Zúčastnite sa a ovplyvňujte plánovacie projekty

Mesto je vybudované v súlade s územnými plánmi, ktoré vypracovalo mesto. Informujte sa o fázach plánovania a možnostiach účasti, keďže mesto pripravuje plány spolu s obyvateľmi.

Plánujte projekty, ktoré sú viditeľné

Územný plán definuje budúce využitie územia, napríklad čo sa zachová, čo sa dá postaviť, kde a ako. Plány pripravuje mesto spolu s obyvateľmi. Metódy participácie sú naplánované podľa plánu a metódy sú uvedené v pláne participácie a hodnotenia projektu (OAS).

Môžete ovplyvňovať a podieľať sa na zónovaní v každej fáze plánovacieho projektu, keď sú plánovacie projekty viditeľné. Projekty územných plánov sú počas sledovaného obdobia prezentované aj na obytných mostoch, kde sa môžete spýtať a diskutovať o projekte s odborníkmi mesta.

  • Informácie o plánovaní projektov získate na webovej stránke mesta, kde sú prezentované všetky rozpracované a pripravované plánovacie projekty. Na webovej stránke nájdete aj vzorce, ktoré sú k dispozícii na zanechanie stanoviska alebo pripomienky.

  • Plánovacie projekty nájdete okrem webovej stránky aj v mapovej službe mesta.

    V mapovej službe môžete nájsť informácie o plánovacích projektoch a zistiť, kde sa plánovacie projekty nachádzajú. V mapovej službe nájdete aj plánovacie projekty, ktoré vstúpili do platnosti pred rokom 2019.

    Nájdite projekt plánu v mapovej službe mesta.

  • Spustenie a dostupnosť plánovacích projektov bude oznámená v bezplatnom časopise Keski-Uusimaa Viikko distribuovanom do všetkých domácností.

    V oznámení sa uvádza:

    • v ktorej lehote musí byť stanovisko alebo upomienka zanechané
    • na ktorú adresu je ponechané stanovisko alebo upomienka
    • od koho môžete získať viac informácií o plánovacom projekte.

  • Po zobrazení územných plánov sa môžete s materiálmi projektov zoznámiť nielen na webovej stránke, ale aj v servise Kerava na Kultasepänkatu 7.

  • Plánovači majstrovských projektov vedia odpovedať na otázky o projekte. Návrhárov môžete kontaktovať buď e-mailom alebo telefonicky. Kontaktné informácie na projektanta zodpovedného za konkrétny projekt nájdete vždy v odkaze projektu plánu. S projektantmi sa môžete stretnúť aj na moste obyvateľov organizovanom pre projekt.

  • Mosty pre obyvateľov sú organizované, keď sú viditeľné hlavné plány. V Asukasille budú projektanti a mestskí odborníci prezentovať projekt a odpovedať na otázky. Bližšie informácie o obytných mostoch a ich termínoch nájdete na webovej stránke mesta a v kalendári podujatí mesta.

Žiadosť o zmenu plánu lokality

Vlastník alebo držiteľ pozemku môže požiadať o zmenu platného územného plánu. Pred podaním žiadosti o zmenu kontaktujte mesto, aby ste prediskutovali možnosť a účelnosť zmeny. Zároveň sa môžete informovať na výšku náhrady za požadovanú zmenu, odhad harmonogramu a ďalšie prípadné podrobnosti.

  • O zmenu staničného plánu sa žiada voľnou prihláškou.

    Podľa žiadosti je potrebné priložiť tieto dokumenty:

    • Vyhlásenie o práve vlastniť alebo obhospodarovať pozemok (napríklad osvedčenie o exekúcii, nájomná zmluva, zmluva o predaji, ak trvá exekúcia alebo ak od predaja neuplynulo viac ako 6 mesiacov).
    • Splnomocnenie, ak žiadosť podpisuje niekto iný ako žiadateľ. Splnomocnenie musí obsahovať podpisy všetkých vlastníkov/držiteľov nehnuteľnosti a objasniť meno. V splnomocnení musia byť uvedené všetky opatrenia, na ktoré je splnomocnená osoba oprávnená.
    • Zápisnica z valného zhromaždenia, ak je žiadateľom As Oy alebo KOY. O žiadosti o zmenu územného plánu musí rozhodnúť valné zhromaždenie.
    • Výpis z živnostenského registra, ak je žiadateľom spoločnosť. Z listiny vyplýva, kto má právo podpisovať v mene spoločnosti.
    • Územný plán, teda nákres, ktorý ukazuje, čo chcete zmeniť.

  • Ak územný plán alebo zmena územného plánu prinesie pre súkromného vlastníka pozemku významný prospech, vlastník pozemku je zo zákona povinný prispievať na náklady výstavby obce. Mesto v tomto prípade spisuje s vlastníkom pozemku zmluvu o užívaní pozemku, ktorá zároveň dohodne náhradu nákladov na vypracovanie zámeru.

  • Mesto má podľa zákona právo inkasovať náklady vynaložené na vypracovanie a spracovanie zámeru, keď si vypracovanie územného plánu vyžiada súkromný záujem a vyhotoví sa na podnet vlastníka alebo držiteľa pozemku.

    Náklady na prípravu plánu stanice sú rozdelené do troch platobných kategórií:

    • I platobná trieda
      • Menšie vplyvy, ktoré ovplyvňujú najviac jeden pozemok.
      • 3 900 eur, DPH 0 %
    • II platobná trieda
      • Väčší ako ja alebo viac vlastníkov pôdy z hľadiska vplyvu.
      • 6 000 eur, DPH 0 %
    • III platobná trieda
      • Významné z hľadiska účinkov, ale nevyžaduje rozsiahle celkové plánovanie).
      • 9 000 eur, DPH 0 %

    Ďalšie náklady účtované žiadateľovi sú:

    • náklady na reklamu
    • prieskumy požadované plánovacím projektom, napríklad prieskumy hluku, vibrácií a pôdy.

    Náklady na kopírovanie sú zahrnuté v cenách uvedených v kategóriách platieb.