د سټیشن پلان

د پلان چمتو کول د ښار یا خصوصي ادارې په نوښت پیل کیږي ، او د پلان پیل په اعلان یا د پلان بیاکتنې کې اعلان کیږي. د پلان جوړونې پروژې برخه اخیستونکي به د دې مسلې په اړه د لیک له لارې خبر شي. برخه اخیستونکي د پلان ساحې د ځمکې مالکین او مالکین دي، د پلان ساحې سره په پوله کې ګاونډیان او هغه کسان چې ژوند، کار یا نور شرایط ممکن د پالن لخوا اغیزمن شوي وي. هغه چارواکي او ټولنې چې صنعت یې په پالن کې تر بحث لاندې نیول شوی هم دخیل دي.

د پیل سره په اړیکه کې، د ګډون او ارزونې پلان (OAS) به خپور شي، چې د پلان د محتوا، اهدافو، اغیزو او اغیزو ارزونې، برخه اخیستونکي، معلومات، د ګډون فرصتونو او میتودونو او د پلان چمتو کونکي سره د اړیکو معلوماتو سره معلومات لري. سند به د اړتیا سره سم تازه شي لکه څنګه چې د ډیزاین کار پرمختګ کوي.

د ښار حکومت به دا پلان پیل کړي او OAS به د خلکو نظر لپاره چمتو کړي. ګډونوال کولی شي د ګډون او ارزونې پلان په اړه شفاهي یا لیکلي نظر ورکړي پداسې حال کې چې دا د لیدو لپاره شتون لري.

د مسودې په مرحله کې، د پالن لپاره سروې او د اغیزو ارزونه ترسره کیږي. د پلان یوه مسوده جوړه شوې، او د ښاري پراختیا څانګه مسوده یا مسوده د خلکو د تبصرې لپاره بدیل چمتو کوي.

د پلان د مسودې پیل به په ورځپاڼو کې اعلان او د پروژې برخه والو ته د مکتوب له لارې اعلان شي. د لیدو په جریان کې، برخه اخیستونکي فرصت لري چې د مسودې په اړه شفاهي یا لیکلي نظر وړاندې کړي، چې د امکان په صورت کې به د ډیزاین پریکړې کولو په وخت کې په پام کې ونیول شي. د پلان د مسودې په اړه بیانات هم غوښتل شوي دي.

په روښانه پروژو کې، ځینې وختونه د ډیزاین وړاندیز په مستقیم ډول د ابتدايي مرحلې څخه وروسته جوړیږي، په دې حالت کې د مسودې مرحله پریښودل کیږي.

د پلان له مسودې څخه د ترلاسه شویو نظرونو، بیانونو او راپورونو پر بنسټ، د پلان وړاندیز چمتو کیږي. د ښاري پراختیا څانګه د پلان وړاندیز تصویبوي او د لیدو لپاره چمتو کوي. د پلان د پروپوزل پیل به د ورځپاڼو په اعلان او د پروژې ګډونوالو ته د لیک له لارې اعلان شي.

د پلان وړاندیز د 30 ورځو لپاره د لیدو لپاره شتون لري. د وړو اغیزو سره د فارمول بدلونونه د 14 ورځو لپاره لیدل کیږي. د لیدنې په جریان کې، ګډونوال کولی شي د پلان وړاندیز په اړه لیکلي یادونه پریږدي. د وړاندیز په اړه رسمي بیانات هم غوښتل شوي دي.

ورکړل شوي بیانونه او احتمالي یادونه د ښاري پراختیا په څانګه کې پروسس کیږي او که امکان ولري، په وروستي تصویب شوي فورمول کې په پام کې نیول کیږي.

د ښاري پراختیا څانګه د پلان پروپوزل، یادداشتونه او د مخنیوي اقدامات ترسره کوي. د سایټ پلان د ښاري پراختیا څانګې په وړاندیز د ښاري حکومت لخوا تصویب شوی. د پام وړ اغیزو سره فورمولونه او عمومي فارمولونه د ښار شورا لخوا تصویب شوي.

د تصویب پریکړې وروسته، اړخونه لاهم د استیناف امکان لري: لومړی د هیلسنکي اداري محکمې ته، او د اداري محکمې پریکړې څخه تر سترې اداري محکمې پورې. د فورمول د تصویب پریکړه د تصویب څخه نږدې شپږ اونۍ وروسته قانوني کیږي، که چیرې د پریکړې په وړاندې اپیل شتون ونلري.

فورمول تایید کیږي که چیرې استیناف شتون ونلري یا استیناف په اداري محکمه او عالي اداري محکمه کې پروسس شوي وي. له دې وروسته، فورمول په قانوني توګه پابند اعلان شوی.

د سټیشن پلان بدلون د وړیا فارم غوښتنلیک سره پلي کیږي ، کوم چې د بریښنالیک لخوا سپارل کیږي kaupunkisuuntelliti@kerava.fi یا په لیکلو کې: د کیراوا ښار، د ښاري پراختیا خدمتونه، PO بکس 123، 04201 کیراوا.

د غوښتنلیک له مخې، لاندې اسناد باید ضمیمه شي:

• د پلاټ د مالکیت یا اداره کولو حق بیان (د مثال په توګه ، د فورکلور سند ، د اجارې تړون ، د پلور سند ، که چیرې جریمه پاتې وي یا له پلور څخه 6 میاشتې لږ تیر شوي وي).
• د څارنوالۍ واک، که غوښتنلیک د غوښتونکي پرته د بل چا لخوا لاسلیک شوی وي. د څارنوالۍ واک باید د ملکیت د ټولو مالکینو / مالکینو لاسلیکونه ولري او نوم یې روښانه کړي. د څارنوالۍ واک باید ټول هغه اقدامات مشخص کړي چې مجاز شخص یې مستحق دی.
• د عمومي غونډې دقیقې، که چیرې غوښتونکی د Oy یا KOY په توګه وي. عمومي غونډه باید د سایټ پلان بدلون لپاره د غوښتنلیک په اړه پریکړه وکړي.
• د سوداګرۍ راجستر استخراج، که غوښتونکی شرکت وي. سند ښیې چې څوک د شرکت په استازیتوب د لاسلیک کولو حق لري.
• د ځمکې کارولو پلان، د بیلګې په توګه یو انځور چې هغه څه ښیي چې تاسو یې بدلول غواړئ.

که چیرې د سایټ پلان یا د سایټ پلان بدلون د خصوصي ځمکې مالک لپاره د پام وړ ګټې پایله ولري، د ځمکې مالک په قانوني توګه مکلف دی چې د ټولنې د جوړولو لګښتونو کې ونډه واخلي. په دې حالت کې، ښار د ځمکې د مالک سره د ځمکې کارولو تړون لاسلیک کوي، کوم چې د پلان د جوړولو لګښتونو لپاره د خسارې په اړه هم موافقه کوي.

د ځمکې کارولو او ساختماني قانون د 59 مادې له مخې، کله چې د ساحې پالن چمتو کول په عمده توګه د شخصي ګټو لپاره اړین وي او د ځمکې د مالک یا مالک په نوښت جوړ شوی وي، ښار حق لري چې د انځور کولو لګښتونه واخلي. پلان پورته کول او پروسس کول.

که چیرې د سایټ پلان یا د سایټ پلان کې تعدیل د شخصي ځمکې مالک لپاره د پام وړ ګټه رامینځته کړي، د ځمکې مالک مکلف دی چې د ځمکې کارولو او ساختماني قانون د 91a مادې سره سم د ټولنې جوړولو لګښتونو کې برخه واخلي. دا فیس په هغه قضیو کې نه پلي کیږي چیرې چې د پلان جوړولو لګښتونو لپاره خساره د ځمکې د کارولو په تړون کې د ځمکې له مالک سره موافقه شوې وي.

د سایټ پلان سره په اړیکه کې لاټ توزیع: د موقعیت معلوماتو خدماتو نرخ لیست وګورئ.

د تادیاتو ټولګي

د سټیشن پلان چمتو کولو او / یا بدلون لپاره مصرف شوي لګښتونه په پنځو تادیاتو کټګوریو ویشل شوي چې دا دي:

زه د کوچني سایټ پلان بدلوم، نه د 4 یورو مسوده

د II سایټ پلان د څو کوچنیو کورونو لاټونو لپاره بدلول، نه د 5 یورو مسودې څخه

د III سایټ پلان بدلون یا د څو اپارتمان ودانیو لپاره پلان ، نه د 8 یورو مسوده

IV یو فورمول د پام وړ اغیزو سره یا خورا پراخه فورمول په شمول د 15 یورو مسوده

V د پام وړ او خورا لوی ساحې لپاره پلان، 30 یورو.

په نرخونو کې VAT 0٪ شامل دي. (فورم = د سایټ پلان او/یا د سایټ پلان بدلون)

نور لګښتونه

نور لګښتونه چې غوښتونکي ته ورکول کیږي عبارت دي له:

• د پالن جوړونې پروژې لخوا اړین سروې، د بیلګې په توګه د ودانولو تاریخ، شور، کمپن، خاوره او طبیعت سروې.

تادیه

غوښتونکی اړ دی چې د زون کولو کار پیل کولو دمخه د خسارې تادیه کولو لپاره لیکلي ژمنې ورکړي (د مثال په توګه ، د زون کولو پیل تړون).

خساره په دوه قسطونو کې راټولیږي، نو د پورتنۍ نیمایي برخه په 1.1 کې. د وړاندې شوي ټاکل شوي خسارې څخه مخکې د سایټ پلان کار پیل کولو دمخه ترسره کیږي او پاتې نور هغه وخت ترسره کیږي کله چې د سایټ پلان قانوني ځواک ترلاسه کړي. د تصفیې لګښتونه تل اخیستل کیږي کله چې لګښتونه اخیستل کیږي.

که چیرې دوه یا ډیرو ځمکوالانو د ساحې د پلان بدلون لپاره غوښتنه کړې وي، لګښتونه د ودانۍ د حق په تناسب ویشل کیږي، یا کله چې د سایټ پالن بدلون د نوې ودانۍ حق نه جوړوي، لګښتونه د سطحې ساحې په تناسب سره شریک کیږي.

که چیرې غوښتونکی د سایټ پلان بدلون تصویب کیدو دمخه د خپل بدلون غوښتنلیک بیرته واخلي یا پلان تصویب نشي ، تادیه شوي خساره به بیرته نه ورکول کیږي.

د انحراف پریکړه او / یا پلان کولو ته اړتیا حل کول

د انحراف پریکړو لپاره (د ځمکې کارول او ساختماني قانون 171 برخه) او د پلان کولو اړتیاو پریکړو (د ځمکې کارول او ساختماني قانون 137 برخه) لګښتونه د غوښتونکي څخه په لاندې ډول اخیستل کیږي:

• مثبت یا منفي پریکړه 700 یورو

قیمت VAT 0%. که ښار په پورته ذکر شویو پریکړو کې له ګاونډیانو سره مشوره وکړي، هر ګاونډی به 80 یورو چارج شي.

د ښاري پراختیا خدماتو نور تادیات

لاندې فیسونه د ځمکې لیږد یا واک پریکړو لپاره کارول کیږي:
• د ساختماني مکلفیت غزول 500 یورو
• د پلاټ بیرته اخیستل یا د کرایه شوي پلاټ خلاصول په 2 یورو
• د 2 یورو د ځمکې د یوې غیر پرمختللې پلاټ لیږد
د منفي پریکړې لپاره هیڅ فیس نشته. په نرخونو کې VAT 0٪ شامل دي.