Serviços de medição

​A cidade oferece serviços de medição para construção tanto para construtoras privadas quanto para unidades próprias da cidade.

Os serviços de topografia oferecidos pela cidade incluem marcação do canteiro de obras, levantamentos de localização de edifícios, levantamentos de limites e trabalhos de campo para subdivisão do terreno na área da planta do local. Os levantamentos são realizados com dispositivos GNSS e uma estação total. Além disso, a cidade também realiza vistorias com drone.

Marcando o canteiro de obras

Como parte de novas construções, o controle de construção geralmente exige que a localização e a altura do edifício sejam marcadas. A necessidade da marcação está indicada na licença de construção concedida e é solicitada junto do serviço Lupapiste no site da obra.

A marcação da localização exata e elevação da edificação no terreno é realizada antes do início da construção. Os trabalhos de marcação são ordenados após a emissão da licença de construção. Antes da marcação precisa do canteiro de obras, o próprio construtor pode fazer uma medição aproximada e a fundação para a escavação e britagem.

O processo normal de marcação de pequenas casas ocorre em duas etapas:

    • Um interesse nivelado é trazido para o terreno ou sua vizinhança
    • Os cantos dos edifícios são marcados com um dispositivo GPS com precisão de +/- 5 cm

    Ao mesmo tempo, o construtor também pode solicitar uma exibição de borda. No âmbito da marcação do canteiro de obras, a cidade oferece telas de fronteira como serviço adicional pela metade do preço.

    • Os cantos dos edifícios são marcados novamente com precisão (menos de 1 cm) em estacas de madeira cravadas no leito de cascalho
    • As linhas podem alternativamente ser marcadas em cavaletes de linha, se o cliente tiver construído tais

    Caso o construtor possua topógrafo profissional próprio e equipamento taquímetro para a obra, a marcação do canteiro de obras pode ser feita entregando ao topógrafo do construtor as informações do ponto de partida e as coordenadas da edificação. Este método é usado principalmente nos maiores canteiros de obras.

Inscreva-se para marcação de canteiro de obras no serviço Lupapiste.fi

Visão geral do local

O levantamento da localização do edifício é ordenado após a conclusão da fundação do edifício, ou seja, do pedestal. A inspeção de localização garante que a localização e elevação do edifício estão de acordo com a licença de construção aprovada. A fiscalização fica armazenada no sistema da cidade como parte do alvará de construção do prédio em questão. O levantamento de localização é solicitado ao serviço Lupapiste no site da obra.

Pesquise uma visão geral da localização no serviço Lupapiste.fi

Exibição de limite

A exibição de limites é um serviço informal de inspeção de fronteiras, onde um procedimento de medição é usado para indicar a localização do marcador de limite de acordo com o registo predial na área do plano do local.

Na marcação do canteiro de obras, a visualização dos limites é solicitada ao serviço Lupapiste no site da obra. Outras telas de borda são solicitadas por meio de um formulário on-line separado.

Inscreva-se para uma exibição de borda com o formulário online

Subdivisão do enredo

Lote significa o imóvel constituído de acordo com a divisão vinculativa do lote na área da planta do terreno, que é inscrito como lote no registo predial. Via de regra, o enredo é formado pela subdivisão do enredo.

A cidade é responsável pela subdivisão do terreno e respectivas obras de terraplenagem nas áreas do plano de terreno. Fora das áreas do plano de terreno, o Levantamento do Território é responsável pela subdivisão do terreno.

Leia mais e solicite a subdivisão do lote

Lista de preços de serviços de medição

  • Em conexão com a licença de construção

    A marcação do local de construção e os respetivos juros estão incluídos no preço da licença de construção.

    Remarcação do canteiro de obras ou pontos adicionais solicitados posteriormente serão cobrados à parte.

    A tabela de preços é determinada pela dimensão do edifício a construir, pelo tipo de edifício e pela finalidade de utilização. Todos os preços incluem IVA.

    1. Pequena casa ou apartamento de férias com no máximo dois apartamentos e mais de 60 m2 tamanho edifício econômico

    • moradia isolada e moradia geminada: 500€ (inclui 4 pontos), ponto adicional 100€/cada
    • moradia geminada, prédio de apartamentos, edifício industrial e comercial: 700€ (inclui 4 pontos), ponto adicional 100€/peça
    • ampliação de moradia isolada e moradia geminada: 200€ (inclui 2 pontos), ponto adicional 100€/pc
    • ampliação de moradia geminada, prédio de apartamentos ou edifício industrial e comercial: 400€ (inclui 2 pontos), ponto adicional 100€/peça

    2. Máximo de 60 m relativos a fins residenciais2, armazém ou edifício de utilidades ou extensão de um armazém ou edifício de utilidades existente 60 m2 até e um edifício ou estrutura simples ou mínima em estrutura e equipamento

    • 350€ (inclui 4 pontos), ponto adicional 100€/pc

    3. Outros edifícios que necessitam de licença de construção

    • 350€ (inclui 4 pontos), ponto adicional 100€/pc

    Remarcação do canteiro de obras

    • de acordo com a lista de preços nos pontos 1-3 acima

    Marcação de estação de altitude separada

    • 85€/ponto, ponto adicional 40€/pc

  • O preço da vistoria de localização do edifício de acordo com o alvará de construção está incluído no preço da marcação do terreno e elevação, que é feita no âmbito da fiscalização da obra.

     

    Levantamento de localização de poço geotérmico

    • Levantamento de localização de poço geotérmico separado da licença de construção 60€/poço

  • A exibição das bordas inclui a atribuição de marcadores de bordas ordenados. Na solicitação adicional também poderá ser marcada uma linha divisória, que será cobrada de acordo com a remuneração pessoal trabalhista.

    • o primeiro limite é de 110€
    • cada marca de fronteira subsequente 60€
    • marcação da linha de fronteira € 80/pessoa-hora

    Metade dos preços acima mencionados são cobrados pela exibição e marcação da linha divisória, que ocorre em conexão com a marcação do canteiro de obras.

  • Compensação pessoal de trabalho para trabalho de campo

    Inclui subsídio de trabalho pessoal, subsídio de equipamento de medição e subsídio de utilização de automóvel

    • 80€/h/pessoa

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