Kukonzekera kwa station

Kukonzekera kwa ndondomekoyi kumayambika poyambitsa mzinda kapena bungwe lapadera, ndipo kukhazikitsidwa kwa ndondomekoyi kumalengezedwa mu chilengezo kapena kubwereza ndondomeko. Anthu omwe akugwira nawo ntchito yokonzekera adzadziwitsidwa za nkhaniyi ndi kalata. Otenga nawo mbali ndi eni malo ndi eni ake a malo opangira mapulani, oyandikana nawo omwe ali m'malire ndi malo opangira mapulani komanso omwe moyo wawo, ntchito kapena zinthu zina zingakhudzidwe ndi dongosololi. Akuluakulu ndi madera omwe makampani awo akukambidwa pokonzekera nawonso akukhudzidwa.

Pokhudzana ndi kukhazikitsidwa, dongosolo la kutenga nawo mbali ndi kuwunika (OAS) lidzasindikizidwa, lomwe lili ndi zambiri zokhudzana ndi ndondomekoyi, zolinga, zotsatira ndi kuwunika kwa zotsatira, omwe atenga nawo mbali, chidziwitso, mwayi wotenga nawo mbali ndi njira, ndi wokonzekera ndondomekoyi ndi mauthenga okhudzana nawo. Chikalatacho chidzasinthidwa ngati kuli kofunikira pamene ntchito yojambula ikupita patsogolo.

Boma la mzindawo lidzayambitsa ndondomekoyi ndikupanga OAS kuti ipeze maganizo a anthu. Ophunzira atha kupereka lingaliro lapakamwa kapena lolemba pa dongosolo la kutenga nawo mbali ndi kuunika pomwe likupezeka kuti liwonedwe.

M'gawo lokonzekera, kufufuza ndi kuwunika kwa zotsatira kumapangidwira dongosolo. Dongosolo la dongosololi likupangidwa, ndipo gawo lachitukuko cha m'matauni limapangitsa kuti zolembedwa kapena zolembedwazo zipezeke kuti anthu azipereka ndemanga.

Kukhazikitsidwa kwa dongosololi kudzalengezedwa mu chilengezo cha nyuzipepala komanso ndi kalata kwa omwe atenga nawo mbali pa polojekitiyi. Poyang'ana, ophunzirawo ali ndi mwayi wopereka malingaliro apakamwa kapena olembedwa ponena za ndondomekoyi, yomwe idzaganizidwe popanga zisankho zapangidwe, ngati n'kotheka. Mawu akufunsidwanso pa dongosolo lokonzekera.

M'ma projekiti omveka bwino, malingaliro apangidwe nthawi zina amapangidwa mwachindunji pambuyo pa gawo loyambirira, pomwe gawo lokonzekera limasiyidwa.

Kutengera malingaliro, ziganizo ndi malipoti omwe alandilidwa kuchokera ku dongosolo lokonzekera, lingaliro la dongosolo limapangidwa. Gawo lachitukuko cha m'matauni limavomereza ndikupangitsa kuti malingaliro awonedwe. Kukhazikitsidwa kwa ndondomeko ya ndondomekoyi kudzalengezedwa mu chilengezo cha nyuzipepala komanso ndi kalata kwa omwe akugwira nawo ntchito.

Lingaliro la pulani likupezeka kuti liwonedwe kwa masiku 30. Kusintha kwa formula ndi zotsatira zazing'ono kumawonekera kwa masiku 14. Paulendowu, otenga nawo mbali atha kusiya chikumbutso cholembedwa chokhudza dongosolo la mapulaniwo. Mawu ovomerezeka amafunsidwanso pamalingaliro.

Mawu operekedwa ndi zikumbutso zomwe zingatheke zimakonzedwa mu gawo lachitukuko cha m'matauni ndipo, ngati n'kotheka, zimaganiziridwa mu ndondomeko yomaliza yovomerezeka.

Gawo lachitukuko cha m'matauni limayang'anira malingaliro a mapulani, zikumbutso ndi zotsutsana. Mapulani a malowa amavomerezedwa ndi boma la mzinda pamalingaliro a gawo lachitukuko cha mizinda. Khonsolo yamzindawu imavomereza mapulani okhala ndi zotsatira zazikulu komanso mapulani onse.

Pambuyo pa chigamulo chovomerezeka, maphwandowa akadali ndi mwayi wochita apilo: choyamba ku Khoti Loyang'anira la Helsinki, komanso kuchokera ku chigamulo cha Khoti Loyang'anira ku Supreme Administrative Court. Lingaliro lovomereza fomula limakhala lovomerezeka patatha milungu isanu ndi umodzi chivomerezo, ngati palibe apilo otsutsa chigamulocho.

Ndondomekoyi imatsimikiziridwa ngati palibe apilo kapena zodandaula zakhala zikuchitidwa ku khoti la kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe kake. Zitatha izi, ndondomekoyi imalengezedwa kuti ndi yomanga mwalamulo.

Kusintha kwa masiteshoni kumagwiritsidwa ntchito ndi fomu yaulere, yomwe imatumizidwa ndi imelo kaupunkisuuntelliti@kerava.fi kapena polemba: Mzinda wa Kerava, ntchito zachitukuko zamatawuni, PO Box 123, 04201 Kerava.

Malinga ndi pempho, zolemba zotsatirazi ziyenera kuphatikizidwa:

• Chidziwitso chaufulu wokhala kapena kuyang'anira chiwembucho (mwachitsanzo, chiphaso chololeza, mgwirizano wobwereketsa, chikalata chogulitsa, ngati kutsekedwa kukudikirira kapena pasanathe miyezi 6 kuchokera pamene kugulitsa kudapangidwa).
• Mphamvu ya loya, ngati pempho lasainidwa ndi munthu wina osati wopemphayo. Mphamvu ya loya iyenera kukhala ndi ma signature a eni ake onse / eni ake a malowo ndikuwunikira dzinalo. Mphamvu ya loya iyenera kufotokoza zonse zomwe munthu wololedwa ali nazo.
• Mphindi wamsonkhano waukulu, ngati wopemphayo ali As Oy kapena KOY. Msonkhano waukulu uyenera kupanga chisankho chofuna kusintha mapulani a malo.
• Zolemba zamalonda, ngati wopemphayo ndi kampani. Chikalatacho chikuwonetsa yemwe ali ndi ufulu wosayina m'malo mwa kampaniyo.
• Ndondomeko yogwiritsira ntchito nthaka, mwachitsanzo, chojambula chomwe chimasonyeza zomwe mukufuna kusintha.

Ngati ndondomeko ya malo kapena kusintha kwa malo kumabweretsa phindu lalikulu kwa mwiniwake wa malo, mwiniwake wa malo amakakamizika kupereka ndalama zothandizira kumanga midzi. Pamenepa, mzindawu umapanga mgwirizano wogwiritsa ntchito malo ndi mwiniwake wa malo, omwe amavomerezanso za chipukuta misozi pamtengo wojambula mapulaniwo.

Malingana ndi Gawo 59 la Land Use and Construction Act, pamene kukonzekera kwa malowa kumafunidwa makamaka ndi chidwi chaumwini ndikujambula mwakufuna kwa mwiniwake kapena mwiniwake wa malo, mzindawu uli ndi ufulu wolipira ndalama zomwe zimagwiritsidwa ntchito pojambula. yambitsani ndi kukonza dongosolo.

Ngati ndondomeko ya malo kapena kusintha kwa ndondomeko ya malo kumapanga phindu lalikulu kwa mwiniwake wa malo, mwiniwakeyo ali ndi udindo wopereka ndalama zothandizira kumanga midzi molingana ndi Gawo 91a la Land Use and Construction Act. Ndalamazi sizigwira ntchito pazochitika zomwe malipiro a mtengo wokonzekera ndondomeko adagwirizana / adzagwirizana ndi mwiniwake wa malo pa mgwirizano wogwiritsa ntchito malo.

Kugawa zambiri mokhudzana ndi pulani ya tsamba: onani mndandanda wamitengo wa Services Information Services.

Maphunziro a malipiro

Ndalama zomwe zidapangidwa pokonzekera pulani ya station ndi/kapena kusintha zimagawidwa m'magulu asanu olipira, omwe ndi:

I Small site plan kusintha, osati 4 mayuro

II Kusintha kwa pulani yamasamba pamagawo ochepa anyumba yaying'ono, osati kuchokera pama euro 5

III Kusintha kwadongosolo latsamba kapena kukonza nyumba zingapo zogona, osati ma euro 8

IV Fomula yokhala ndi zotsatira zazikulu kapena njira yochulukirapo kuphatikiza ma euro 15

V Ndondomeko ya dera lalikulu komanso lalikulu kwambiri, ma euro 30.

Mitengo ikuphatikiza VAT 0%. (Fomu = pulani ya webusayiti ndi/kapena kusintha kwa webusayiti)

ndalama zina

Ndalama zina zomwe zimaperekedwa kwa wofunsira ndi:

• kafukufuku wofunidwa ndi polojekiti yokonzekera, mwachitsanzo mbiri yomanga, phokoso, kugwedezeka, nthaka ndi kufufuza zachilengedwe.

Malipiro

Wopemphayo akuyenera kupereka chikalata cholemba kuti alipire chipukuta misozi asanayambe ntchito yogawa malo (mwachitsanzo, mgwirizano woyambitsa malo).

Malipiro amasonkhanitsidwa mu magawo awiri, kotero kuti theka la zomwe zili pamwambazi mu gawo 1.1. za chipukuta misozi zomwe zaperekedwa zimachitidwa musanayambe ntchito yokonza malo ndipo zina zonse zimachitika pamene ndondomeko ya malo yapeza mphamvu yalamulo. Ndalama zolipirira zimaperekedwa nthawi zonse pamene ndalamazo zachitika.

Ngati eni malo awiri kapena kuposerapo apempha kuti asinthe mapulani a malo, ndalamazo zimagawidwa molingana ndi kumanja kwa nyumbayo, kapena pamene kusintha kwa ndondomeko ya malo sikupanga nyumba yatsopano, ndalamazo zimagawidwa molingana ndi malo.

Ngati wopemphayo achotsa pempho lake losintha ndondomeko ya malo isanavomerezedwe kapena dongosolo silinavomerezedwe, malipiro omwe amalipidwa sadzabwezedwa.

Chisankho chopatuka ndi / kapena kukonzekera kumafunikira yankho

Pazosankha zopatuka (Land Use and Construction Act Gawo 171) ndi zosankha zokonzekera (Land Use and Construction Act Gawo 137) ndalama zimaperekedwa kwa wopempha motere:

• chisankho chabwino kapena cholakwika EUR700

Mtengo wa VAT 0%. Ngati mzindawu ufunsane ndi oyandikana nawo pazosankha zomwe tafotokozazi, ma euro 80 pa mnansi aliyense adzalipiritsidwa.

Malipiro ena a ntchito zachitukuko m'tauni

Ndalama zotsatirazi zimagwiritsidwa ntchito potengera malo kapena zisankho zaulamuliro:
• kukulitsa udindo womanga 500 euro
• kugulanso malo kapena kuwombola malo a renti EUR 2
• kusamutsidwa kwa chiwembu chosapangidwa EUR 2
Palibe mlandu pa chisankho cholakwika. Mitengo ikuphatikiza VAT 0%.