Razdelitev parcele in sprememba razdelitve parcele

Po uveljavitvi lokacijskega načrta se na pobudo lastnika zemljišča izdela parcelna razdelitev. Parcelacija je načrt, kakšna gradbišča želite narediti v bloku. Če se načrti lastnika zemljišča kasneje spremenijo, se parcelacija po potrebi lahko spremeni, če to dovoljujejo predpisi lokacijskega načrta in stavbna pravica, ki se sme uporabljati na območju bloka.

Parcelacija in parcelne spremembe se izvedejo skupaj z lastnikom zemljišča. Med drugim se mora lastnik zemljišča pozanimati, kako bo na novih parcelah organizirana padavinska voda. Poleg tega za majhne parcele (400-600 m2/stanovanje) primernost gradbišča mora biti prikazana na lokacijskem načrtu.

Po razdelitvi parcele je na vrsti parcelna oddaja, za katero se lahko prijavi z isto vlogo kot za razdelitev parcele.

Zbirka

  • Območje, ki pripada stavbi, se razdeli na parcele, kadar lastnik zemljišča to zahteva ali se drugače zdi potrebno.

    V zvezi s postopkom delitve parcele se posvetujemo z lastniki zemljišč in sosednjih nepremičnin.

    Priprava delitve parcele traja približno 1-2,5 meseca.

  • Sprememba parcelacije se izvede na podlagi spremembe lokacijskega načrta ali vloge lastnikov zemljišč.

    Dejavniki, ki vplivajo na možnost delitve parcele, vključujejo:

    • predpisi o lokacijskem načrtu
    • uporabljena stavbna pravica
    • lega objektov na parceli

    Spreminjanje delitve parcele traja približno 1-2,5 meseca.

Prijavite se za delitev parcele ali spremembo delitve parcele preko spletnega obrazca

Cenik

  • Pred spremembo delitve parcele je možno narediti poskusni izračun, ki prikazuje različne možnosti delitve parcele. Poskusni popis lastnikov zemljišč ne zavezuje k vložitvi vloge za spremembo parcelacije.

    Poskusni izračun je risba zemljevida, ki se lahko kot priloženi zemljevid uporabi na primer v prodajni brošuri, kupoprodajni pogodbi, delitvi, razdelitvi dediščine ter pogodbi o delitvi in ​​obremenitvi.

    • Osnovna taksa: 100 eur (največ dve parceli)
    • Vsaka dodatna parcela: 50 eur na kos

    • Osnovna taksa: 1 eur (največ dve parceli)
    • Vsaka dodatna parcela: 220 eur na kos

    Pristojbina se lahko zaračuna vnaprej. Če razdelitev parcele ali sprememba parcelacije ne obvelja iz razloga, ki je odvisen od naročnika, se od do takrat nabranih stroškov zaračuna vsaj polovica zneska, ki bi ga stala delitev parcele ali njena sprememba.

    • Osnovna taksa: 1 eur (največ dve parceli)
    • Vsaka dodatna parcela: 220 eur na kos

Povpraševanja in rezervacije termina za svetovanje