Competição Kerava Manor
A cidade de Kerava está buscando um parceiro para desenvolver a área da Mansão Kerava e seus edifícios por meio de uma competição de preços e conceitos.
A cidade de Kerava está organizando um concurso de conceito e preço para os edifícios e a área do Solar de Kerava. Os edifícios da área do solar, que possui valor cultural e histórico, serão vendidos e o terreno será arrendado a um parceiro sob um contrato de arrendamento de longo prazo.
Objetivo da competição
O objetivo da cidade de Kerava é desenvolver as atividades da área senhorial para que a área protegida e os edifícios como um todo formem, no futuro, uma área de lazer e turismo atraente e vibrante.
Critérios de participação
- A competição está aberta a todos e você também pode participar em grupo, com vários atores diferentes.
- Os concorrentes devem apresentar um plano economicamente e funcionalmente viável que leve em consideração o ambiente e os edifícios de valor cultural e histórico.
- O concorrente deve possuir experiência e conhecimento suficientes para implementar o projeto.
Progresso da competição
-
Documentos de concorrência
Os documentos do concurso devem incluir as seguintes explicações:
– Plano de negócios.
– Uma declaração das qualificações do candidato para implementar o projeto.
– Uma proposta comercial para a compra de edifícios e o arrendamento de terrenos, ou seja, uma proposta relativa ao preço de compra dos edifícios e à renda anual do terreno a ser arrendado.Proposta de concurso
A proposta para o concurso deve ser submetida em um único arquivo PDF no formato A4. A apresentação deve explicar o conceito funcional e paisagístico do plano, bem como a ideia para o desenvolvimento da área, utilizando textos, diagramas, desenhos e imagens.
Os planos devem incluir, no mínimo:
– Uma planta ou diagrama esquemático do terreno e da área circundante aos edifícios, devendo o diagrama apresentar os princípios de utilização dos espaços exteriores, soluções de tráfego e uma demarcação proposta da área do terreno a ser arrendada.
– Plantas de layout do edifício, que devem apresentar o uso pretendido dos edifícios, os principais princípios do projeto espacial e a conexão com pátios e áreas naturais.
– Pelo menos duas imagens, fotografias ou fotocolagens que ilustrem as ideias.A candidatura deve incluir um plano de negócios e uma declaração das capacidades financeiras e técnicas do concorrente para implementar o projeto. O candidato tem o direito de anexar outros materiais que considere necessários à sua proposta.
-
Um grupo de trabalho composto por funcionários da cidade de Kerava, políticos e um especialista indicado pela Associação de Empresários de Kerava selecionará os potenciais parceiros de negociação com base nas candidaturas recebidas no concurso.
-
O grupo de trabalho conduzirá as negociações necessárias com os potenciais operadores e solicitará esclarecimentos adicionais e planos detalhados aos concorrentes, conforme necessário.
-
O operador final será escolhido pela prefeitura. O cronograma de tomada de decisão poderá sofrer alterações ao longo do processo licitatório.
-
Os termos e condições para a venda de imóveis, o arrendamento de terrenos e outras atividades são especificados no contrato. As atividades podem começar após a assinatura do contrato.
Explore a área da mansão e os edifícios.
A cidade de Kerava está organizando duas visitas guiadas à área da mansão e aos edifícios. As visitas são destinadas aos participantes do concurso. Os interessados em participar da visita devem se inscrever enviando um e-mail para kaupunkiymparisto@kerava.fi.
As visitas guiadas são organizadas:
- Sexta-feira, 13 de fevereiro, às 13.2h.
- Segunda-feira, 23 de fevereiro, ao meio-dia.
Perguntas até 23.2 de janeiro.
As perguntas sobre o concurso devem ser enviadas por e-mail para kaupunkiymparisto@kerava.fi até 23 de fevereiro de 2026. Escreva o código: “Concurso de conceito e preço da área senhorial de Kerava” na linha de assunto do e-mail.
As respostas às perguntas relacionadas ao concurso serão fornecidas em 27 de fevereiro de 2026.