Generell planlegging og planlegging

Oversiktsplanen viser blant annet byens utvidelsesretninger og reserverer arealer til behov for boliger, ferdsel, arbeidsplasser, naturvern og rekreasjon. Generell planlegging gjøres for å gjennomføre kontrollert samfunnsutvikling.

Det er kun plankart og bestemmelser som har rettsvirkning; beskrivelsen supplerer overordnet planløsning, men den har ingen rettslig veiledende virkning på mer detaljplanlegging. Overordnet plan kan utarbeides for hele byen, eller tilsvarende dekke en del av byen. Utarbeidelsen av hovedplanen er styrt av provinsplanen og nasjonale arealmål. Overordnet plan er derimot retningsgivende for utarbeidelse av områdeplaner.

Delmasterplan for Eteläinen Jokilaakso

Bystyret i Kerava lanserte Eteläinen Jokilaakso-delplanen på sitt møte 18.3.2024. mars XNUMX. Deloversiktsplanprosessen pågår samtidig med Eteläinen Jokilaakso områdeplanprosess. Du kan gjøre deg kjent med områdeplanprosjektet Eteläinen Jokilaakso på nettsiden.

Målet med hovedplanen er å muliggjøre plassering av arbeidsplassområdet og funksjonene det krever, samt nødvendige transportforbindelser, i den sørlige delen av byen Kerava, i området mellom Lahti-motorveien og Keravanjoki og sine omgivelser. Målet er å forlate en ubebygd beskyttelsessone langs Keravanjoki, som fungerer som en økologisk grønn forbindelse.

Slik kan du delta i designarbeidet

Innbyggere og andre interessenter inkluderes i utarbeidelsen av deloversiktsplanen i alle ledd i planprosessen. Deltakelses- og evalueringsplanen har detaljert informasjon om metodene for deltakelse. Deltakelses- og evalueringsplanen er offentlig tilgjengelig fra 4.4. april til 3.5.2024. mai XNUMX.

Eventuelle meninger om deltakelses- og evalueringsplanen må sendes skriftlig innen 3.5.2024. mai 123 til adressen Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, Postboks 04201, XNUMX Kerava eller via e-post til kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Medvirknings- og evalueringsplanen oppdateres gjennom hele delplanprosessen.

Stadiene i formelprosessen

De ulike stadiene i planprosessen oppdateres etter hvert som planleggingen skrider frem.

Keravas generelle plan 2035

Et bredere sentrumsområde og nye arbeidsplassarealer

De to sentrale reformene av Masterplan 2035 er knyttet til utvidelse av sentrumsområdet og tildeling av nye arbeidsplass- og næringsarealer til den sørlige og nordlige delen av Kerava. I forbindelse med hovedplanarbeidet ble det sentrale området i Kerava utvidet med totalt ca. 80 hektar, noe som muliggjør renovering av sentrum. I fremtiden vil det også være mulig å utvide sentrumsområdet nordøst for dagens sentrumsområde når Tuko stanser sin virksomhet.

Forretnings- og forretningsmuligheter ble fremmet ved å reservere nok plass til nye aktiviteter. Nye arbeidsplassarealer er tildelt overordnet planområde for ca 100 hektar. Handelsmuligheter ble også fremmet ved å utpeke store områder med kommersielle tjenester i nærheten av Keravanporti, i området mellom Lahti-motorveien (VT4) og Vanhan Lahdentie (mt 140).

Allsidig bolig og et omfattende grønt nettverk

De to andre sentrale reformene av hovedplanen for 2035 diversifiserer boliger og fokuserer på å bevare naturverdiene. Mulighetene for allsidige boliger ble ivaretatt ved å reservere plass til bygging av småhus i områdene Kaskela, Pihkaniitti og Sorsakorvi. Det er lagt til rette for tilleggsbygging i Ahjo- og Ylikerava-områdene. I tillegg er området til fengselets felt utpekt som reserveområde for bygging av småhus i hovedplanen.

Grønne og rekreasjonsverdier og aspekter knyttet til naturvern ble også i stor grad ivaretatt i hovedplanarbeidet. I den overordnede planen ble hele Kervo-dekkende grønne nettverk og lokalitetene som er viktige for biologisk mangfold vist. I tillegg er Haukkavuori naturreservat i dag et vernet område etter naturvernloven, og Matkoissuo-området i de sørlige delene av Kerava ble gjort til et nytt naturreservat.