Ogólne planowanie i planowanie

Plan zagospodarowania przestrzennego to ogólny plan zagospodarowania przestrzennego, którego celem jest wytyczne dotyczące rozwoju ruchu drogowego i użytkowania gruntów oraz koordynacja różnych funkcji.

Plan generalny wskazuje m.in. kierunki rozwoju miasta oraz rezerwuje tereny na potrzeby mieszkalnictwa, komunikacji, pracy, ochrony przyrody i rekreacji. Planowanie ogólne ma na celu wdrożenie kontrolowanego rozwoju społeczności.

Jedynie plan planu i regulamin mają skutek prawny; opis uzupełnia ogólne rozwiązanie planu, ale nie ma prawnego wpływu na wytyczne dotyczące bardziej szczegółowego planowania. Plan ogólny może być sporządzony dla całego miasta lub odpowiednio obejmować jego część. Przygotowując plan ogólny, kierujemy się planem prowincji i krajowymi celami zagospodarowania przestrzennego. Z drugiej strony plan ogólny kieruje przygotowaniem planów terenu.

Plan zastępczy Eteläinen Jokilaakso

Rada miasta Kerava na posiedzeniu w dniu 18.3.2024 marca XNUMX r. przedstawiła częściowy plan zagospodarowania przestrzennego Eteläinen Jokilaakso. Proces częściowego planowania ogólnego postępuje równolegle z procesem planowania przestrzennego Eteläinen Jokilaakso. Z projektem planu zagospodarowania przestrzennego Eteläinen Jokilaakso możesz zapoznać się na stronie internetowej.

Celem planu zagospodarowania przestrzennego jest umożliwienie umiejscowienia miejsca pracy i wymaganych przez niego funkcji, a także niezbędnych połączeń transportowych, w południowej części miasta Kerava, na obszarze pomiędzy autostradą Lahti a Keravanjoki i jego otoczenie. Celem jest pozostawienie niezabudowanej strefy ochronnej wzdłuż Keravanjoki, która funkcjonuje jako ekologiczne zielone połączenie.

W ten sposób możesz wziąć udział w pracach projektowych

Mieszkańcy i inne zainteresowane strony są włączani w przygotowanie częściowego planu generalnego na wszystkich etapach procesu tworzenia planu. Plan uczestnictwa i ewaluacji zawiera szczegółowe informacje na temat sposobów uczestnictwa. Plan uczestnictwa i ewaluacji jest publicznie dostępny od 4.4 kwietnia do 3.5.2024 maja XNUMX r.

Wszelkie opinie dotyczące planu uczestnictwa i oceny należy składać do dnia 3.5.2024 maja 123 r. pisemnie na adres Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava lub pocztą elektroniczną na adres kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

Plan uczestnictwa i oceny jest aktualizowany w trakcie procesu częściowego planu głównego.

Etapy procesu formułowania

Poszczególne etapy procesu planowania są aktualizowane w miarę postępu planowania.

  • Plan uczestnictwa i ewaluacji

    Sprawdź plan uczestnictwa i oceny: Plan udziału i oceny częściowego planu generalnego południowego Jokilaakso (pdf). 

    W planie uczestnictwa i ewaluacji stwierdza się:

    • Co obejmuje podział na strefy i czemu ma służyć.
    • Jakie jest działanie preparatu i jak ocenia się efekty.
    • Kto jest zaangażowany.
    • Jak i kiedy można wziąć udział oraz jak poinformować o nim i planowanym harmonogramie.
    • Kto przygotowuje formułę i gdzie można uzyskać więcej informacji.

    Przedstawienie opinii możliwie najwcześniej pozwala lepiej uwzględnić je w pracach planistycznych.

    Z planem uczestnictwa i ewaluacji można zapoznać się od 4.4 kwietnia do 3.5.2024 maja 3.5.2024 r. Wszelkie opinie dotyczące planu uczestnictwa i oceny należy składać do dnia 123 maja 04201 r. pisemnie na adres Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava lub pocztą elektroniczną na adres kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Więcej informacji na ten temat można znaleźć na stronie:

    Generalna kierownik ds. planowania Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Architekt krajobrazu Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Ta sekcja zostanie uzupełniona później.

  • Ta sekcja zostanie uzupełniona później.

  • Ta sekcja zostanie uzupełniona później.

Ogólny plan Kerawy na rok 2035

Poznaj ogólny wzór 2035

Prawnie wiążący plan generalny Kerawy został zatwierdzony 7.11.2016 listopada 9.1.2019 r. i wszedł w życie w całym regionie Kerawy XNUMX stycznia XNUMX r.

Większe centrum miasta i nowe miejsca pracy

Dwie kluczowe reformy planu generalnego na rok 2035 wiążą się z rozbudową obszaru śródmiejskiego oraz przydzieleniem nowych miejsc pracy i obszarów handlowych do południowej i północnej części Kerawy. W związku z pracami nad planem zagospodarowania przestrzennego centralny obszar Kerawy powiększono łącznie o około 80 hektarów, co umożliwia renowację centrum miasta. W przyszłości możliwe będzie także powiększenie obszaru śródmiejskiego na północny wschód od obecnego śródmieścia, gdy Tuko zakończy działalność.

Promowano biznes i możliwości biznesowe, rezerwując wystarczającą przestrzeń dla nowych działań. Do obszaru planu ogólnego na obszarze około 100 hektarów przydzielono nowe stanowiska pracy. Promowano także możliwości handlowe poprzez wyznaczenie dużych obszarów usług komercyjnych w okolicach Keravanporti, na obszarze pomiędzy autostradą Lahti (VT4) a Vanhan Lahdentie (mt 140).

Wszechstronna zabudowa i kompleksowa zielona sieć

Pozostałe dwie kluczowe reformy planu generalnego na rok 2035 dywersyfikują mieszkalnictwo i skupiają się na zachowaniu walorów przyrodniczych. Zadbano o możliwości wszechstronnego budownictwa mieszkaniowego, rezerwując przestrzeń pod budowę małych domów w obszarach Kaskela, Pihkaniitti i Sorsakorvi. Przewidziano dodatkowe prace budowlane w obszarach Ahjo i Ylikerava. Dodatkowo teren pól więziennych wyznaczony jest w planie generalnym jako teren rezerwowy pod budowę małych domów.

W pracach nad planem zagospodarowania przestrzennego szeroko uwzględniono także walory zielone i rekreacyjne oraz aspekty związane z ochroną przyrody. Na planie ogólnym pokazano całą sieć zieleni obejmującą całą Kerawę oraz miejsca ważne dla różnorodności biologicznej. Ponadto rezerwat przyrody Haukkavuori jest obecnie obszarem chronionym zgodnie z ustawą o ochronie przyrody, a obszar Matkoissuo w południowej części Kerawy powstał nowy rezerwat przyrody.

Zielona formuła
Obrazy rozwoju regionalnego