Planejamento geral e planejamento

O plano geral mostra, entre outras coisas, os rumos de expansão da cidade e reserva áreas para as necessidades de habitação, trânsito, emprego, conservação da natureza e lazer. O planejamento geral é feito para implementar o desenvolvimento comunitário controlado.

Apenas o mapa do plano e os regulamentos têm efeitos jurídicos; a descrição complementa a solução do plano geral, mas não tem qualquer efeito orientador jurídico no planeamento mais detalhado. O plano geral pode ser elaborado para toda a cidade ou cobrir correspondentemente uma parte da cidade. A preparação do plano geral é orientada pelo plano provincial e pelas metas nacionais de uso da terra. O plano geral, por outro lado, orienta a elaboração das plantas dos locais.

Subplano diretor de Eteläinen Jokilaakso

O conselho municipal de Kerava lançou o plano diretor parcial de Eteläinen Jokilaakso em sua reunião de 18.3.2024 de março de XNUMX. O processo do plano geral parcial está a progredir simultaneamente com o processo do plano da área de Eteläinen Jokilaakso. Você pode se familiarizar com o projeto de plano de área Eteläinen Jokilaakso no site.

O objetivo do plano diretor é permitir a localização da área de trabalho e das funções que ela exige, bem como as ligações de transporte necessárias, na parte sul da cidade de Kerava, na área entre a autoestrada Lahti e Keravanjoki e seu entorno. O objetivo é deixar uma zona de proteção não construída ao longo do Keravanjoki, que funciona como uma ligação ecológica verde.

É assim que você pode participar do trabalho de design

Os residentes e outras partes interessadas são incluídos na preparação do plano diretor parcial em todas as fases do processo do plano. O plano de participação e avaliação contém informação detalhada sobre as modalidades de participação. O plano de participação e avaliação está disponível ao público de 4.4 de abril a 3.5.2024 de maio de XNUMX.

Eventuais pareceres sobre o plano de participação e avaliação deverão ser apresentados até 3.5.2024 de maio de 123, por escrito para o endereço Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava ou por e-mail para kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

O plano de participação e avaliação é atualizado ao longo do processo do plano diretor parcial.

As etapas do processo de fórmula

As diferentes etapas do processo de planejamento são atualizadas à medida que o planejamento avança.

Plano geral de Kerava 2035

Uma área central mais ampla e novas áreas de trabalho

As duas principais reformas do Plano Diretor 2035 estão relacionadas com a expansão do centro da cidade e a atribuição de novos locais de trabalho e áreas comerciais às partes sul e norte de Kerava. No âmbito das obras do plano diretor, a área central de Kerava foi ampliada em um total de cerca de 80 hectares, o que permite a renovação do centro da cidade. No futuro, também será possível expandir o centro da cidade para nordeste do atual centro da cidade quando a Tuko encerrar suas operações.

Foram promovidas oportunidades de negócios e negócios, reservando espaço suficiente para novas atividades. Novas áreas de trabalho foram atribuídas à área do plano geral de aproximadamente 100 hectares. As oportunidades comerciais também foram promovidas através da designação de grandes áreas de serviços comerciais nas proximidades de Keravanporti, na área entre a autoestrada Lahti (VT4) e Vanhan Lahdentie (mt 140).

Habitação versátil e uma rede verde abrangente

As outras duas reformas principais do plano geral de 2035 diversificam a habitação e centram-se na preservação dos valores naturais. As possibilidades de habitação versátil foram atendidas reservando espaço para a construção de pequenas casas nas áreas de Kaskela, Pihkaniitti e Sorsakorvi. Foram previstas construções adicionais nas áreas de Ahjo e Ylikerava. Além disso, a área dos campos do presídio é designada como área de reserva para construção de pequenas casas na planta geral.

Valores verdes e recreativos e aspectos relacionados à conservação da natureza também foram amplamente considerados nos trabalhos do plano diretor. No plano geral, foram mostradas toda a rede verde de Kerava e os locais importantes para a biodiversidade. Além disso, a reserva natural de Haukkavuori é atualmente uma área protegida de acordo com a Lei de Conservação da Natureza, e a área de Matkoissuo, na parte sul de Kerava, foi transformada numa nova reserva natural.