Več zadnjih inšpekcijskih pregledov v Keravi ni bilo opravljenih - mesto ukrepa, da bi odpravilo pomanjkljivosti

Na območju mesta Kerava je 510 zastarelih gradbenih ali obratovalnih dovoljenj, kjer še ni opravljen zaključni nadzor. Večina dovoljenj je dovoljenj za enodružinske hiše z uporabniškim pregledom, ne pa tudi končnega pregleda.

- Pogosto gre za pozabljanje in ne za namero. Če končni pregled iz enega ali drugega razloga ni bil opravljen, je treba zadevo rešiti zdaj. Pomoč in nasveti so na voljo v mestnem gradbenem nadzoru, pravi vodilni gradbeni inšpektor Timo Vatanen.

Po zakonu o uporabi zemljišč in gradnji gradbeno ali uporabno dovoljenje preneha veljati, če se gradnja ni začela v treh letih oziroma dokončala v petih letih po pravnomočnosti dovoljenja oziroma soglasja. Ko je dovoljenje poteklo, se končni pregled ne more opraviti, dokler se ponovno ne zaprosi za dovoljenje.

Oddelek za licenciranje je orisal načela popravila

Licenčni oddelek tehničnega odbora mesta Kerava je 8.2.2023. februarja XNUMX predstavil načela popravljanja zanemarjenih končnih pregledov. Za dovoljenja, ki jim je potekla veljavnost, je treba načeloma ponovno zaprositi.

Če je bil v stavbi opravljen inšpekcijski pregled, se končni pregled lahko izvede brez zahteve po posodobitvi stavbe. V tem primeru je končni pregled namenjen le tistim objektom, ki so bili izpuščeni iz opravljenega zagonskega pregleda. Če na objektu ni bil opravljen inšpekcijski pregled, mora celoten objekt ustrezati veljavnim veljavnim gradbenim predpisom.

Objekt, ki je predmet dovoljenja, se lahko prizna kot pregledan brez dodatnih ukrepov, če

• postopek, ki je bil predmet dovoljenja, je v celoti odstranjen
• so bila na stavbi po izgradnji opravljena razširitvena ali modifikacijska dela, ki zahtevajo končni pregled, in je bil pregled opravljen.

Če končni pregled razširitev in predelav ni bil opravljen, je treba ponovno zaprositi za dovoljenje in se pregled opravi le za zadnje dovoljenje. Ostala dovoljenja objekta se priznajo kot končni pregledi brez kakršnega koli nadaljnjega ukrepanja.
Za ponovno vložena dovoljenja je treba plačati pristojbino v skladu z mestno pristojbino za nadzor gradnje, od katere je odobren 25-odstotni popust (taksa za nadzor mesta Kerava § 16.1 pododdelek 8).

Navodila za lastnike nepremičnin

Lastniki nepremičnin morajo zaprositi za podaljšanje pretečenega gradbenega ali uporabnega dovoljenja, nato pa se na objektu lahko opravi končni pregled.

Če ste lastnik nepremičnine in veste, da na vašem objektu še ni bil opravljen zaključni pregled, lahko na lastno pobudo zaprosite za podaljšanje dovoljenja. Mestna občina bo spomladi poslala dopis tistim lastnikom nepremičnin, ki jim objekt ni bil končno pregledan in niso samoiniciativno zaprosili za podaljšanje dovoljenja. Dopis vsebuje navodila za ponovno uveljavitev dovoljenja.

Če ste staro dovolilnico zaprosili elektronsko v storitvi lupapiste.fi, lahko v isti storitvi preprosto zaprosite za podaljšanje dovolilnice, tako da kot referenčno dovolilnico dodate podaljšanje potekle dovolilnice. Če dovoljenje ni bilo vloženo elektronsko, bo mestna gradbena kontrola staro dovoljenje posebej prinesla na servis lupapiste.fi in lastnike nepremičnin povabila k sodelovanju pri projektu. Po tem lahko lastniki zaprosijo za podaljšanje dovoljenja.

Pri vlogi za razširitveno dovoljenje je pomembno, da prosilec razpolaga z dokumenti iz časa gradbenega projekta, kot so glavni načrti, zapisniki o ogledih in drugi morebitni načrti z žigom gradbene kontrole, ki so priloženi vlogi. Dokumente lahko dobite tudi skenirane v spletni trgovini Lupapiste na kauppa.lupapiste.fi. Podrobne zahteve se obravnavajo za vsak primer posebej.

Mestna gradbena inšpekcija bo prosilce po potrebi vodila pri prijavi. Kontaktne podatke gradbene inšpekcije najdete na spletni strani mesta Kerava: Nadzor gradnje.

Za več informacij se obrnite na vodilnega gradbenega inšpektorja Tima Vatanena po telefonu 040 318 2980 in po elektronski pošti timo.vatanen@kerava.fi.