Controle do ambiente construído
De acordo com a Lei de Uso e Construção do Solo (MRL), o edifício e seu entorno devem ser mantidos em condições que atendam constantemente aos requisitos de saúde, segurança e usabilidade e não causem danos ambientais ou prejudiquem o meio ambiente. Além disso, o armazenamento ao ar livre deve ser organizado de forma a não prejudicar a paisagem visível da estrada ou de outra passagem ou área pública, nem perturbar a população circundante (LMR § 166 e § 169).
De acordo com os regulamentos de construção da cidade de Kerava, o ambiente construído deve ser utilizado de acordo com a licença de construção e mantido em condições de limpeza. Se necessário, deve ser construída uma barreira visual ou uma cerca em torno de armazéns exteriores, contentores de compostagem ou resíduos ou coberturas que tenham um impacto significativo no ambiente (Secção 32).
O proprietário e titular do terreno também deve monitorar o estado das árvores no canteiro de obras e tomar as medidas necessárias em tempo hábil para remover árvores que se tornem perigosas.
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A divisão de licenciamento da Câmara Técnica realiza o monitoramento da gestão ambiental referida na Lei de Uso do Solo e Construção, por exemplo, realizando fiscalizações em horários por ela determinados, se necessário. Os horários e áreas da fiscalização serão divulgados, conforme estipulado nos comunicados municipais.
A fiscalização de construção realiza monitoramento ambiental contínuo. Os itens a serem monitorados incluem, entre outros:
- controle de construção não autorizada
- equipamento publicitário não autorizado e anúncios luminosos colocados em edifícios
- obras paisagísticas não autorizadas
- supervisão da manutenção do ambiente construído.
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Um ambiente construído limpo requer a cooperação da cidade e dos residentes. Se você notar um prédio em más condições ou um quintal desarrumado ao seu redor, você pode denunciar por escrito ao controle do prédio com informações de contato.
O controlo predial não processa pedidos anónimos de medidas ou relatórios, salvo em casos excepcionais, se o interesse a monitorizar for significativo. Petições anônimas apresentadas a outra autoridade da cidade, que esta autoridade submete à fiscalização predial, também não são investigadas.
Se for assunto de importância de interesse público, será tratado a partir de pedido de providência ou notificação feita por qualquer pessoa. Naturalmente, o controlo predial também intervém nas deficiências detectadas com base nas suas próprias observações, sem notificação separada.
As informações necessárias para uma solicitação ou notificação de procedimento
As seguintes informações devem ser fornecidas na solicitação ou notificação do procedimento:
- o nome e informações de contato da pessoa que faz a solicitação/relator
- o endereço da propriedade supervisionada e outras informações de identificação
- as medidas necessárias na matéria
- justificativa para a reclamação
- informações sobre a ligação do solicitante/relator ao assunto (seja vizinho, transeunte ou outro).
Enviando uma solicitação de ação ou notificação
Uma solicitação de ação ou notificação é feita ao controle predial por e-mail para o endereço karenkuvalvonta@kerava.fi ou por carta para o endereço Cidade de Kerava, Rakennusvalvonta, PO Box 123, 04201 Kerava.
Sobre a solicitação e notificação do procedimento torna-se público assim que chega ao controle do edifício.
Se a pessoa que faz o pedido de acção ou o denunciante não puder fazer o pedido ou denunciar por escrito devido a alguma deficiência ou motivo semelhante, o controlo do edifício pode aceitar o pedido ou denunciar oralmente. Neste caso, o perito de fiscalização predial regista as informações necessárias no documento a elaborar.
Se a inspeção de edifícios iniciar medidas de inspeção após uma visita ao local ou como resultado de outra investigação, uma cópia do pedido de ação ou notificação é anexada ao aviso ou declaração de inspeção a ser entregue à pessoa inspecionada.