Квартиры с правом проживания

Жилье с правом проживания является промежуточным между арендным жильем и жильем, занимаемым собственником. Стать жителем квартиры с правом проживания можно, заплатив плату за право проживания в размере 15% от общей стоимости квартиры. Кроме того, вы платите ежемесячную плату за пользование, сопоставимую с арендной платой за жилье, за которую вы можете получать жилищное пособие.

В Кераве полномочия по праву на проживание будут выполняться ARA, начиная с 1.9.2023 сентября XNUMX года, а выбор арендаторов будет осуществляться сообществом, владеющим квартирами. Дополнительную информацию о системе жилищных прав можно получить в жилищной службе города Керава.

В течение 2023 года при оформлении квартир с правом проживания мы перейдем на платные временные серийные номера и национальную систему очередей. Национальные серийные номера выдаются ARA, и они действительны в течение 2 лет. Неиспользованные номера, полученные из единой системы серийных номеров права проживания в регионе Хельсинки, действительны до 31.12.2023 декабря 2024 года. С начала XNUMX года вы можете подать заявление на получение квартиры с правом проживания только с серийным номером, присвоенным ARA.

Подача заявки на серийный номер

Чтобы подать заявление на получение квартиры с правом проживания, вам необходим серийный номер. В Финляндии существует единая общенациональная система серийных номеров права на жилье, с помощью которой вы можете подать заявление на получение квартиры по всей Финляндии с запрошенным номером. Если порядковые номера получены от Керавы до 1.1.2016 января 2023 года, вы можете подать заявление только на квартиру с правом проживания от Керавы. До конца XNUMX года вы можете подать заявление на получение квартиры с правом проживания только на территории общего рынка региона Хельсинки с номером, который не используется в общей системе права проживания региона Хельсинки.

Вы можете подать заявку на номер заказа, необходимый для подачи заявления на получение квартиры с правом проживания, используя электронную форму, расположенную на веб-сайте ARA. Вы можете запросить бумажное заявление о порядковом номере в сообществе, владеющем квартирой с правом проживания.

Перейти к подаче заявления на получение номера права проживания

Порядковый номер предоставляется ARA. Номер заказа индивидуален для заявителя и распространяется на всю семью. Заявитель на квартиру или семья заявителя может одновременно иметь только один действительный серийный номер. После получения номера вы можете познакомиться и подать заявку на получение желаемой квартиры с правом проживания непосредственно у застройщиков. На момент подачи заявления вам должно быть 18 лет.

Вы можете узнать в ARA о забытом или утерянном серийном номере, а также о его действительности.

Подача заявления на получение квартиры с правом проживания в Кераве

  • У «Керавы» есть пять операторов строительства квартир с правом проживания, у которых вы можете подать заявление на получение квартиры с правом проживания. Заявку на квартиру вы можете найти на сайте оператора.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Асокодит

    пух. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    тел.: 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    ТА-Асумисоикеус Ою

    пух. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Ассоциация коренных жителей Финляндии по жилищным правам

    пух. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Юрьё и Ханна ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    тел.: 040 457 6560 или 020 742 9888.
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Согласно пожеланиям, изложенным в заявлении, операторы ЖКХ предложат вам квартиру по серийному номеру: получателем права на проживание будет представлен заявитель с наименьшим серийным номером. Условием предоставления квартиры с правом проживания является потребность претендента на квартиру или претендентов в квартире.

    Нет необходимости, если у вас есть

    • в районе подачи заявления - квартира, занимаемая собственником, которая по расположению, размеру, уровню оснащения, стоимости жилья и другим характеристикам разумно соответствует запрашиваемой квартире с правом проживания,

    TAI

    • богатство в той степени, в которой вы можете профинансировать не менее 50% текущей свободной цены квартиры, на которую вы подаете заявку, или аналогичной квартиры, или отремонтировать свою квартиру, занимаемую владельцем, расположенную в районе подачи заявки, чтобы она соответствовала квартире, на которую вы подаете заявку.

    Не устанавливается имущественное состояние заявителя по лицу, перешедшему из квартиры с правом проживания на другую квартиру с правом проживания, а также по заявителю, достигшему 55-летнего возраста.

  • Если вы хотите принять предлагаемую квартиру с правом проживания, вам необходимо предоставить копии:

    • самая последняя предварительно заполненная налоговая декларация
    • отчет о богатстве, который показывает текущую рыночную стоимость богатства в евро
    • вложения по возможным долгам.

    Если условия соблюдены, то ТСЖ, владеющее квартирой с правом проживания, примет вас в качестве обладателя права проживания. После одобрения вы можете подписать договор права пользования с оператором здания.

  • Если вы хотите изменить право проживания в квартире, вам необходимо иметь порядковый номер, с которым вы ранее не получали право проживания, так называемый неиспользованный порядковый номер.

    Если вы хотите обменять квартиру на квартиру в том же доме или на другого человека, проживающего в квартире с правом проживания в том же доме, вам не нужен новый серийный номер. Оба жильца, меняющие квартиру, должны связаться с оператором здания, в котором находятся их квартиры с правом проживания, для практических договоренностей.

  • При отказе от квартиры с правом проживания домовладелец выкупает квартиру не позднее чем через 3 месяца после уведомления об отказе и возвращает первоначальную плату за право проживания, скорректированную с учетом индекса стоимости строительства.

    Вы также можете оставить квартиру с правом проживания в наследство или передать ее супругу, детям, родителям или члену семьи, постоянно проживающему в квартире.

Связаться