Algemene planning en planning

Het algemene plan geeft onder meer de uitbreidingsrichtingen van de stad weer en reserveert gebieden voor de behoeften van wonen, verkeer, werkgelegenheid, natuurbehoud en recreatie. Er wordt algemene planning gemaakt om gecontroleerde gemeenschapsontwikkeling te implementeren.

Alleen de plankaart en regelgeving hebben rechtskracht; de beschrijving vormt een aanvulling op de algemene planoplossing, maar heeft geen juridisch richtinggevend effect op de meer gedetailleerde planning. Het algemene plan kan voor de gehele stad worden opgesteld, maar ook voor een deel van de stad. De voorbereiding van het algemene plan wordt geleid door het provinciale plan en de nationale landgebruiksdoelen. Het algemene plan daarentegen geeft richting aan het opstellen van de locatieplannen.

Deelmasterplan van Eteläinen Jokilaakso

De gemeenteraad van Kerava lanceerde tijdens zijn vergadering op 18.3.2024 maart XNUMX het gedeeltelijke masterplan Eteläinen Jokilaakso. Het gedeeltelijke algemene planproces vordert gelijktijdig met het gebiedsplanproces van Eteläinen Jokilaakso. Op de website kunt u kennismaken met het gebiedsplanproject Eteläinen Jokilaakso.

Het doel van het masterplan is om de plaatsing van het werkplekgebied en de functies die het nodig heeft, evenals de noodzakelijke transportverbindingen, mogelijk te maken in het zuidelijke deel van de stad Kerava, in het gebied tussen de Lahti-snelweg en de Keravanjoki en zijn omgeving. Het doel is om langs de Keravanjoki een onbebouwde beschermingszone achter te laten, die functioneert als een ecologische groene verbinding.

Zo kun je meedoen aan de ontwerpwerkzaamheden

Bewoners en andere belanghebbenden worden in alle fases van het planproces betrokken bij het opstellen van het deelmasterplan. Het participatie- en evaluatieplan bevat gedetailleerde informatie over de wijze van deelname. Het participatie- en evaluatieplan is publiek beschikbaar van 4.4 april tot en met 3.5.2024 mei XNUMX.

Eventuele meningen over het deelname- en evaluatieplan moeten uiterlijk op 3.5.2024 mei 123 schriftelijk worden ingediend op het adres Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, postbus 04201, XNUMX Kerava of per e-mail naar kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

Het participatie- en evaluatieplan wordt gedurende het deelmasterplanproces geactualiseerd.

De fasen van het formuleproces

De verschillende fasen van het planningsproces worden bijgewerkt naarmate de planning vordert.

Kerava's algemeen plan 2035

Een breder centrumgebied en nieuwe werkplekken

De twee belangrijkste hervormingen van het Masterplan 2035 houden verband met de uitbreiding van het centrumgebied en de toewijzing van nieuwe werkplekken en commerciële gebieden aan de zuidelijke en noordelijke delen van Kerava. In verband met de masterplanwerkzaamheden werd het centrale gebied van Kerava met in totaal ongeveer 80 hectare uitgebreid, wat de renovatie van het stadscentrum mogelijk maakt. In de toekomst zal het ook mogelijk zijn om het centrumgebied uit te breiden naar het noordoosten van het huidige centrumgebied wanneer Tuko stopt met haar activiteiten.

Het bedrijfsleven en de zakelijke kansen werden bevorderd door voldoende ruimte te reserveren voor nieuwe activiteiten. In het algemeen plangebied zijn nieuwe werkplekruimten van circa 100 hectare toegewezen. Handelsmogelijkheden werden ook bevorderd door grote gebieden met commerciële diensten aan te wijzen in de buurt van Keravanporti, in het gebied tussen de Lahti-snelweg (VT4) en Vanhan Lahdentie (mt 140).

Veelzijdige woningen en een uitgebreid groennetwerk

De andere twee belangrijke hervormingen van het algemene plan van 2035 diversifiëren de huisvesting en richten zich op het behoud van natuurlijke waarden. Er werd rekening gehouden met de mogelijkheden van veelzijdige woningen door ruimte te reserveren voor de bouw van kleine huizen in de gebieden Kaskela, Pihkaniitti en Sorsakorvi. Er zijn voorzieningen getroffen voor extra bebouwing in de gebieden Ahjo en Ylikerava. Bovendien is het gebied van de gevangenisvelden in het algemene plan aangewezen als reservegebied voor de bouw van kleine huizen.

Bij de werkzaamheden aan het masterplan werd ook ruim rekening gehouden met groene en recreatieve waarden en aspecten die verband houden met natuurbehoud. In het algemene plan werden het gehele Kerava-brede groene netwerk en de voor de biodiversiteit belangrijke locaties weergegeven. Bovendien is het natuurreservaat Haukkavuori momenteel een beschermd gebied volgens de Natuurbeschermingswet en is het Matkoissuo-gebied in de zuidelijke delen van Kerava tot nieuw natuurreservaat gemaakt.