Dolgoročno načrtovanje popravil
Ko je po raziskavah stanja znano stanje celotnega stavbnega fonda, lahko mesto izvede dolgoročno načrtovanje (PTS), ki premakne fokus popravil v proaktivno smer.
Pri načrtovanju storitvene mreže so upoštevane ocene uporabnikov vrtcev, šol in drugih nepremičnin o potrebah po prostorih. Skupaj s potrebami uporabnikov lahko mesto na podlagi informacij o dolgoročnem načrtovanju nepremičnin sestavi oceno, katere nepremičnine je mogoče ohraniti v prihodnosti in katerim bi bilo primerno opustiti. To seveda vpliva tudi na to, kakšna popravila in v kakšnem terminskem planu je popravila smiselno opraviti gospodarno in tehnično.
Prednosti dolgoročnega načrtovanja popravil
PTS vam omogoča, da se osredotočite na iskanje različnih rešitev popravil in razpisov ter upoštevanje finančne situacije. Načrtovano stalno vzdrževanje nepremičnin je bolj ekonomično kot nenadna obsežna popravila, opravljena naenkrat.
Da bi dosegli najboljši finančni rezultat, je pomembno tudi, da mesto načrtuje večja popravila v pravi fazi življenjskega cikla nepremičnine. To pa je mogoče le z dolgoročnim in strokovnim spremljanjem življenjskega cikla nepremičnine.
Izvedba popravkov
Del potreb po popravilih, razkritih s pregledi stanja, izvedenimi za vzdrževanje stanja nepremičnin, bo izveden že v istem letu oziroma po terminskem planu v skladu z načrti popravil v naslednjih letih.
Poleg tega mesto še naprej preiskuje nepremičnine s težavami z zrakom v zaprtih prostorih z raziskavami stanja in drugimi ukrepi ter sprejema ukrepe za izboljšanje kakovosti zraka v zaprtih prostorih na podlagi poročil uporabnikov nepremičnin.