Tekmovanje v dvorcu Kerava
Mesto Kerava išče partnerja za razvoj območja dvorca Kerava in njegovih stavb prek cenovnega in konceptualnega natečaja.
Mesto Kerava organizira natečaj za koncept in ceno stavb in območja dvorca Kerava. Stavbe na območju dvorca, ki je kulturno in zgodovinsko dragoceno, bodo prodane, zemljišče pa bo oddano v najem partnerju na podlagi dolgoročne najemne pogodbe.
Cilj tekmovanja
Cilj mesta Kerava je razviti dejavnosti na območju graščine tako, da bo zavarovano območje in stavbe kot celota v prihodnosti tvorilo privlačno in živahno rekreacijsko in obiskovalno območje.
Merila za sodelovanje
- Tekmovanje je odprto za vse, sodelujete pa lahko tudi kot skupina več različnih igralcev.
- Tekmovalci morajo predstaviti ekonomsko in funkcionalno izvedljiv načrt, ki upošteva kulturno in zgodovinsko dragoceno okolje in stavbe.
- Tekmovalec mora imeti dovolj izkušenj in strokovnega znanja za izvedbo projekta.
Napredek tekmovanja
-
Natečajni dokumenti
Razpisna dokumentacija mora vsebovati naslednja pojasnila:
– Poslovni načrt.
– Izjava o kvalifikacijah prijavitelja za izvedbo projekta.
– Komercialna ponudba za nakup stavb in najem zemljišča, tj. ponudba za nakupno ceno stavb in letno najemnino za zemljišče, ki se oddaja v najem.Predlog za natečaj
Predlog za natečaj mora biti oddan kot ena sama datoteka PDF velikosti A4. Predstavitev mora pojasniti funkcionalni in mestni koncept načrta ter idejo za razvoj območja z uporabo besedil, diagramov, risb in slik.
Načrti morajo vključevati vsaj:
– Lokacijski načrt ali shematski diagram dvorišča in območja okoli stavb, pri čemer mora diagram predstavljati načela rabe zunanjih prostorov, prometne rešitve in predlagano razmejitev zemljišča, ki se oddaja v najem.
– Načrti postavitve stavb, ki morajo predstavljati predvideno rabo stavb, glavna načela prostorske zasnove ter povezavo z dvorišči in naravnimi območji.
– Vsaj dve sliki ali fotografiji ali foto kolaža, ki ponazarjata ideje.Vloga mora vsebovati poslovni načrt in izjavo o finančnih in tehničnih zmožnostih tekmeca za izvedbo projekta. Prijavitelj ima pravico, da svojemu predlogu priloži tudi druge materiale, za katere meni, da so potrebni.
-
Delovna skupina, ki jo sestavljajo uradniki mesta Kerava, politiki in strokovnjak, ki ga imenujejo podjetniki Kerava, bo na podlagi prijav na natečaj izbrala potencialne pogajalske partnerje.
-
Delovna skupina bo izvedla potrebna pogajanja s potencialnimi operaterji in po potrebi od konkurentov zahtevala dodatna pojasnila in podrobne načrte.
-
Končnega upravljavca bo določila mestna vlada. Časovni načrt odločanja se lahko spremeni med potekom razpisnega postopka.
-
Pogoji za prodajo stavb, najem zemljišča in druge dejavnosti so določeni v pogodbi. Dejavnosti se lahko začnejo po podpisu pogodbe.
Raziščite območje dvorca in stavb
Mesto Kerava organizira dva ogleda območja dvorca in stavb. Ogleda sta namenjena udeležencem tekmovanja. Udeležence ogleda prosimo, da se prijavijo po elektronski pošti na naslov kaupunkiymparisto@kerava.fi.
Izleti so organizirani:
- Petek, 13. februar ob 13.2. uri.
- Ponedeljek, 23.2. februar ob 12. uri
Vprašanja do 23.2. januarja
Vprašanja v zvezi z natečajem pošljite po elektronski pošti na naslov kaupunkiymparisto@kerava.fi do 23. februarja 2026. V zadevo e-poštnega sporočila vpišite kodo: »Koncept območja dvorca Kerava in cenovna konkurenca«.
Odgovori na vprašanja v zvezi s tekmovanjem bodo podani 27. februarja 2026.