Tilstandsundersøkelsene av Ellos-eiendommen ble gjennomført: Nødvendige reparasjoner er allerede utført i lokalene som brukes av Tiilitehtas barnehage

De konstruksjons- og ventilasjonstekniske tilstandsundersøkelsene som er utført i eiendommen Ellos, som benyttes som barnehage, er gjennomført. Studiene ble utført for å få grunnlagsinformasjon om tilstanden til hele bygget før eventuelle endringer i lokalene.

Kommunen har besluttet å fortsette å bruke lokalene til Ellos-eiendommen som barnehage inntil planene som er lagt for utbygging av byens barnehagenettverk er bekreftet og ferdigstilt. Endringene vil også forberede legevaktbehov senere når barnehagenettet utvikler seg.

Det er utført reparasjonsarbeid i lokalene som benyttes av barnehagen på eiendommen Ellos vår og sommer ved å fjerne malingsbelegg under vinduene fra vinduslekkasjepunkter og ved å balansere ventilasjonsanlegget for å eliminere for stort undertrykk. Fiberkilder ble også fjernet fra ventilasjonsanlegget.

De øvrige reparasjonsbehovene som er avdekket i studiene er ikke akutte og hindrer ikke bruken av eiendommen. Rettelser vil bli foretatt senere.

Det ble funnet lokale fuktskader i kjellergulvet

Helsekontrollene viste i vår økt luftfuktighet i toalettrommet midt i kjelleren, i vedlikeholdspersonalets pauserom, ved siden av ytterveggen til kjellerboden, og på samme sted på ytterveggen mot den. bakke.

“Rakenteiden kostuminen johtuu todennäköisesti maaperästä nousevasta kosteudesta. Ulkoseinän rakenneavausten perusteella kyse on paikallisesta vauriosta eikä kohonnutta kosteutta todettu muualla rakennuksessa”, kertoo sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

Vannlekkasjene som oppsto gjennom vinduskonstruksjonene har forårsaket mikrobiell vekst i malingsbeleggene under vinduene i andre og tredje etasje ved de synlige skademerkene. Disse skadene er reparert. Mikrobiell vekst ble også funnet lokalt i vindusfyllinger.

Det ble ikke funnet noe unormalt i bygningens øverste etasje og vanntakkonstruksjonene i bygningen var i orden.

I følge studiene var inneluftforholdene på eiendommen på et normalt nivå. Et øyeblikk steg karbondioksidkonsentrasjonsnivået over tiltaksgrensen til bolighelseforskriften i to rom. I trykkforskjellsanalysen ble det funnet at lokalene var under trykk i alle etasjer, hvorfor byggets ventilasjonssystem ble balansert.

I studiene Konsentrasjonene av mineralullfibre som ble funnet var høyere enn tiltaksgrensen i bolighelseforskriften i fem av de seksten prøvene. Det er mer sannsynlig at fibrene stammer fra ventilasjonssystemet, mineralfiberplater i undertak eller isolasjonsrom som følge av luftlekkasjer.

I eiendommens ventilasjonsanlegg ble det funnet mineralfiberkilder i lyddemperne, som fiberkildene ble fjernet fra sommeren 2019.

I tillegg til konstruksjons- og ventilasjonsstudier er det gjennomført en elektroteknisk tilstandsstudie, forurensningskartlegging, kloakk-, avløps- og regnvannsundersøkelser, samt vann- og varmeledningstilstandsundersøkelser i eiendommen, hvis resultater vil bli brukt ifm. med fremtidige reparasjoner.