ကွက်စိပ်ခွဲခြင်း။

မြေကွက်၏ အပိုင်းခွဲသည် ပိုင်ရှင် သို့မဟုတ် အိမ်ငှား၏ စာဖြင့် စတင်သည်။ သတ်မှတ်ထားသော ဧရိယာအလိုက် မြေကွက်များ ခွဲဝေခြင်းလုပ်ငန်းသည် သတ်မှတ်ထားသော ဧရိယာအတွင်း ဥပဒေကြောင်းအရ တိုင်ကြားခြင်းဆိုင်ရာ အကြောင်းကြားစာသည် မြို့တော်၏ ဧရိယာဆိုင်ရာ သတင်းအချက်အလတ် ဝန်ဆောင်မှုများထံ ရောက်ရှိပြီး အိမ်ခြံမြေ မှတ်ပုံတင်အရာရှိအဖြစ် ဆောင်ရွက်သည့် အချိန်တွင် စတင်ပါသည်။

မြေပိုင်ရှင်မှ လိုအပ်သော မြေကွက်ခွဲခြင်းအတွက် လျှောက်ထားခြင်း သို့မဟုတ် ယင်း၏ပြောင်းလဲမှုနှင့် မြေကွက်ခွဲခြင်းအား အတည်ပြုပြီးသည်အထိ သတ်မှတ်ဧရိယာသည် မြေကွက်၏ဧရိယာနှင့် မကိုက်ညီပါက အပိုင်းခွဲစတင်ရန် ရွှေ့ဆိုင်းထားသည်။

မြေကွက်ခွဲ၍ လျှောက်လွှာတင်ခြင်းမှ မြေကွက်မှတ်ပုံတင်ခြင်းအထိ ၂-၄ လ ကြာသည်။ အရေးပေါ်အခြေအနေများတွင် လျှောက်ထားသူသည် ပါဝင်ပတ်သက်သူအားလုံး၏ စာဖြင့်ရေးသားထားသော အတည်ပြုချက်ကို ရယူခြင်းဖြင့် ပေးပို့မှုကို အရှိန်မြှင့်နိုင်သည်။

ပိတ်ဆို့ပေးပို့ခြင်း၏အဆုံးတွင်၊ မြေကွက်ကိုအိမ်ခြံမြေစာရင်းတွင်မှတ်ပုံတင်ထားသည်။ မြေကွက်ခွဲခြင်းအတွက် လိုအပ်သောအချက်မှာ လျှောက်ထားသူသည် ဧရိယာတစ်ခုလုံးကို ခွဲခြမ်းရန် အခွင့်အရေးရှိပြီး မြေကွက်နှင့်တွဲထားသော ပေါင်နှံမှုများသည် အတားအဆီးမဟုတ်ပေ။

ပေါင်းစည်းမှုတွင်၊ ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်များသည် ပေါင်းစည်းလျက်ရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံးအတွက် တူညီသောအချိုးအစားဖြင့် ချေးငွေထုတ်ပေးရပါမည်။

ပေါင်းစည်းမှုအဆုံးတွင်၊ မြေကွက်ကို အိမ်ခြံမြေစာရင်းတွင် မှတ်ပုံတင်ထားသည်။ မြေကွက်မှတ်ပုံတင်ခြင်းအတွက် ကြိုတင်လိုအပ်ချက်မှာ လျှောက်ထားသူသည် ပေါင်းစည်းရန် ပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံးအပေါ် အာမခံချက်ရှိပြီး မြေကွက်ဧရိယာအတွင်း အတည်ပြုပေါင်နှံခြင်းများသည် အတားအဆီးမဟုတ်ပေ။

တစ်ကွက်ခွဲအတွက် အခြေခံအခကြေးငွေ-

• မြေကွက်ဧရိယာသည် မီတာ ၁၀၀၀ ထက်မပိုပါ။²ယူရို: 1
• မြေကွက်ဧရိယာ 1 မှ 001 မီတာ²ယူရို: 1
• မြေကွက်အကျယ်အဝန်းသည် မီတာ ၅၀၀၀ ကျော်ရှိသည်။²ယူရို: 1
• မြေကွက်ပေါ်တွင် အများဆုံး တိုက်ခန်း နှစ်ခန်း သို့မဟုတ် 300 ကီလိုမီတာ ဆောက်လုပ်နိုင်သည်- ယူရို 1

မြေကွက်များစွာကို တူညီသော ပို့ဆောင်မှုတွင် ပိုင်းခြားထားသည့်အခါ သို့မဟုတ် ပေးပို့မှုတွင် မြေပြင်လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်ရန် မလိုအပ်သည့်အခါ အခြေခံအခကြေးငွေကို 10 ရာခိုင်နှုန်း လျှော့ချသည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလုံးကို ပိုင်ရှင်တစ်ဦးတည်းအတွက် စာရေးတံအဖြစ် ပိုင်းခြားသောအခါ နောက်ဆုံးအကြိမ်- ယူရို 500။

1. ဝန်းရံထားမှု သို့မဟုတ် ညာဘက် (ဝန်းဝန်းဧရိယာ) ကို တည်ထောင်ခြင်း၊ လွှဲပြောင်းခြင်း၊ ပြောင်းလဲခြင်း သို့မဟုတ် ဖယ်ရှားခြင်း။

• တစ်ခု သို့မဟုတ် နှစ်ခု လွတ်ကင်းမှု သို့မဟုတ် အခွင့်အရေး- ယူရို 200
• အပိုဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးတစ်ခုစီ သို့မဟုတ် ညာဘက်- တစ်ထည်လျှင် ယူရို 100
• စာချုပ်ပါ အကျုံးဝင်မှုကို ဖယ်ရှားရန် သို့မဟုတ် ပြောင်းလဲရန် အိမ်ခြံမြေ မှတ်ပုံတင်အရာရှိ၏ ဆုံးဖြတ်ချက်- ယူရို 400
• ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးသဘောတူညီချက် ရေးဆွဲခြင်း- ယူရို 200 (VAT အပါအဝင်)
  • ပြင်ပလူများအတွက် ချေးငွေ သို့မဟုတ် ပေါင်နှံရန် ခေါ်ဆိုပါ- ယူရို 150 (VAT အပါအဝင်)။ ထို့အပြင် စာရင်းသွင်းသူသည် မှတ်ပုံတင်အာဏာပိုင်မှ ကောက်ခံသော မှတ်ပုံတင်စရိတ်ကို ပေးဆောင်သည်။

2. မြေကွက်အား ပေါင်နှံခြင်းမှ ရုပ်သိမ်းခြင်းဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်

• အခြေခံအခကြေးငွေ - ယူရို 100
• အပိုဆောင်းကြေး- ပေါင်နှံမှုတစ်ခုလျှင် ယူရို 50

3. ဦးစားပေး ပေါင်နှံခြင်းဆိုင်ရာ အစီအစဥ်အရ ပစ္စည်း၏ အပေါင်ခံပိုင်ရှင်များအကြား သဘောတူညီချက်- €110

4. အကောင့်ပြောင်းလဲမှု- €240

အကောင့်လဲလှယ်မှုလုပ်ဆောင်ခြင်းဖြင့် ပိုင်ဆိုင်မှုများအကြား ဧရိယာများကို ပြောင်းလဲနိုင်သည်။ အစားထိုးရမည့် ဧရိယာများသည် ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် တန်းတူတန်ဖိုးရှိသင့်သည်။

5. ရွေးနှုတ်ခြင်းကြံစည်မှု

ကုန်ကျစရိတ်များကို အလုပ်လျော်ကြေးအဖြစ် ပေးဆောင်သည်-

• အင်ဂျင်နီယာမဟာဘွဲ့ ယူရို 250/နာရီ
• မြို့ပြအင်ဂျင်နီယာ၊ နည်းပညာရှင် သို့မဟုတ် အလားတူပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးလျှင် ယူရို 150/နာရီ
• အိမ်ခြံမြေစာရင်းသွင်းစီမံခန့်ခွဲသူ၊ စစ်တမ်းကောက်ယူသူ၊ ပထဝီဝင်ဆိုင်ရာ ဒီဇိုင်နာ သို့မဟုတ် အလားတူပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးလျှင် ယူရို 100/နာရီ

တရားဝင်တာဝန်များမှလွဲ၍ အခြားအလုပ်များနှင့်ပတ်သက်လာလျှင် VAT (24%) ကို စျေးနှုန်းများထဲသို့ ထည့်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ မှတ်ပုံတင်အရာရှိ၏ ဆုံးဖြတ်ချက်-

• ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် တူညီသောပိုင်ရှင် သို့မဟုတ် ပိုင်ရှင်များနှင့် သက်ဆိုင်သည်၊ ထို့ကြောင့် ပစ္စည်းတစ်ခုစီ၏ ပူးတွဲပိုင်ရှင်တစ်ဦးစီ၏ အစုရှယ်ယာသည် ညီတူညီမျှဖြစ်ပြီး ပေါင်းစည်းရန် တောင်းဆိုသူသည် ပေါင်းစည်းရန် ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် ဝန်ခံချက်ရှိသည်- 500 eroos
• ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် အလားတူအခွင့်အရေးများ (ကွဲပြားခြားနားသော ပေါင်နှံမှုများ) ဖြင့် ပိုင်ဆိုင်သည်- ယူရို 520
• အကယ်၍ ဆုံးဖြတ်ချက်၏ ရည်ရွယ်ချက်အတွက် မြေကွက်ပေါ်တွင် အတည်ပြုတိုင်းတာမှုများ ပြုလုပ်ပါက- ယူရို 720

အိမ်ခြံမြေစာရင်းသွင်းရန် မြေစာရင်းအရာရှိ၏ ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခု လိုအပ်ပါသည်။

• အိမ်ခြံမြေစာရင်းတွင် ကွက်ကွက်တစ်ခုအဖြစ် အစီအစဉ်ကို အမှတ်အသားပြုရန် ဆုံးဖြတ်ခြင်း- ယူရို 500
• ဆုံးဖြတ်ချက်ချရန် ရည်ရွယ်ချက်အတွက် မြေကွက်ပေါ်တွင် စိစစ်တိုင်းတာမှုများ ပြုလုပ်သည့်အခါ အစီအစဉ်မြေကွက်အား မြေယာစာရင်းစစ်တွင် တစ်ကွက်အဖြစ် အမှတ်အသားပြုရန် ဆုံးဖြတ်ချက်- ယူရို 720