अधिकारको कब्जा अपार्टमेन्टहरू

राइट-अफ-ओपपेन्सी हाउजिङ भाडामा लिने आवास र मालिकले कब्जा गरेको घरहरू बीचको मध्यस्थता हो। तपाईं अपार्टमेन्टको कुल मूल्यको 15% को अधिकार-अफ-अभ्युपेन्सी शुल्क तिरेर राइट-अफ-ओपपेन्सी अपार्टमेन्टको निवासी बन्न सक्नुहुन्छ। यसका अतिरिक्त, तपाईंले आवासको लागि भाडाको तुलनामा मासिक उपयोग शुल्क तिर्नुहुन्छ, जसको लागि तपाईंले आवास भत्ता प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ।

केराभामा, सेप्टेम्बर 1.9.2023, XNUMX देखि सुरु हुने निवासको अधिकारको अधिकार कार्यहरू ARA द्वारा ह्यान्डल गरिनेछ, र भाडामा लिने समुदायले अपार्टमेन्टको स्वामित्व लिनेछ। आवास अधिकार प्रणालीको बारेमा थप जानकारी केराभा शहरको आवास सेवाहरूबाट प्राप्त गर्न सकिन्छ।

2023 को पाठ्यक्रममा, अधिकार-अफ-अभ्युपेन्सी अपार्टमेन्टहरूको लागि आवेदन दिँदा, हामी सशुल्क अस्थायी सिरियल नम्बरहरू र राष्ट्रिय प्रतीक्षा सूची प्रणालीमा स्विच गर्नेछौं। राष्ट्रिय क्रम संख्याहरू ARA द्वारा जारी गरिन्छ र क्रम संख्याहरू 2 वर्षको लागि मान्य हुन्छन्। हेलसिंकी क्षेत्रको साझा निवास दायाँ सिरियल नम्बर प्रणालीबाट पुनःप्राप्त गरिएका प्रयोग नगरिएका नम्बरहरू डिसेम्बर ३१, २०२३ सम्म मान्य छन्। 31.12.2023 को शुरुवातबाट, तपाईंले ARA द्वारा दिइएको सिरियल नम्बरको साथमा राइट-अफ-ओपपेन्सी अपार्टमेन्टको लागि मात्र आवेदन दिन सक्नुहुन्छ।

सिरियल नम्बरको लागि आवेदन दिँदै

अधिकारको कब्जामा रहेको अपार्टमेन्टको लागि आवेदन दिन, तपाईंलाई सिरियल नम्बर चाहिन्छ। फिनल्याण्डमा, आवासको अधिकारको लागि एक साझा राष्ट्रव्यापी क्रम संख्या प्रणाली छ, जसबाट तपाईंले अनुरोध गरिएको नम्बरको साथ सम्पूर्ण फिनल्याण्डमा अपार्टमेन्टको लागि आवेदन दिन सक्नुहुन्छ। 1.1.2016 जनवरी 2023 अघि Kerava बाट प्राप्त अनुक्रम नम्बरहरूको साथ, तपाईंले Kerava बाट अधिकार-को-भोपत्ता अपार्टमेन्टको लागि मात्र आवेदन दिन सक्नुहुन्छ। XNUMX को अन्त्य सम्म, तपाईंले हेलसिंकी क्षेत्रको साझा बजार क्षेत्रमा मात्रै राइट-अफ-ओपपेन्सी अपार्टमेन्टको लागि आवेदन दिन सक्नुहुन्छ जुन हेलसिंकी क्षेत्रको साझा अधिकार-अभ्यागत प्रणालीबाट प्रयोग गरिएको छैन।

तपाईले ARA को वेबसाइटमा फेला परेको इलेक्ट्रोनिक फारम प्रयोग गरेर अधिकारको कब्जामा रहेको अपार्टमेन्टको लागि आवेदन दिन आवश्यक पर्ने अर्डर नम्बरको लागि आवेदन दिन सक्नुहुन्छ। तपाईंले दायाँ-अफ-ओपपेन्सी अपार्टमेन्टको स्वामित्वमा रहेको समुदायबाट कागज अनुक्रम नम्बरको आवेदन अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ।

निवास नम्बरको अधिकारको लागि आवेदन दिन जानुहोस्

अनुक्रम नम्बर ARA द्वारा प्रदान गरिएको छ। अर्डर नम्बर आवेदकको लागि विशिष्ट छ र सम्पूर्ण परिवारमा लागू हुन्छ। एक अपार्टमेन्ट आवेदक वा एक आवेदक परिवारसँग एक पटकमा एक मान्य सिरियल नम्बर मात्र हुन सक्छ। नम्बर प्राप्त गरेपछि, तपाईंले सिधै अपार्टमेन्ट निर्माणकर्ताहरूबाट आफूले चाहेको राइट-अफ-ओपपेन्सी अपार्टमेन्टको लागि जान्न र आवेदन दिन सक्नुहुन्छ। तपाईंले आफ्नो आवेदन पेश गर्दा तपाईंको उमेर 18 वर्ष हुनुपर्छ।

तपाईले बिर्सिएको वा हराएको सिरियल नम्बर र ARA बाट सिरियल नम्बरको वैधता बारे सोधपुछ गर्न सक्नुहुन्छ।

केराभाबाट राइट-अफ-ओपपेन्सी अपार्टमेन्टको लागि आवेदन दिँदै

  • केराभासँग राइट-अफ-अक्युपेन्सी अपार्टमेन्टहरूका पाँच निर्माण सञ्चालकहरू छन्, जसबाट तपाईंले राइट-अफ-अकुपेन्सी अपार्टमेन्टको लागि आवेदन दिन सक्नुहुन्छ। तपाईंले अपरेटरको वेबसाइटमा अपार्टमेन्ट आवेदन फेला पार्न सक्नुहुन्छ।

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    टेलिफोन ०४० ३१८ ४०७५
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    टेलिफोन ०४०६४०४८००
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    टेलिफोन ०४० ३१८ ४०७५
    www.ta.fi

    मूल निवासी फिनल्याण्ड आवास अधिकार संघ

    टेलिफोन ०४० ३१८ ४०७५
    www.kssumisoikes.fi

    Yrjö र Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    टेलिफोन 040 457 6560 वा 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • आवेदनमा व्यक्त गरिएको इच्छा अनुसार, आवास सञ्चालकहरूले तपाईंलाई सिरियल नम्बरको आधारमा अपार्टमेन्ट प्रस्ताव गर्नेछन्: सबैभन्दा कम सिरियल नम्बर भएको आवेदकलाई बाँच्न पाउने अधिकार प्राप्तकर्ताको रूपमा प्रस्तुत गरिनेछ। अधिकार-अफ-अभ्यान्सी अपार्टमेन्ट प्रदान गर्ने शर्त भनेको अपार्टमेन्ट आवेदक वा आवेदकहरूको अपार्टमेन्टको आवश्यकता हो।

    छ भने कुनै आवश्यकता छैन

    • आवेदन क्षेत्रमा, मालिकले कब्जा गरेको अपार्टमेन्ट जुन स्थान, आकार, उपकरणको स्तर, आवास लागत र अन्य विशेषताहरूको सन्दर्भमा, हक-अफ-अफ-ओपपेन्सी अपार्टमेन्टको लागि आवेदन गरिएकोसँग उचित रूपमा मेल खान्छ,

    ताई

    • तपाईंले आवेदन गरिरहनुभएको अपार्टमेन्टको हालको खाली मूल्यको कम्तिमा 50% वा सोही प्रकारको सम्पत्ति खर्च गर्न सक्नुहुन्छ वा तपाईंले आवेदन गरिरहनुभएको अपार्टमेन्टसँग मिलाउन आवेदन क्षेत्रमा अवस्थित तपाईंको मालिकले ओगटेको अपार्टमेन्ट नवीकरण गर्न सक्नुहुन्छ।

    आवेदकको सम्पत्ति एक व्यक्तिबाट राइट-अफ-ओपपेन्सी अपार्टमेन्टबाट अर्को राइट-अफ-अभ्युपेन्सी अपार्टमेन्टमा परिवर्तन गर्ने व्यक्ति वा 55 वर्षको उमेर पुगेका आवेदकबाट पत्ता लगाइएको छैन।

  • जब तपाइँ प्रस्तावित अधिकार-को-अभ्यागत अपार्टमेन्ट स्वीकार गर्न चाहानुहुन्छ, तपाइँले निम्नका प्रतिलिपिहरू पेश गर्नुपर्छ:

    • सबैभन्दा भर्खरको पूर्व भरिएको कर रिटर्न
    • सम्पत्तिको विवरण, जसले यूरोमा सम्पत्तिको वर्तमान बजार मूल्य देखाउँछ
    • सम्भावित ऋणहरूमा संलग्नहरू।

    यदि सर्तहरू पूरा भएमा, अधिकार-अफ-अभ्युपेन्सी अपार्टमेन्टको स्वामित्वमा रहेको राइट-अफ-अभ्युपेन्सी एसोसिएसनले तपाईंलाई अधिकार-को-व्यक्तिको रूपमा स्वीकार गर्नेछ। स्वीकृति पछि, तपाईंले भवन सञ्चालकसँग अधिकार-अफ-अभोपेन्सी सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्न सक्नुहुन्छ।

  • यदि तपाइँ अकुपेन्सी अपार्टमेन्टको अधिकार परिवर्तन गर्न चाहनुहुन्छ भने, तपाइँसँग सिरियल नम्बर हुनुपर्दछ जसको साथ तपाइँले पहिले कब्जाको अधिकार प्राप्त गर्नुभएको छैन, एक तथाकथित अप्रयुक्त सिरियल नम्बर।

    यदि तपाइँ एउटै भवनमा रहेको अपार्टमेन्ट वा उही भवन भित्रको दायाँ-को-अभ्युपन्सी अपार्टमेन्टमा बस्ने अर्को व्यक्तिसँग अपार्टमेन्ट साटासाट गर्न चाहनुहुन्छ भने, तपाइँलाई नयाँ सिरियल नम्बरको आवश्यकता पर्दैन। अपार्टमेन्ट परिवर्तन गर्ने दुवै बासिन्दाहरूले व्यावहारिक प्रबन्धका लागि आफ्नो अधिकार-को-अभ्युपेंसी अपार्टमेन्टको निर्माण सञ्चालकलाई सम्पर्क गर्नुपर्छ।

  • जब तपाइँले कब्जाको अधिकार अपार्टमेन्ट छोड्नुहुन्छ, घरधनीले परित्यागको सूचनाको 3 महिना पछि अपार्टमेन्ट रिडिम गर्दछ र निर्माण लागत सूचकांक द्वारा समायोजित मूल अधिकार-को-भोपपेसी शुल्क फिर्ता गर्दछ।

    तपाईंले सम्पत्तिको अधिकारको अपार्टमेन्टलाई उत्तराधिकारको रूपमा छोड्न सक्नुहुन्छ वा तपाईंको जीवनसाथी, बच्चाहरू, आमाबाबु वा अपार्टमेन्टमा स्थायी रूपमा बस्ने परिवारको सदस्यलाई हस्तान्तरण गर्न सक्नुहुन्छ।

ओटा yhteyttä

कल

मंगलबार बिहान ९ बजेदेखि ११ बजेसम्म र बुधबार दिउँसो १२ बजेदेखि २ बजेसम्म टेलिफोन सेवाको समय 029 525 0990 asumisoikeus@ara.fi ARA asumisoikeusasunnot