Генеральный план и планировка

Генеральный план представляет собой общий план землепользования, целью которого является руководство развитием дорожного движения и землепользования, а также координация различных функций.

В генеральном плане, среди прочего, указаны направления расширения города и резервированы площади для нужд жилья, транспорта, рабочих мест, охраны природы и отдыха. Общее планирование осуществляется для осуществления контролируемого развития сообщества.

Юридическую силу имеют только план-карта и положения; описание дополняет генплановое решение, но не имеет юридической руководящей силы при более детальной планировке. Генеральный план может быть составлен на весь город или, соответственно, охватывать часть города. При подготовке генерального плана руководствуются провинциальным планом и национальными целями землепользования. С другой стороны, генеральный план служит руководством для подготовки планов объекта.

Субгенеральный план Этеляйнен Йокилааксо

Городской совет Керавы обнародовал частичный генеральный план Этеляйнен Йокилааксо на своем заседании 18.3.2024 марта XNUMX года. Процесс частичного генерального плана осуществляется одновременно с процессом планирования территории Этеляйнен Йокилааксо. Ознакомиться с проектом планировки территории Этеляйнен Йокилааксо можно на сайте.

Цель генерального плана – обеспечить расположение рабочих мест и необходимых для них функций, а также необходимое транспортное сообщение в южной части города Керава, на участке между автомагистралью Лахти и Кераванйоки и его окружение. Цель состоит в том, чтобы оставить незастроенную защитную зону вдоль Кераванйоки, которая будет функционировать как экологическое зеленое соединение.

Вот как вы можете принять участие в проектных работах

Жители и другие заинтересованные стороны участвуют в подготовке частичного генерального плана на всех этапах процесса планирования. План участия и оценки содержит подробную информацию о методах участия. План участия и оценки будет доступен общественности с 4.4 апреля по 3.5.2024 мая XNUMX года.

Любые мнения по поводу участия и плана оценки должны быть представлены до 3.5.2024 мая 123 г. в письменном виде по адресу Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava или по электронной почте kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

План участия и оценки обновляется на протяжении всего процесса составления частичного генерального плана.

Этапы формульного процесса

Различные этапы процесса планирования обновляются по мере продвижения планирования.

  • План участия и оценки

    Ознакомьтесь с планом участия и оценки: План участия и оценки частичного генерального плана Южного Йокилааксо (pdf). 

    В плане участия и оценки указано:

    • Что включает в себя зонирование и на что оно направлено.
    • Каковы эффекты формулы и как оцениваются эффекты.
    • Кто участвует.
    • Как и когда можно принять участие и как сообщить об этом и запланированном графике.
    • Кто готовит формулу и где можно получить дополнительную информацию.

    Представление мнений как можно раньше позволяет лучше учесть их при планировании работы.

    С планом участия и оценки можно ознакомиться с 4.4 апреля по 3.5.2024 мая 3.5.2024 г. Любые мнения по поводу участия и плана оценки должны быть представлены до 123 мая 04201 г. в письменной форме по адресу Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava или по электронной почте на адрес kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Более подробную информацию по теме можно найти по адресу:

    Менеджер по генеральному планированию Эмми Колис, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Ландшафтный архитектор Хета Пяакконен, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Этот раздел будет завершен позже.

  • Этот раздел будет завершен позже.

  • Этот раздел будет завершен позже.

Генеральный план Керавы 2035 г.

Познакомьтесь с общей формулой 2035 года.

Юридически обязательный генеральный план Керавы был одобрен 7.11.2016 ноября 9.1.2019 года и вступил в силу на территории всего региона Керава XNUMX января XNUMX года.

Расширенный центр города и новые рабочие места.

Две ключевые реформы Генерального плана 2035 года связаны с расширением центра города и размещением новых рабочих мест и коммерческих площадей в южной и северной частях Керавы. В связи с работой по генеральному плану центральная территория Керавы была расширена в общей сложности примерно на 80 гектаров, что дает возможность обновить центр города. В будущем также появится возможность расширить центр города к северо-востоку от нынешнего центра города, когда Tuko прекратит свою деятельность.

Бизнесу и деловым возможностям способствовало резервирование достаточного пространства для новых видов деятельности. На территории генплана отведены новые рабочие места площадью около 100 гектаров. Торговым возможностям также способствовало выделение больших площадей коммерческих услуг в окрестностях Кераванпорти, в районе между автомагистралью Лахти (VT4) и Ванхан-Лахдентие (метр 140).

Универсальное жилье и комплексная зеленая сеть

Две другие ключевые реформы генерального плана 2035 года диверсифицируют жилье и фокусируются на сохранении природных ценностей. О возможностях универсального жилья позаботились, зарезервировав места для строительства небольших домов в районах Каскела, Пихканиитти и Сорсакорви. Предусмотрены ассигнования на дополнительное строительство в районах Ахджо и Иликерава. Кроме того, территория тюремных полей в генеральном плане обозначена как резервная территория для строительства небольших домов.

В работе генерального плана также широко учитывались зеленые и рекреационные ценности и аспекты, связанные с охраной природы. На генеральном плане была показана вся зеленая сеть Керавы и важные для биоразнообразия объекты. Кроме того, природный заповедник Хауккавуори в настоящее время является охраняемой территорией в соответствии с Законом об охране природы, а территория Маткоиссуо в южной части Керавы стала новым природным заповедником.

Зеленая формула
Образы регионального развития