As vistorias do imóvel Ellos foram concluídas: Os reparos necessários já foram feitos nas dependências da creche de Tiilitehta

Foram concluídos os estudos técnicos estruturais e de ventilação realizados no imóvel Ellos, que funciona como creche. Os estudos foram realizados com o objetivo de obter informações básicas sobre o estado de todo o edifício antes de quaisquer alterações nas instalações.

A prefeitura decidiu continuar utilizando as dependências do imóvel Ellos como creche até que os planos de desenvolvimento da rede de creches da cidade sejam confirmados e concluídos. As mudanças também irão preparar as necessidades dos pronto-socorros posteriormente, quando a rede de creches se desenvolver.

Durante a primavera e o verão, foram realizados trabalhos de reparação nas dependências da creche localizada na propriedade Ellos, com a remoção da pintura sob as janelas dos pontos de vazamento das janelas e o balanceamento do sistema de ventilação para eliminar a pressão negativa excessiva. Fontes de fibra também foram removidas do sistema de ventilação.

As demais necessidades de reparação reveladas nos estudos não são prementes e não impedem a utilização do imóvel. As correções serão feitas posteriormente.

Danos locais por umidade foram encontrados no piso do porão

Na primavera, os exames de saúde revelaram aumento de umidade no banheiro no meio do subsolo, na sala de descanso do pessoal de manutenção, próximo à parede externa do depósito do subsolo e no mesmo local na parede externa contra o chão.

“Rakenteiden kostuminen johtuu todennäköisesti maaperästä nousevasta kosteudesta. Ulkoseinän rakenneavausten perusteella kyse on paikallisesta vauriosta eikä kohonnutta kosteutta todettu muualla rakennuksessa”, kertoo sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

Os vazamentos de água que ocorreram através das estruturas das janelas causaram o crescimento microbiano nas pinturas sob as janelas do segundo e terceiro andares nas marcas de danos visíveis. Esses danos foram reparados. O crescimento microbiano também foi encontrado localmente nos preenchimentos das janelas.

Nenhuma anormalidade foi encontrada no andar superior do edifício e as estruturas do telhado de água do edifício estavam em ordem.

De acordo com os estudos, as condições do ar interior da propriedade estavam normais. Por um momento, o nível de concentração de dióxido de carbono ultrapassou o limite de ação do regulamento de saúde habitacional em dois quartos. Na análise da diferença de pressão constatou-se que as instalações estavam sob pressão em todos os pisos, razão pela qual o sistema de ventilação do edifício estava equilibrado.

Nos estudos as concentrações de fibras de lã mineral encontradas foram superiores ao limite de ação da regulamentação sanitária habitacional em cinco das dezesseis amostras. É mais provável que as fibras sejam originárias do sistema de ventilação, de folhas de fibra mineral de tectos falsos ou de espaços de isolamento como resultado de fugas de ar.

No sistema de ventilação da propriedade foram encontradas fontes de fibras minerais nos silenciadores, dos quais as fontes de fibras foram retiradas no verão de 2019.

Além dos estudos estruturais e de ventilação, foram realizados estudos de condições eletrotécnicas, mapeamento de poluentes, levantamento de esgotos, águas residuais e drenagem pluvial, bem como estudos de condições de água e tubulações de calor na propriedade, cujos resultados serão utilizados na conexão com reparos futuros.