Plot division နှင့် plot division ကိုပြောင်းလဲခြင်း။
ဆိုက်အစီအစဥ် အသက်ဝင်ပြီးနောက်၊ မြေပိုင်ရှင်၏ အစပျိုးမှုဖြင့် ဧရိယာအတွင်း မြေကွက်ခွဲတစ်ခု ရေးဆွဲမည်ဖြစ်သည်။ Plot division သည် block တွင် သင်လုပ်လိုသော အဆောက်အဦအမျိုးအစား၏ အစီအစဉ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ မြေပိုင်ရှင်၏ အစီအစဉ်များ နောက်ပိုင်းတွင် ပြောင်းလဲပါက၊ မြေကွက် ခွဲဝေမှုအား လိုအပ်ပါက၊ မြေကွက်အစီအစဥ်၏ စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများနှင့် လုပ်ကွက်ဧရိယာတွင် အသုံးပြုနိုင်သည့် အဆောက်အအုံအခွင့်အရေးများကို ခွင့်ပြုပါက လိုအပ်ပါက မြေကွက်ခွဲကို ပြောင်းလဲနိုင်သည်။
မြေယာခွဲဝေခြင်းနှင့် မြေယာခွဲဝေခြင်းများကို မြေပိုင်ရှင်နှင့် တွဲလုပ်သည်။ အခြားအရာများ အနေဖြင့် မြေပိုင်ရှင်သည် မြေကွက်သစ်တွင် မုန်တိုင်းရေကို မည်ကဲ့သို့ ဖွဲ့စည်းမည်ကို ရှာဖွေရမည်ဖြစ်သည်။ ထို့အပြင်သေးငယ်သောမြေကွက်များအတွက် (400-600 မီတာ2/apartment) အဆောက်အဦဆိုဒ်၏ သင့်လျော်မှုအား site plan တွင် ပြသရပါမည်။
မြေကွက်ခွဲပြီးနောက်၊ ၎င်းသည် မြေကွက်ဌာနခွဲကဲ့သို့ တူညီသောလျှောက်လွှာဖြင့် လျှောက်ထားနိုင်သည့် ပါဆယ်ခွဲဝေမှု၏အလှည့်ဖြစ်သည်။
စုဆောင်းမှု
-
မြေပိုင်ရှင်က တောင်းဆိုသည့်အခါ သို့မဟုတ် လိုအပ်ပါက အခြားလိုအပ်သည်များကို တွေ့ရှိပါက အဆောက်အအုံလုပ်ကွက်ပိုင်ဧရိယာကို အပိုင်းခွဲထားသည်။
မြေကွက်ပိုင်ရှင်များနှင့် အနီးနားရှိ အိမ်ခြံမြေများကို မြေကွက်ခွဲခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်ကြသည်။
မြေကွက်အပိုင်းကိုပြင်ဆင်ရန် 1-2,5 လခန့်ကြာသည်။
-
မြေကွက်ခွဲခြင်းဆိုင်ရာ ပြောင်းလဲမှုသည် ဆိုက်အစီအစဉ်ပြောင်းလဲမှု သို့မဟုတ် မြေပိုင်ရှင်များ၏ လျှောက်ထားမှုအပေါ် အခြေခံ၍ ပြုလုပ်ခြင်းဖြစ်သည်။
ဇာတ်ကွက်ကို ပိုင်းခြားနိုင်ခြေကို ထိခိုက်စေသည့် အချက်များ ပါဝင်သည်-
- site plan စည်းမျဉ်းများ
- ဆောက်လုပ်ရေးကိုသုံးတယ်။
- မြေကွက်ပေါ်ရှိ အဆောက်အဦများ၏တည်နေရာ
ဇာတ်ကွက်အပိုင်းကိုပြောင်းရန် 1-2,5 လခန့်ကြာသည်။
စျေးနှုန်းစာရင်း
-
ဇာတ်ကွက်ပိုင်းခြားခြင်းကို မပြောင်းလဲမီ၊ ကွက်ကွက်ကို ပိုင်းခြားနိုင်သည့် ကွဲပြားသောရွေးချယ်မှုများကို ပြသသည့် အစမ်းတွက်ချက်မှုတစ်ခု ပြုလုပ်နိုင်သည်။ အစမ်းသန်းခေါင်စာရင်းသည် မြေယာခွဲဝေမှုအတွက် လျှောက်ထားရန် တာဝန်မရှိပေ။
အစမ်းတွက်ချက်မှုသည် ဥပမာအားဖြင့်၊ အရောင်းလက်ကမ်းစာစောင်၊ ရောင်းချမှုစာချုပ်၊ အခန်းကန့်၊ အမွေခွဲဝေမှု၊ ခွဲဝေမှုနှင့် စည်းလုံးညီညွတ်မှု ပူးတွဲပါမြေပုံအဖြစ် အသုံးပြုနိုင်သော မြေပုံရေးဆွဲမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။
- အခြေခံအခကြေးငွေ- ယူရို 100 (အများဆုံး နှစ်ကွက်)
- အပိုဆောင်းကွက်တစ်ခုစီ- တစ်ကွက်လျှင် ယူရို ၅၀
-
- အခြေခံအခကြေးငွေ- ယူရို 1 (အများဆုံး နှစ်ကွက်)
- အပိုဆောင်းကွက်တစ်ခုစီ- တစ်ကွက်လျှင် ယူရို ၅၀
အခကြေးငွေကို ကြိုတင်ကောက်ခံနိုင်ပါသည်။ အကယ်၍ မြေကွက်ခွဲဝေမှု သို့မဟုတ် ကွက်ကွက်ခွဲဝေမှုတွင် ဝယ်ယူသူအပေါ် မူတည်၍ အကျိုးသက်ရောက်မှု မရှိပါက၊ မြေကွက်ခွဲဝေမှု သို့မဟုတ် ၎င်း၏ အပြောင်းအလဲအတွက် ကုန်ကျစရိတ်၏ ထက်ဝက်ကို ထိုအချိန်အထိ စုဆောင်းထားသည့် ကုန်ကျစရိတ်များမှ ကောက်ခံမည်ဖြစ်သည်။
-
- အခြေခံအခကြေးငွေ- ယူရို 1 (အများဆုံး နှစ်ကွက်)
- အပိုဆောင်းကွက်တစ်ခုစီ- တစ်ကွက်လျှင် ယူရို ၅၀