Borettslagsleiligheter

Borettsbolig er et mellomledd mellom utleieboliger og selveierbolig. Du kan bli beboer i en boligrettsleilighet ved å betale et borettsgebyr på 15 % av totalprisen på leiligheten. I tillegg betaler du en månedlig bruksavgift som kan sammenlignes med husleie, som du kan få bostøtte for.

I Kerava vil borettsmyndighetsoppgavene ivaretas av ARA fra og med 1.9.2023. september XNUMX, og leietakervalget vil bli foretatt av fellesskapet som eier leilighetene. Mer informasjon om boligrettighetssystemet kan fås fra boligtjenestene til byen Kerava.

I løpet av 2023 vil vi ved søknad om boligrettsleilighet gå over til betalte midlertidige løpenummer og nasjonalt ventelistesystem. Nasjonale serienumre er utstedt av ARA og serienumrene er gyldige i 2 år. Ubrukte numre hentet fra Helsinki-regionens felles serienummersystem for oppholdsrett er gyldige til 31.12.2023. desember 2024. Fra begynnelsen av XNUMX kan du kun søke om boligrettsleilighet med løpenummer oppgitt av ARA.

Søker om serienummer

For å søke om boligrettsleilighet trenger du et løpenummer. I Finland er det ett felles landsdekkende serienummersystem for rett til bolig, hvorfra du kan søke om leilighet i hele Finland med nummeret du har søkt om. Med sekvensnummer innhentet fra Kerava før 1.1.2016. januar 2023 kan du kun søke om boligrettsleilighet fra Kerava. Frem til utgangen av XNUMX kan du søke om boligrettsleilighet kun i Helsingforsregionens felles markedsområde med et nummer som ikke brukes fra Helsingforsregionens felles borettssystem.

Du kan søke om bestillingsnummeret som trengs for å søke om boligrettsleilighet ved å bruke elektronisk skjema som finnes på ARAs nettsider. Du kan be om papirfølgenummersøknad fra fellesskapet som eier boligrettsleiligheten.

Gå til søke om oppholdsrettsnummer

Sekvensnummeret er levert av ARA. Ordrenummeret er spesifikt for søkeren og gjelder hele familien. En leilighetssøker eller en søkerfamilie kan kun ha ett gyldig serienummer om gangen. Etter å ha mottatt nummeret kan du bli kjent med og søke om den boligrettsleiligheten du ønsker direkte fra leilighetsbyggerne. Du må være fylt 18 år når du sender inn søknaden.

Du kan spørre om et glemt eller tapt serienummer og gyldigheten av serienummeret fra ARA.

Søker om boligrettsleilighet fra Kerava

  • Kerava har fem bygningsoperatører av borettsleiligheter, som du kan søke om boligrettsleilighet hos. Leilighetssøknaden finner du på operatørens hjemmeside.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tlf. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tlf. 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tlf. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Native Finland Housing Rights Association

    tlf. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö og Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tlf. 040 457 6560 eller 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Boligoperatørene vil etter ønske uttrykt i søknaden tilby deg en leilighet basert på løpenummer: søkeren med lavest løpenummer vil bli presentert som mottaker av rett til å bo. Vilkåret for tildeling av boligrettsleilighet er leilighetssøkerens eller søkernes behov for leilighet.

    Det er ikke nødvendig hvis du har

    • i søknadsområdet en selveierleilighet som med hensyn til beliggenhet, størrelse, utstyrsnivå, boligkostnader og andre egenskaper rimelig tilsvarer omsøkt boligleilighet,

    TAI

    • formue i den grad du kan finansiere minst 50 % av dagens ledige pris på leiligheten du søker på eller tilsvarende, eller pusse opp din eierleilighet som ligger i søknadsområdet for å matche leiligheten du søker på.

    Søkerens formue er ikke konstatert fra en som går over fra en boligrettsleilighet til en annen boligrettsleilighet eller fra en søker som har fylt 55 år.

  • Når du ønsker å takke ja til tilbudt borettsleilighet, må du sende inn kopier av:

    • siste forhåndsutfylte selvangivelse
    • formueserklæringer, som viser gjeldende markedsverdi av formuen i euro
    • vedlegg på mulig gjeld.

    Dersom vilkårene er oppfylt, vil borettslaget som eier borettsleiligheten godta deg som innehaver av boligretten. Etter godkjenning kan du tegne en boligrettsavtale med byggherre.

  • Dersom du ønsker å endre borettleilighet må du ha et løpenummer du ikke tidligere har fått borett med, et såkalt ubrukt løpenummer.

    Ønsker du å bytte leilighet med leilighet i samme bygg eller med en annen person som bor i en boligrettsleilighet innenfor samme bygg, trenger du ikke nytt løpenummer. Begge beboere som skifter leilighet bør kontakte byggherre for sine boligrettsleiligheter for praktisk tilrettelegging.

  • Når du gir fra deg borettsleiligheten, innløser huseier leiligheten senest 3 måneder etter varselet om oppsigelse og betaler tilbake opprinnelig borettsgebyret, justert med byggekostnadsindeksen.

    Du kan også overlate borettsleiligheten som arv eller overføre den til ektefelle, barn, foreldre eller et familiemedlem som bor fast i leiligheten.

Ta kontakt