Sodelujte in vplivate na načrtovanje projektov

Mesto je zgrajeno v skladu z lokacijskimi načrti, ki jih pripravi mesto. Pozanimajte se o fazah načrtovanja in možnostih sodelovanja, saj mesto načrte pripravlja skupaj s prebivalci.

Načrtujte projekte, ki jih je mogoče videti

Lokacijski načrt opredeljuje prihodnjo rabo območja, na primer, kaj bo ohranjeno, kaj se lahko gradi, kje in kako. Mesto načrte pripravlja skupaj s prebivalci. Metode sodelovanja so načrtovane po načrtu, metode pa so predstavljene v načrtu sodelovanja in vrednotenja (OAS) projekta načrta.

Na coniranje lahko vplivate in sodelujete v vseh fazah načrtovanja, ko so načrti vidni. V času ogleda so glavni projekti predstavljeni tudi na stanovanjskih mostovih, kjer lahko povprašate in se o projektu pogovorite z mestnimi strokovnjaki.

  • Informacije o projektih načrtovanja lahko dobite na spletni strani mesta, kjer so predstavljeni vsi projekti v pripravi in ​​prihodnji načrti. Na spletni strani lahko najdete tudi formule, ki so na voljo za oddajo mnenja ali opomina.

  • Poleg spletne strani lahko načrtovalske projekte najdete v storitvi zemljevidov mesta.

    V zemljevidni storitvi lahko najdete informacije o projektih načrtovanja in vidite, kje se projekti načrtovanja nahajajo. V zemljevidnem servisu lahko najdete tudi načrtovalske projekte, ki so stopili v veljavo pred letom 2019.

    Poiščite projekt načrta v storitvi zemljevidov mesta.

  • Začetek in razpoložljivost projektov načrtovanja bosta objavljena v brezplačni reviji Keski-Uusimaa Viikko, ki bo razdeljena vsem gospodinjstvom.

    Obvestilo navaja:

    • v katerem roku je treba mnenje ali opomin pustiti
    • na kateri naslov se pusti mnenje ali opomin
    • pri kom lahko dobite več informacij o projektu načrtovanja.

  • Ko so projekti glavnega načrta na ogled, se lahko s projektnim gradivom seznanite ne le na spletni strani, ampak tudi na servisni točki Kerava na Kultasepänkatu 7.

  • Načrtovalci glavnih projektov znajo odgovoriti na vprašanja o projektu. Z oblikovalci se lahko obrnete po elektronski pošti ali po telefonu. Kontaktne podatke odgovornega projektanta za določen projekt lahko vedno najdete na povezavi načrt projekt. Projektante lahko srečate tudi na mostu stanovalcev, ki je bil organiziran za projekt.

  • Mostovi stanovalcev se uredijo, ko so glavni načrti vidni. V Asukasilli bodo snovalci projekta in mestni strokovnjaki predstavili projekt in odgovarjali na vprašanja. Več informacij o stanovanjskih mostovih in njihovih terminih lahko najdete na mestni spletni strani in koledarju mestnih prireditev.

Vloga za spremembo načrta lokacije

Lastnik oziroma imetnik parcele lahko zaprosi za spremembo veljavnega lokacijskega načrta. Preden se prijavite za spremembo, kontaktirajte mesto, da se pogovorite o možnosti in smotrnosti spremembe. Hkrati se lahko pozanimate o višini nadomestila za zahtevano spremembo, predračunu urnika in drugih morebitnih podrobnostih.

  • Sprememba postajnega načrta se vloži z vlogo v prosti obliki.

    Vlogi je treba priložiti naslednje dokumente:

    • Izjava o pravici do lastništva ali upravljanja parcele (na primer rubež, najemna pogodba, kupoprodajna pogodba, če je rubež v teku ali je od prodaje minilo manj kot 6 mesecev).
    • Pooblastilo, če vlogo podpiše kdo drug kot prijavitelj. Pooblastilo mora vsebovati podpise vseh lastnikov/imetnikov nepremičnine in pojasnjeno ime. V pooblastilu morajo biti navedeni vsi ukrepi, do katerih je pooblaščenec upravičen.
    • Zapisnik skupščine, če je vlagatelj As Oy ali KOY. O vložitvi vloge za spremembo prostorskega načrta mora odločiti skupščina.
    • Izpis iz poslovnega registra, če je prijavitelj podjetje. Iz dokumenta je razvidno, kdo ima pravico do podpisa v imenu podjetja.
    • Zemljiški načrt, torej izris, ki prikazuje, kaj želite spremeniti.

  • Če lokacijski načrt ali sprememba lokacijskega načrta povzroči znatno korist za zasebnega lastnika zemljišča, je lastnik zemljišča zakonsko dolžan prispevati k stroškom skupnostne gradnje. V tem primeru mesto z lastnikom zemljišča sestavi pogodbo o rabi zemljišča, s katero se dogovori tudi o nadomestilu stroškov izdelave načrta.

  • Po zakonu ima mesto pravico do izterjave stroškov, nastalih za pripravo in obdelavo načrta, kadar izdelavo lokacijskega načrta zahteva zasebni interes in je izdelan na pobudo lastnika ali imetnika zemljišča.

    Stroški izdelave postajnega načrta so razdeljeni v tri plačilne kategorije:

    • I plačilni razred
      • Manjši vplivi, ki ne vplivajo na več kot eno parcelo.
      • 3 evrov, DDV 900%
    • II plačilni razred
      • Večji od mene ali več lastnikov zemljišč v smislu vpliva.
      • 6 evrov, DDV 000%
    • III plačilni razred
      • Pomemben glede učinkov, vendar ne zahteva obsežnega splošnega načrtovanja).
      • 9 evrov, DDV 000%

    Drugi stroški, ki bremenijo prosilca, so:

    • stroški oglaševanja
    • raziskave, ki jih zahteva projekt načrtovanja, na primer raziskave hrupa, vibracij in tal.

    Stroški kopiranja so vključeni v cene, navedene v plačilnih kategorijah.