Staré domy môžu byť ohrozené záplavami kanalizácie
Záplavy kanalizačného systému predstavujú riziko, najmä v starých budovách so suterénmi. Medzi rizikové oblasti môžu patriť napríklad domy vojakov v frontovej línii, kde boli suterény neskôr prestavané na obytné účely výstavbou napríklad práčovní a sauny.
Ak sú odtokové body na nehnuteľnosti nižšie ako výška hrádze stanovená vodárenskou spoločnosťou, existuje riziko, že v prípade pretečenia odtoku bude odpadová voda stúpať cez odtok do suterénu. Okrem toho je stavba v rozpore s predpismi upravujúcimi vodovodné a kanalizačné zariadenia.
Podľa § 27 vyhlášky Ministerstva životného prostredia o vodných a kanalizačných zariadeniach v nehnuteľnostiach (1047/2017), ak sa odvodňovacie miesto nachádza pod výškou hrádze, musí sa odpadová voda prečerpávať.
Výšku hrádze nájdete vo vodnej dohode.
Výška hrádze je maximálna povolená výška, do ktorej môže odpadová voda stúpnuť v kanalizácii na pozemku, ak sa kanalizačná sieť upchá alebo preťaží (k preťaženiu môže dôjsť napríklad počas silného dažďa). Najnižšie odtokové body na pozemku by preto mali byť nad výškou hrádze. Výška hrádze je výška hornej časti hlavného kanalizačného potrubia v mieste pripojenia k kanalizácii na pozemku + 1100 mm (1,1 m).
Vodárenská spoločnosť uvedie výšku hrádze vo výkaze o mieste pripojenia, ktorý je priložený k zmluve o dodávke vody.
Obrázok zobrazuje výšku hrádze kanalizácie odpadových vôd a rozdelenie zodpovednosti medzi vlastníkom nehnuteľnosti a mestom.
Zodpovednosť vždy leží na vlastníkovi nehnuteľnosti.
Ak nehnuteľnosť (pridružené spoločnosti) odvodňuje priestory pod výškou prehradenia, vodárenská spoločnosť nezodpovedá za žiadne nepríjemnosti a/alebo škody, ktoré môžu vzniknúť v dôsledku prehradenia (zaplavenia kanalizácie). Nehnuteľnosť (pridružené spoločnosti) musia chrániť svoje odvodnené priestory pod výškou prehradenia v súlade s predpismi, aby sa predišlo škodám.
Odvodňovacie body nachádzajúce sa pod úrovňou hrádze musia byť odvedené do čerpacej stanice odpadových vôd určenej pre daný objekt. Udržiavanie čerpacej stanice v prevádzkyschopnom stave je zodpovednosťou vlastníka nehnuteľnosti.
Našťastie sa škodám spôsobeným vodou dá vyhnúť opatrným konaním a predvídavosťou.
Ventily priehrady musia byť udržiavané v dobrom stave.
Pred rokom 2007 bolo možné inštalovať do kanalizácie samoobslužné a manuálne uzatvárateľné protipovodňové ventily. Ak je takýto protipovodňový ventil nainštalovaný na pozemku, vlastník pozemku je zodpovedný za jeho udržiavanie v prevádzkyschopnom stave.
Ako skontrolovať, či je vaša nehnuteľnosť ohrozená záplavami v dôsledku odpadových vôd
- Skontrolujte, či je výška hrádze na pozemku nižšia ako odvodňovacie body domu.
- Ak si nie ste istí výškou hrádze, môžete si od Vodárenského podniku Kerava objednať výkaz o mieste pripojenia pomocou elektronického formulára.
- Formuláre pre dodávku vody nájdete na webovej stránke mesta Kerava: Formuláre zásobovania vodou.
- Skontrolujte, či sú všetky ventily priehrady pripojené ku kanalizácii v poriadku.
Nie ste si istí? Kontaktujte svoju vodárenskú spoločnosť.
Viac informácií o zmluve o dodávke vody nájdete vo všeobecných obchodných podmienkach spoločnosti Kerava Water Supply: Zmluva o dodávke vody.
Ďalšie informácie sú k dispozícii aj e-mailom na adrese vesihuolto@kerava.fi.