A habitação com direito de ocupação é um intermediário entre a habitação alugada e a habitação ocupada pelo proprietário. Você pode se tornar residente de um apartamento com direito de ocupação pagando 15% do preço de compra do apartamento como taxa de direito de ocupação. Além disso, você paga uma taxa mensal de utilização da habitação comparável ao aluguel, que é determinada pelo princípio do custo. Os apartamentos com direito de ocupação subsidiados pelo Estado têm limites de bens que se aplicam a pessoas com menos de 55 anos de idade.
Para solicitar um apartamento com direito de ocupação, você precisa de um número de série. Na Finlândia, existe um sistema nacional comum de números de série para o direito à habitação, a partir do qual pode solicitar um apartamento em toda a Finlândia com o número solicitado. Os números de pedido são válidos por 2 anos.
Você pode solicitar um número de sequência usando o formulário eletrônico ou para impressão encontrado no site do Centro Finlandês para Construção de Moradias Subsidiadas pelo Estado (Varke). Você também pode solicitar um requerimento em papel para um número de série à comunidade proprietária do apartamento com direito de ocupação.
O número de sequência é fornecido pelo Centro de Construção de Moradias apoiado pelo Estado (Varke). O número de sequência é específico para o requerente e se aplica a toda a família. Um requerente ou família de requerentes só pode ter um número de série válido por vez. Após receber o número, você pode explorar e solicitar o direito de ocupação do apartamento desejado diretamente aos desenvolvedores do apartamento. Você deve ter 18 anos ou mais ao enviar sua inscrição.
Você pode verificar um número de série esquecido ou perdido ou sua validade no registro de números de série da Varke: https://hakija.aso.fi/
Kerava tem cinco operadores de edifícios de apartamentos com direito de ocupação, aos quais você pode solicitar um apartamento com direito de ocupação. Você pode encontrar o aplicativo do apartamento no site da operadora.
Tel. 020 161 2280
www.asuntosaatio.fi
Tel. 040 640 4800
www.avainasunnot.fi
Tel. 045 7734 3777
www.ta.fi
Tel. 044 241 8874
Tel. 040 457 6560 ou 020 742 9888
www.yrjojahanna.fi
De acordo com a vontade expressa na candidatura, os operadores habitacionais irão oferecer-lhe um apartamento com base no número de série: o requerente com o número de série mais baixo será apresentado como beneficiário do direito de habitação. A condição para a concessão do direito de ocupação de apartamento é o requerente do apartamento ou a necessidade de apartamento do requerente.
Não há necessidade se você tiver
TAI
O património do requerente não é apurado a partir de uma pessoa que muda de um apartamento com direito de ocupação para outro apartamento com direito de ocupação ou de um requerente que tenha completado 55 anos de idade.
Quando quiser aceitar o apartamento com direito de ocupação oferecido, deverá apresentar cópias de:
Se as condições forem satisfeitas, a associação de direito de ocupação proprietária do apartamento com direito de ocupação aceitará você como titular do direito de ocupação. Após a aprovação, você pode assinar um contrato de direito de ocupação com a operadora do edifício.
Se desejar alterar o direito de ocupação do apartamento, deverá ter um número de série com o qual não tenha recebido anteriormente o direito de ocupação, o chamado número de série não utilizado.
Se pretende trocar um apartamento por um apartamento no mesmo edifício ou por outra pessoa que viva num apartamento com direito de ocupação no mesmo edifício, não necessita de um novo número de série. Ambos os residentes que mudem de apartamento deverão contactar o operador do edifício dos seus apartamentos com direito de ocupação para tomar providências práticas.
Ao desistir do apartamento com direito de habitação, o proprietário resgata o apartamento no prazo máximo de 3 meses após o aviso de abandono e reembolsa a taxa de direito de habitação original, ajustada pelo índice de custos de construção.
Você também pode deixar o apartamento com direito de ocupação como herança ou transferi-lo para seu cônjuge, filhos, pais ou familiar que more permanentemente no apartamento.
