွင် အဓိကအားဖြင့် ပုဂ္ဂလိကအတိုးဖြင့် လိုအပ်ပြီး မြေပိုင်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုင်ဆောင်သူ၏ အစပျိုးမှုဖြင့် ရေးဆွဲသည့်အခါ ရေးဆွဲမှုအတွက် ကုန်ကျစရိတ်ကို မြို့တော်က ကောက်ခံပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ အစီအစဥ်ကို စီမံဆောင်ရွက်ပါ။

ဆိုက်အစီအစဥ် သို့မဟုတ် ဆိုက်အစီအစဥ်အား ပြင်ဆင်မှုတစ်ခုသည် ပုဂ္ဂလိကမြေပိုင်ရှင်တစ်ဦးအတွက် သိသာထင်ရှားသောအကျိုးခံစားခွင့်ကို ဖန်တီးပါက၊ မြေပိုင်ရှင်သည် မြေယာအသုံးပြုမှုနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးဥပဒေ ပုဒ်မ ၉၁ အရ ရပ်ရွာဆောက်လုပ်ရေးကုန်ကျစရိတ်များကို ပံ့ပိုးပေးရန် တာဝန်ရှိပါသည်။ ဤအခကြေးငွေသည် စီမံကိန်းရေးဆွဲရာတွင် ကုန်ကျစရိတ်များအတွက် လျော်ကြေးငွေအား မြေယာအသုံးပြုမှု သဘောတူညီချက်တွင် မြေပိုင်ရှင်နှင့် သဘောတူညီမည်ဖြစ်ပြီး/ပေးဆောင်ရမည့်ကိစ္စများတွင် အကျုံးဝင်မည်မဟုတ်ပါ။

ဆိုက်အစီအစဥ်နှင့်စပ်လျဉ်း၍ အမြောက်အမြား ဖြန့်ဖြူးခြင်း- တည်နေရာအချက်အလက် ဝန်ဆောင်မှုများ၏ စျေးနှုန်းစာရင်းကို ကြည့်ပါ။

ငွေပေးချေမှုသင်တန်းများ

ဘူတာရုံအစီအစဥ်ပြင်ဆင်မှုနှင့်/သို့မဟုတ် အပြောင်းအလဲအတွက် ကုန်ကျစရိတ်များကို ငွေပေးချေမှုအမျိုးအစားငါးမျိုးဖြင့် ခွဲခြားထားသည်၊

ကျွန်တော်ကတော့ Small site plan က အကြမ်းမဟုတ်ဘဲ ယူရို 4 နဲ့ ပြောင်းလိုက်တာ

II အကြမ်းအားဖြင့် ယူရို 5 မဟုတ်ဘဲ အိမ်အသေးအနည်းငယ်အတွက် Site plan အပြောင်းအလဲ

III Site plan သည် မူကြမ်း ယူရို 8 မဟုတ်ဘဲ အနည်းငယ်သော တိုက်ခန်း အဆောက်အဦများအတွက် အပြောင်းအလဲ သို့မဟုတ် အစီအစဉ်ဆွဲပါ။

ယူရို 15 အပါအဝင် သိသာထင်ရှားသောအကျိုးသက်ရောက်မှုများပါရှိသော IV ဖော်မြူလာတစ်ခု

V သည် အရေးပါပြီး အလွန်ကြီးမားသော ဧရိယာအတွက် ယူရို 30 အစီအစဉ်။

စျေးနှုန်းများတွင် VAT 0% ပါဝင်သည်။ (ဖောင် = ဆိုက်အစီအစဉ်နှင့်/သို့မဟုတ် ဆိုက်အစီအစဉ် အပြောင်းအလဲ)

အခြားကုန်ကျစရိတ်

လျှောက်ထားသူအား ကောက်ခံသည့် အခြားကုန်ကျစရိတ်များမှာ-

• စီမံကိန်းအတွက် လိုအပ်သော စစ်တမ်းများ ဥပမာ ဆောက်လုပ်ရေး မှတ်တမ်း၊ ဆူညံသံ၊ တုန်ခါမှု၊ မြေဆီလွှာနှင့် သဘာဝ စစ်တမ်းများ။

ငွေပေးချေမှု

လျှောက်ထားသူသည် ဇုန်သတ်မှတ်ခြင်းလုပ်ငန်းကို မစတင်မီ လျော်ကြေးပေးဆောင်ရန် စာဖြင့် ကတိကဝတ်ပြုရန် လိုအပ်သည် (ဥပမာ၊ နယ်မြေသတ်မှတ်ခြင်းဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်)။

လျော်ကြေးကို နှစ်အရစ်ကျဖြင့် ကောက်ခံသည်၊ ထို့ကြောင့် အပိုင်း 1.1 တွင် အထက်ပါ ထက်ဝက်ကို ကောက်ခံပါသည်။ တင်ပြထားသည့် ပုံသေလျော်ကြေးငွေကို site plan လုပ်ငန်းမစတင်မီတွင် လုပ်ဆောင်ပြီး ကျန်အား site plan သည် တရားဝင်အင်အားရရှိလာသောအခါတွင် ဆောင်ရွက်သွားမည်ဖြစ်ပါသည်။ စရိတ်စကများ ပေါ်ပေါက်လာသောအခါတွင် စရိတ်စကများကို အမြဲတမ်း ကောက်ခံပါသည်။

မြေပိုင်ရှင်နှစ်ဦး သို့မဟုတ် ထို့ထက်မကသော site plan အပြောင်းအလဲအတွက် လျှောက်ထားပါက၊ ကုန်ကျစရိတ်များကို အဆောက်အအုံ၏ အချိုးအစားအလိုက် ခွဲဝေပေးသည်၊ သို့မဟုတ် site plan ပြောင်းလဲမှုသည် အဆောက်အဦးအသစ်ကို ဖန်တီးခွင့်မပြုသောအခါ၊ ကုန်ကျစရိတ်များကို မျက်နှာပြင်ဧရိယာနှင့် အချိုးအစား ခွဲဝေပေးပါသည်။

လျှောက်ထားသူသည် ဝဘ်ဆိုက်အစီအစဉ်ပြောင်းလဲမှုကို အတည်ပြုခြင်းမပြုမီ ၎င်း၏ပြောင်းလဲမှုလျှောက်လွှာကို ရုပ်သိမ်းပါက သို့မဟုတ် အစီအစဉ်ကို အတည်မပြုပါက၊ ပေးဆောင်ထားသော လျော်ကြေးငွေများကို ပြန်လည်ပေးအပ်မည်မဟုတ်ပါ။

သွေဖည်သော ဆုံးဖြတ်ချက်နှင့်/သို့မဟုတ် အစီအစဉ်ဆွဲခြင်း အဖြေရှာရန် လိုအပ်သည်။

သွေဖည်သော ဆုံးဖြတ်ချက်များအတွက် (မြေအသုံးချမှုနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၇၁) နှင့် စီမံကိန်းလိုအပ်ချက်များ ဆုံးဖြတ်ချက်များ (မြေအသုံးချမှုနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၃၇) ကုန်ကျစရိတ်များကို လျှောက်ထားသူအား အောက်ပါအတိုင်း ကောက်ခံပါသည်။

• အပြုသဘော သို့မဟုတ် အပျက်သဘောဆောင်သော ဆုံးဖြတ်ချက် EUR 700

စျေးနှုန်း VAT 0% ။ အထက်ဖော်ပြပါ ဆုံးဖြတ်ချက်များတွင် မြို့တော်သည် အိမ်နီးချင်းများနှင့် တိုင်ပင်ပါက အိမ်နီးချင်းတစ်ဦးလျှင် ယူရို 80 ကောက်ခံမည်ဖြစ်သည်။

မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး ဝန်ဆောင်မှုများ၏ အခြားငွေပေးချေမှုများ

မြေယာလွှဲပြောင်းခြင်း သို့မဟုတ် အာဏာပိုင်ဆုံးဖြတ်ချက်များအတွက် အောက်ပါအခကြေးငွေများကို အသုံးပြုသည်-
• တိုးချဲ့ဆောက်လုပ်ရေး သဘောတူညီမှု ယူရို 500
• မြေကွက်တစ်ကွက်ကို ပြန်လည်ဝယ်ယူခြင်း သို့မဟုတ် ငှားရမ်းထားသော မြေကွက်တစ်ကွက်ကို ယူရို 2 ပြန်လည်ဝယ်ယူခြင်း။
• မဖွံ့ဖြိုးသေးသော မြေကွက်ကို ယူရို 2 လွှဲပြောင်းခြင်း။
အပျက်သဘောဆောင်သော ဆုံးဖြတ်ချက်အတွက် အခကြေးငွေ မရှိပါ။ စျေးနှုန်းများတွင် VAT 0% ပါဝင်သည်။