Participați și influențați proiectele de planificare

Orașul este construit în conformitate cu planurile de amplasament întocmite de oraș. Aflați despre etapele de planificare și despre oportunitățile de participare, pe măsură ce orașul pregătește planuri împreună cu rezidenții.

Planificați proiecte care pot fi văzute

Planul de amplasament definește utilizarea viitoare a zonei, cum ar fi ce va fi conservat, ce poate fi construit, unde și cum. Orașul pregătește planuri împreună cu locuitorii. Metodele de participare sunt planificate pe plan, iar metodele sunt prezentate în planul de participare și evaluare a proiectului (OAS).

Puteți influența și participa la zonarea în fiecare etapă a proiectului de planificare, atunci când proiectele de planificare sunt vizibile. În perioada de vizionare, proiectele de master plan sunt prezentate și la podurile rezidențiale, unde puteți întreba și discuta despre proiect cu experții orașului.

  • Puteți obține informații despre proiectele de planificare pe site-ul web al orașului, care prezintă toate proiectele de planificare în așteptare și viitoare. Pe site găsiți și formulele disponibile pentru a lăsa o opinie sau un memento.

  • Pe lângă site-ul web, proiectele de planificare găsești în serviciul de hărți al orașului.

    În serviciul de hărți, puteți găsi informații despre proiectele de planificare și puteți vedea unde se află proiectele de planificare. În serviciul de hărți, puteți găsi și proiecte de planificare care au intrat în vigoare înainte de 2019.

    Găsiți proiectul planului în serviciul de hărți al orașului.

  • Lansarea și disponibilitatea proiectelor de planificare vor fi anunțate în revista gratuită Keski-Uusimaa Viikko distribuită tuturor gospodăriilor.

    Anunțul spune:

    • timp în care trebuie lăsată avizul sau reamintirea
    • la care adresa se lasă avizul sau reamintirea
    • de la cine puteți obține mai multe informații despre proiectul de planificare.

  • Când planurile principale sunt vizualizate, vă puteți familiariza cu materialele proiectelor nu numai pe site-ul web, ci și la punctul de service Kerava de la Kultasepänkatu 7.

  • Planificatorii proiectelor de master știu să răspundă la întrebările despre proiect. Puteți contacta designerii fie prin e-mail, fie prin telefon. Puteți găsi oricând informațiile de contact ale designerului responsabil pentru un anumit proiect în link-ul de proiect al planului. De asemenea, vă puteți întâlni cu designerii la podul rezidenților organizat pentru proiect.

  • Podurile rezidenților sunt organizate atunci când sunt vizibile masterplanurile. La Asukasilla, designerii proiectului și experții orașului vor prezenta proiectul și vor răspunde la întrebări. Puteți găsi mai multe informații despre podurile rezidențiale și datele acestora pe site-ul orașului și calendarul de evenimente al orașului.

Aplicarea pentru modificarea planului site-ului

Proprietarul sau deținătorul terenului poate solicita o modificare a planului de amplasament valabil. Înainte de a aplica pentru o modificare, contactați orașul pentru a putea discuta despre posibilitatea și oportunitatea schimbării. În același timp, vă puteți întreba despre valoarea compensației pentru modificarea solicitată, estimarea programului și alte detalii posibile.

  • O modificare a planului stației se solicită cu o cerere în formă liberă.

    Conform cererii, trebuie atașate următoarele documente:

    • Declarație privind dreptul de a deține sau de a administra terenul (de exemplu, certificat de executare silită, contract de închiriere, act de vânzare, dacă executarea silită este în curs sau au trecut mai puțin de 6 luni de la efectuarea vânzării).
    • Procura, dacă cererea este semnată de altcineva decât solicitantul. Procura trebuie să conțină semnăturile tuturor proprietarilor/deținătorilor de proprietate și să clarifice numele. Procura trebuie să precizeze toate măsurile la care are dreptul persoana împuternicită.
    • Procesul-verbal al adunării generale, dacă solicitantul este As Oy sau KOY. Adunarea generală trebuie să decidă cu privire la cererea pentru modificarea planului de amplasament.
    • Extras din registrul comerțului, dacă solicitantul este o societate comercială. Documentul arată cine are dreptul de a semna în numele companiei.
    • Un plan de utilizare a terenului, adică un desen care arată ceea ce doriți să schimbați.

  • Dacă un plan de amplasament sau o modificare a planului de amplasament are ca rezultat un beneficiu semnificativ pentru un proprietar privat, proprietarul terenului este obligat din punct de vedere legal să contribuie la costurile construcției comunității. În acest caz, orașul întocmește un acord de utilizare a terenului cu proprietarul terenului, care convine și cu privire la compensarea costurilor de întocmire a planului.

  • Potrivit legii, municipiul are dreptul să încaseze costurile suportate pentru întocmirea și prelucrarea planului, atunci când întocmirea planului de amplasament este cerută de un interes privat și întocmită la inițiativa proprietarului sau a deținătorului terenului.

    Costurile de pregătire a planului stației sunt împărțite în trei categorii de plăți:

    • I clasa de plata
      • Efecte minore, care nu afectează mai mult de un teren.
      • 3 euro, TVA 900%
    • Clasa II de plată
      • Mai mare decât mine sau mai mulți proprietari de terenuri în ceea ce privește impactul.
      • 6 euro, TVA 000%
    • clasa a III-a de plată
      • Semnificativ din punct de vedere al efectelor, dar nu necesită o planificare generală extinsă).
      • 9 euro, TVA 000%

    Alte costuri suportate de solicitant sunt:

    • costurile de publicitate
    • sondaje cerute de proiectul de planificare, de exemplu sondaje de zgomot, vibrații și sol.

    Costurile de copiere sunt incluse în prețurile indicate în categoriile de plată.