Stanovanjska stanovanja

Stanovanjska stanovanja so vmesna točka med najemnimi in lastniškimi stanovanji. Stanovalec stanovanjskega stanovanja lahko postanete s plačilom stanovanjske takse v višini 15 % celotne cene stanovanja. Poleg tega plačujete mesečno uporabnino, primerljivo najemnini za stanovanje, za kar lahko prejmete stanovanjsko nadomestilo.

V Keravi bo organske naloge stanovanjske pravice s 1.9.2023. septembrom XNUMX opravljala ARA, izbor najemnikov pa bo izvajala skupnost lastnica stanovanj. Dodatne informacije o sistemu stanovanjskih pravic lahko dobite pri stanovanjskih službah mesta Kerava.

V letu 2023 bomo pri oddaji stanovanjskih pravic prešli na plačljive začasne zaporedne številke in nacionalni čakalni seznam. Nacionalne serijske številke izdaja ARA in serijske številke veljajo 2 leti. Neuporabljene številke, pridobljene iz sistema serijskih številk skupne pravice do prebivanja regije Helsinki, so veljavne do 31.12.2023. decembra 2024. Od začetka leta XNUMX lahko zaprosite le za stanovanjsko pravico z zaporedno številko ARA.

Vloga za serijsko številko

Za pridobitev stanovanjske pravice potrebujete zaporedno številko. Na Finskem obstaja enoten nacionalni sistem serijskih številk za pravico do stanovanja, iz katerega lahko zaprosite za stanovanje po vsej Finski s številko, za katero ste zaprosili. Z zaporednimi številkami, pridobljenimi od Kerave pred 1.1.2016. januarjem 2023, lahko zaprosite samo za stanovanjsko pravico pri Keravi. Do konca leta XNUMX lahko zaprosite za stanovanjsko pravico samo na območju skupnega trga regije Helsinki s številko, ki se ne uporablja iz sistema skupne stanovanjske pravice regije Helsinki.

Za številko naročila, potrebno za pridobitev stanovanjske pravice, lahko zaprosite z elektronskim obrazcem na spletni strani ARA. Pri skupnosti, ki je lastnica stanovanjske pravice, lahko zahtevate papirno vlogo za zaporedno številko.

Pojdite na prijavo za številko pravice do bivanja

Zaporedno številko zagotavlja ARA. Številka naročila je specifična za vlagatelja in velja za celotno družino. Prosilec za stanovanje ali družina prosilec ima lahko naenkrat le eno veljavno zaporedno številko. Po prejemu številke lahko neposredno pri graditeljih stanovanj spoznate in zaprosite za stanovanje, ki ga želite pridobiti. Ob oddaji prijave morate biti stari 18 let.

O pozabljeni ali izgubljeni serijski številki in veljavnosti serijske številke se lahko pozanimate pri ARA.

Prošnja za stanovanjsko pravico od Kerave

  • Kerava ima pet gradbenih operaterjev stanovanjskih pravic, pri katerih lahko zaprosite za pridobitev stanovanjske pravice. Aplikacijo za stanovanje najdete na spletni strani operaterja.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Native Finland Housing Rights Association

    tel 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö in Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel 040 457 6560 ali 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Stanovanjski upravljavci vam glede na želje, izražene v vlogi, ponudijo stanovanje na podlagi zaporedne številke: prosilec z najnižjo zaporedno številko bo predstavljen kot prejemnik stanovanjske pravice. Pogoj za pridobitev stanovanjske pravice je potreba prosilca ali prosilcev po stanovanju.

    Ni potrebe, če imate

    • na prijavnem območju lastniško stanovanje, ki po lokaciji, velikosti, opremljenosti, stanovanjskih stroških in drugih lastnostih smiselno ustreza prijavljenemu stanovanjskemu stanovanju,

    TAI

    • premoženje do te mere, da lahko financirate vsaj 50 % trenutne cene nezasedenega stanovanja, za katerega se prijavljate ali podobnega, ali prenovite svoje lastniško stanovanje, ki se nahaja na prijavnem območju, da bo ustrezalo stanovanju, za katerega se prijavljate.

    Premoženjsko stanje prosilca se ne ugotavlja pri osebi, ki preide iz stanovanjskega stanovanja v drugo stanovanjsko stanovanje, ali pri prosilcu, ki je dopolnil 55 let.

  • Ko želite sprejeti ponujeno stanovanjsko pravico, morate predložiti kopije:

    • zadnjo vnaprej izpolnjeno davčno napoved
    • izjave o premoženjskem stanju, ki prikazuje trenutno tržno vrednost premoženja v evrih
    • rubeži na morebitne dolgove.

    Ob izpolnjevanju pogojev vas bo stanovanjsko društvo, ki je lastnik stanovanja, sprejelo za imetnika stanovanjske pravice. Po odobritvi lahko z upravljavcem objekta podpišete stanovanjsko pogodbo.

  • Če želite spremeniti stanovanjsko pravico, morate imeti zaporedno številko, s katero še niste pridobili stanovanjske pravice, tako imenovano neuporabljeno zaporedno številko.

    Če želite zamenjati stanovanje s stanovanjem v isti stavbi ali z drugo osebo, ki živi v stanovanju v isti stavbi, ne potrebujete nove zaporedne številke. Oba stanovalca, ki menjavata stanovanja, naj se za praktične dogovore obrneta na upravljavca svojih stanovanjskih pravic.

  • Ko se stanovanju odpoveš, lastnik stanovanja odkupi stanovanje najkasneje v 3 mesecih po odpovedi zapustitve in mu vrne prvotno stanovanjsko pravico, prilagojeno indeksu stroškov gradnje.

    Stanovanjsko pravico lahko tudi zapustite kot dediščino ali pa jo prenesete na zakonca, otroke, starše ali družinskega člana, ki stalno živi v stanovanju.

Vzpostavite stik