Planificarea si planificarea generala

Planul general arată, printre altele, direcțiile de expansiune ale orașului și rezerve de zone pentru nevoi de locuințe, trafic, locuri de muncă, conservarea naturii și recreere. Planificarea generală se face pentru a implementa dezvoltarea controlată a comunității.

Numai harta planului și regulamentele au efect juridic; descrierea completează soluția de plan general, dar nu are nici un efect de ghidare legal asupra unei planificări mai detaliate. Planul general poate fi întocmit pentru întregul oraș sau, în mod corespunzător, poate acoperi o parte a orașului. Pregătirea planului general este ghidată de planul provincial și de obiectivele naționale de utilizare a terenurilor. Planul general, pe de altă parte, ghidează pregătirea planurilor de amplasament.

Sub-planul general al Eteläinen Jokilaakso

Consiliul orașului Kerava a lansat masterplanul parțial Eteläinen Jokilaakso în ședința sa din 18.3.2024 martie XNUMX. Procesul planului general parțial progresează simultan cu procesul planului zonei Eteläinen Jokilaakso. Vă puteți familiariza cu proiectul planului zonei Eteläinen Jokilaakso pe site.

Obiectivul masterplanului este de a permite amplasarea zonei de lucru și a funcțiilor pe care aceasta le necesită, precum și a legăturilor de transport necesare, în partea de sud a orașului Kerava, în zona dintre autostrada Lahti și Keravanjoki și împrejurimile sale. Scopul este de a părăsi o zonă de protecție neconstruită de-a lungul Keravanjoki, care funcționează ca o conexiune ecologică verde.

Acesta este modul în care puteți participa la munca de proiectare

Rezidenții și alte părți interesate sunt incluși în pregătirea planului general parțial în toate etapele procesului planului. Planul de participare și evaluare conține informații detaliate despre metodele de participare. Planul de participare și evaluare este disponibil public în perioada 4.4 aprilie - 3.5.2024 mai XNUMX.

Orice opinii cu privire la planul de participare și evaluare trebuie transmise până la 3.5.2024 mai 123, în scris, la adresa Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava sau prin e-mail la kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

Planul de participare și evaluare este actualizat pe parcursul procesului de master parțial.

Etapele procesului formulei

Diferitele etape ale procesului de planificare sunt actualizate pe măsură ce planificarea progresează.

Planul general al Kerava 2035

O zonă mai largă în centrul orașului și noi zone de lucru

Cele două reforme cheie ale Master Planului 2035 sunt legate de extinderea zonei centrale și alocarea de noi locuri de muncă și zone comerciale în părțile de sud și de nord ale Kerava. În legătură cu lucrările de master plan, zona centrală a Kerava a fost extinsă cu un total de aproximativ 80 de hectare, ceea ce permite renovarea centrului orașului. În viitor, va fi, de asemenea, posibilă extinderea zonei centrale a orașului la nord-est de zona centrală actuală atunci când Tuko își va opri operațiunile.

Oportunitățile de afaceri și de afaceri au fost promovate prin rezervarea unui spațiu suficient pentru activități noi. Au fost alocate suprafețe noi de locuri de muncă suprafeței de plan general pentru aproximativ 100 de hectare. Oportunitățile comerciale au fost promovate și prin desemnarea unor zone mari de servicii comerciale în vecinătatea Keravanporti, în zona dintre autostrada Lahti (VT4) și Vanhan Lahdentie (mt 140).

Locuințe versatile și o rețea verde cuprinzătoare

Celelalte două reforme cheie ale planului general 2035 diversifică locuințele și se concentrează pe conservarea valorilor naturale. Posibilitățile de locuințe versatile au fost îngrijite prin rezervarea spațiului pentru construcția de case mici în zonele Kaskela, Pihkaniitti și Sorsakorvi. S-au făcut prevederi pentru construcție suplimentară în zonele Ahjo și Ylikerava. În plus, zona câmpurilor închisorii este desemnată ca zonă de rezervă pentru construcția de case mici în plan general.

Valorile verzi și recreative și aspectele legate de conservarea naturii au fost, de asemenea, luate în considerare pe scară largă în lucrarea planului general. În planul general a fost prezentată întreaga rețea verde la nivelul întregii Kerava și siturile importante pentru biodiversitate. În plus, rezervația naturală Haukkavuori este în prezent o zonă protejată conform Legii de conservare a naturii, iar zona Matkoissuo din partea de sud a Kerava a fost transformată într-o nouă rezervație naturală.