Splošno načrtovanje in načrtovanje

Glavni načrt je splošni prostorski načrt, katerega namen je usmerjanje razvoja prometa in rabe prostora ter usklajevanje različnih funkcij.

Generalni načrt med drugim prikazuje smeri širitve mesta in rezervira območja za potrebe stanovanj, prometa, zaposlovanja, ohranjanja narave in rekreacije. Splošno načrtovanje se izvaja za izvajanje nadzorovanega razvoja skupnosti.

Pravni učinek imata le načrt in predpisi; opis dopolnjuje generalno plansko rešitev, nima pa pravnega usmerjevalnega učinka na podrobnejšo ureditev. Generalni načrt se lahko izdela za celotno mesto ali ustrezno zajema del mesta. Pri pripravi generalnega načrta se upoštevajo pokrajinski načrt in državni cilji rabe prostora. Generalni načrt pa usmerja pripravo lokacijskih načrtov.

Podglavni načrt Eteläinen Jokilaakso

Mestni svet Kerava je na seji 18.3.2024. marca XNUMX predstavil delni glavni načrt Eteläinen Jokilaakso. Proces delnega splošnega načrta napreduje sočasno s procesom načrta območja Eteläinen Jokilaakso. S projektom načrta območja Eteläinen Jokilaakso se lahko seznanite na spletni strani.

Cilj glavnega načrta je omogočiti postavitev delovnega območja in funkcij, ki jih zahteva, ter potrebnih prometnih povezav v južnem delu mesta Kerava, na območju med avtocesto Lahti in Keravanjoki ter svojo okolico. Cilj je pustiti nepozidano zaščitno območje ob Keravanjokih, ki deluje kot ekološka zelena povezava.

Tako lahko sodelujete pri oblikovanju

Prebivalci in drugi deležniki so vključeni v pripravo delnega urbanističnega načrta v vseh fazah procesa načrtovanja. Načrt sodelovanja in ocenjevanja vsebuje podrobne informacije o načinih sodelovanja. Načrt sodelovanja in ocenjevanje je javno dostopen od 4.4. aprila do 3.5.2024. maja XNUMX.

Morebitna mnenja o načrtu sodelovanja in ocenjevanju je treba oddati do 3.5.2024. maja 123 pisno na naslov Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava ali po e-pošti na kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Načrt sodelovanja in vrednotenja se posodabljata v celotnem procesu delnega glavnega načrta.

Faze postopka formule

Različne stopnje procesa načrtovanja se posodabljajo, ko načrtovanje napreduje.

  • Načrt sodelovanja in ocenjevanja

    Oglejte si načrt sodelovanja in ocenjevanja: Načrt sodelovanja in vrednotenja za delni glavni načrt Južnega Jokilaaksa (pdf). 

    Načrt sodelovanja in ocenjevanja navaja:

    • Kaj coniranje zajema in čemu je namenjeno.
    • Kakšni so učinki formule in kako se učinki ocenjujejo.
    • Kdo je vpleten.
    • Kako in kdaj se lahko udeležite ter kako o tem in predvidenem urniku obvestiti.
    • Kdo pripravlja formulo in kje lahko dobite več informacij.

    Čim zgodnejša predstavitev mnenj omogoča njihovo boljše upoštevanje pri načrtovanju.

    Načrt udeležbe in ocenjevanje si lahko ogledate od 4.4. 3.5.2024. do 3.5.2024. 123. 04201. Morebitna mnenja o načrtu sodelovanja in ocenjevanju je treba oddati do XNUMX. maja XNUMX v pisni obliki na naslov Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava ali po elektronski pošti na naslov kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Več informacij o temi najdete na:

    Vodja splošnega načrtovanja Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Krajinska arhitektka Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Ta razdelek bo dokončan kasneje.

  • Ta razdelek bo dokončan kasneje.

  • Ta razdelek bo dokončan kasneje.

Generalni načrt Kerava 2035

Spoznajte splošno formulo 2035

Pravno zavezujoč urbanistični načrt Kerave je bil potrjen 7.11.2016. novembra 9.1.2019, v celotni regiji Kerava pa je začel veljati XNUMX. januarja XNUMX.

Širše mestno jedro in novi delovni prostori

Dve ključni reformi Master plana 2035 sta povezani s širitvijo mestnega središča in dodelitvijo novih delovnih in komercialnih površin v južni in severni del Kerave. V povezavi z gradnjo urbanističnega načrta je bilo osrednje območje Kerave razširjeno za skupno okoli 80 ha, kar omogoča prenovo mestnega jedra. V prihodnje bo možna širitev mestnega jedra tudi severovzhodno od sedanjega mestnega jedra, ko Tuko preneha delovati.

Posel in poslovne priložnosti smo spodbujali z rezervacijo dovolj prostora za nove dejavnosti. Območju generalnega plana so dodeljene nove delovne površine v obsegu približno 100 ha. Trgovinske priložnosti so bile spodbujane tudi z določitvijo velikih območij komercialnih storitev v bližini Keravanportija, na območju med avtocesto Lahti (VT4) in Vanhan Lahdentie (mt 140).

Vsestranska stanovanja in celovito zeleno omrežje

Drugi dve ključni reformi splošnega načrta iz leta 2035 diverzificirata stanovanja in se osredotočata na ohranjanje naravnih vrednot. Za možnosti vsestranskega stanovanja je bilo poskrbljeno z rezervacijo prostora za gradnjo majhnih hiš na območjih Kaskela, Pihkaniitti in Sorsakorvi. Predvidena je bila dodatna gradnja na območjih Ahjo in Ylikerava. Poleg tega je območje zaporniških polj v splošnem načrtu določeno kot rezervno območje za gradnjo majhnih hiš.

Zelene in rekreacijske vrednote ter vidiki, povezani z ohranjanjem narave, so bili prav tako široko upoštevani pri delu glavnega načrta. V generalnem načrtu je bilo prikazano celotno zeleno omrežje Kerave in območja, pomembna za biotsko raznovrstnost. Poleg tega je naravni rezervat Haukkavuori trenutno zaščiteno območje v skladu z zakonom o ohranjanju narave, območje Matkoissuo v južnih delih Kerave pa je postalo nov naravni rezervat.

Zelena formula
Slike regionalnega razvoja