Všeobecné plánovanie a plánovanie

Hlavný plán je všeobecný územný plán, ktorého účelom je usmerňovať rozvoj dopravy a využitia územia a koordinovať rôzne funkcie.

Generel okrem iného ukazuje smery expanzie mesta a rezervuje plochy pre potreby bývania, dopravy, zamestnania, ochrany prírody a rekreácie. Všeobecné plánovanie sa vykonáva na implementáciu riadeného rozvoja komunity.

Právny účinok má len plánová mapa a predpisy; popis dopĺňa riešenie všeobecného plánu, ale nemá žiadny právny vodiaci účinok na podrobnejšie plánovanie. Generálny plán môže byť vypracovaný pre celé mesto alebo zodpovedajúcim spôsobom pokrývať časť mesta. Príprava všeobecného plánu sa riadi plánom provincie a národnými cieľmi využívania pôdy. Generálny plán na druhej strane usmerňuje prípravu plánov lokality.

Čiastkový hlavný plán Eteläinena Jokilaakso

Mestská rada Kerava spustila čiastkový hlavný plán Eteläinen Jokilaakso na svojom zasadnutí 18.3.2024. marca XNUMX. Proces čiastočného všeobecného plánu prebieha súčasne s procesom územného plánu Eteläinen Jokilaakso. S projektom územného plánu Eteläinen Jokilaakso sa môžete zoznámiť na webovej stránke.

Cieľom územného plánu je umožniť umiestnenie oblasti pracoviska a funkcií, ktoré si vyžaduje, ako aj potrebného dopravného spojenia v južnej časti mesta Kerava, v oblasti medzi diaľnicou Lahti a Keravanjoki resp. jeho okolia. Cieľom je ponechať nezastavanú ochrannú zónu pozdĺž Keravanjoki, ktorá funguje ako ekologická zelená spojnica.

Takto sa môžete podieľať na dizajnových prácach

Obyvatelia a ďalšie zainteresované strany sú zahrnutí do prípravy čiastkového územného plánu vo všetkých fázach procesu plánovania. Plán participácie a hodnotenia obsahuje podrobné informácie o metódach participácie. Plán účasti a hodnotenia je verejne dostupný od 4.4. apríla do 3.5.2024. mája XNUMX.

Akékoľvek stanoviská k plánu účasti a hodnotenia je potrebné predložiť do 3.5.2024. mája 123 písomne ​​na adresu Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava alebo e-mailom na adresu kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

Plán participácie a hodnotenia sa aktualizuje počas procesu čiastkového hlavného plánu.

Etapy procesu receptúry

Rôzne fázy procesu plánovania sa aktualizujú v priebehu plánovania.

  • Plán účasti a hodnotenia

    Pozrite si plán účasti a hodnotenia: Plán účasti a hodnotenia pre čiastočný hlavný plán Južné Jokilaakso (pdf). 

    V pláne účasti a hodnotenia sa uvádza:

    • Čo zahŕňa zónovanie a na čo sa zameriava.
    • Aké sú účinky receptúry a ako sa účinky hodnotia.
    • ktorí sú zapojení.
    • Ako a kedy sa môžete zúčastniť a ako o tom a plánovanom harmonograme informovať.
    • Kto pripravuje vzorec a kde môžete získať ďalšie informácie.

    Čo najskoršie prezentovanie stanovísk umožňuje lepšie ich zohľadniť pri plánovaní.

    Plán účasti a hodnotenia si môžete pozrieť od 4.4. apríla do 3.5.2024. mája 3.5.2024. Akékoľvek stanoviská k plánu účasti a hodnotenia je potrebné predložiť do 123. mája 04201 písomne ​​na adresu Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava alebo e-mailom na adresu kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Viac informácií k téme nájdete na:

    Generálna manažérka plánovania Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Záhradná architektka Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Táto časť bude dokončená neskôr.

  • Táto časť bude dokončená neskôr.

  • Táto časť bude dokončená neskôr.

Keravov generálny plán 2035

Spoznajte všeobecný vzorec 2035

Právne záväzný územný plán Keravy bol schválený dňa 7.11.2016 a v celom regióne Kerava nadobudol platnosť dňa 9.1.2019.

Širšie centrum mesta a nové pracoviská

Dve kľúčové reformy Územného plánu 2035 súvisia s rozšírením centra mesta a pridelením nových pracovísk a obchodných plôch do južnej a severnej časti Keravy. V súvislosti s prácami na územnom pláne sa centrálna oblasť Kerava rozšírila celkovo o cca 80 hektárov, čo umožňuje obnovu centra mesta. V budúcnosti bude tiež možné rozšíriť centrum mesta na severovýchod od súčasného centra mesta, keď Tuko zastaví svoju prevádzku.

Podnikanie a obchodné príležitosti boli podporované vyhradením dostatočného priestoru pre nové aktivity. Nové pracoviská boli pridelené k ploche všeobecného plánu na ploche približne 100 hektárov. Obchodné príležitosti sa podporili aj určením veľkých oblastí komerčných služieb v blízkosti Keravanporti, v oblasti medzi diaľnicou Lahti (VT4) a Vanhan Lahdentie (140 m).

Všestranné bývanie a komplexná zelená sieť

Ďalšie dve kľúčové reformy všeobecného plánu z roku 2035 diverzifikujú bývanie a zameriavajú sa na zachovanie prírodných hodnôt. O možnosti všestranného bývania sa postaralo vyhradenie priestoru na výstavbu malých domov v oblastiach Kaskela, Pihkaniitti a Sorsakorvi. V oblastiach Ahjo a Ylikerava boli urobené opatrenia na dodatočnú výstavbu. Okrem toho je oblasť polí väznice určená ako rezervná oblasť na výstavbu malých domov v všeobecnom pláne.

Zelené a rekreačné hodnoty a aspekty súvisiace s ochranou prírody boli tiež široko zohľadnené v práci hlavného plánu. V generele bola znázornená celá zelená sieť Kerava a lokality dôležité pre biodiverzitu. Okrem toho je prírodná rezervácia Haukkavuori v súčasnosti chráneným územím podľa zákona o ochrane prírody a oblasť Matkoissuo v južných častiach Keravy sa stala novou prírodnou rezerváciou.

Zelený vzorec
Obrázky regionálneho rozvoja