Poslovne parcele

Na dokaj velikih zemljiščih na območju Huhtimo je prostor za najrazličnejše poslovne dejavnosti. Območje je še posebej primerno za potrebe podjetja, ki potrebuje prostor, saj v neposredni bližini območja ni stanovanjskega naselja. Med podjetji, ki že delujejo na tem območju, so Trukkihuolto Marjeta, Europress, Finsoffat in Tapimer. Podjetja v Huhtimu so opažena, saj ima območje odlično vidljivost do avtoceste.

Lahko dostopen Huhtimo se nahaja v severnem delu Kerave z odličnimi prometnimi povezavami med avtocesto Lahti in Vanhan Lahdentie. Najbližji izvozi na avtocesto E75 in središče Kerave se nahajajo le nekaj kilometrov od območja. Avtobusna povezava regije Helsinki med območjem in železniško postajo Kerava vozi približno enkrat na uro.

Huhtimontie 27

• Velikost parcele: 17 kvadratnih metrov
• Gradbena pravica: 8518 talnih kvadratnih metrov

Huhtimontie 25

• Velikost parcele: 8 kvadratnih metrov
• Stavbna pravica 4207 tlorisnih kvadratnih metrov

V lokalnem načrtu je območje blokovsko območje za poslovne stavbe (KTY-23), kjer se lahko gradijo poslovne stavbe ter industrijski in skladiščni objekti, ki ne povzročajo motenj v okolju.

Ob zahodnem robu parcel poteka zračni vod, kar je treba upoštevati pri gradnji parcel.

Na južni meji parcele je že nameščena razdelilna omarica, iz katere je možno dobiti električni priključek največ 3x400A, dobavni rok je cca tri mesece. Dobavni rok srednjenapetostnega priključka je približno štiri mesece. Maksimalno velikost srednjenapetostnega priključka mora potrditi Kerava Energia. 

Na parceli je možna napeljava daljinskega ogrevanja.

Območje Koivunoksa, ki se nahaja v severnem delu Kerave, ponuja odlično okolje za poslovne dejavnosti ob nemotenih prometnih povezavah. Koivunoksa se razvija v kakovostno in mestno krajinsko poslovno četrt. Na tem območju že delujejo znana podjetja, kot so Sigma Trukit, Finnbakels in Savuhovi.  

Na tem območju je na voljo visokokakovostna predšolska vzgoja in storitve osnovnega izobraževanja. V bližini je tudi območje Pohjois Kytömaa, ki ga mesto razvija kot udobno in vsestransko stanovanjsko območje z dodajanjem rekreacijskih območij, med drugim. 

Od Koivunokse do avtoceste in do centra Kerave je nekaj kilometrov. Podjetja na tem območju so dobro vidna na Lahdentie, ki je ena najbolj obremenjenih finskih prometnic. Avtobusna povezava regije Helsinki med območjem in železniško postajo Kerava vozi približno enkrat na uro. 

Območje je blokovno območje poslovnih stavb (planski red KTY-22). Na območju se lahko gradijo poslovne stavbe ter industrijske in skladiščne stavbe, ki ne povzročajo motenj v okolju. 

Brezova veja 19

• Površina območja: priblzdravo 5600 kvadratnih metrov
• Stavbna pravica: ccazdravo 2800 kerrosalan kvadratni meter
• Možnost blokade ccazdravo 2000-5600 kvadratnih metrov veliko parcelo za potrebe podjetja
• Meje območja postajajo natančnejše neumno v povezavi z blokom

Na meji parcele je že nameščena razdelilna omarica, iz katere je možno dobiti največ 3x500A električnega priključka z rokom dobave cca en mesec. Dobavni rok srednjenapetostnega priključka je približno tri mesece. Maksimalno velikost srednjenapetostnega priključka mora potrditi Kerava Energia. 

Za parcelo ni urejeno daljinsko ogrevanje. 

V visokokakovostnem območju Virrenkulma lahko najdete visokokakovostno predšolsko izobraževanje in storitve osnovnega izobraževanja ter možnosti za rekreacijo v naravi. Poslovne parcele za prodajo se nahajajo na strani manjšega stanovanjskega naselja v bližini zunanjih rekreacijskih površin Pihkaniity, ki so med najbolj reprezentativnimi rekreacijskimi in izletniškimi destinacijami v Keravi. 

Virrenkulma se nahaja v severnem delu Kerave, na zahodni strani glavne železnice, in območje je lahko dostopno tako z avtomobilom kot z javnim prevozom. Najbližji izvozi na avtocesto E75 se nahajajo kratko vožnjo od območja. Staro Lahdentie in središče Kerave sta oddaljena le nekaj kilometrov. Območje je od postaje Kerava oddaljeno manj kot četrt ure vožnje z avtobusom, regionalni avtobusni prevoz v Helsinkih pa vozi med postajo in Virrenkulmo večkrat na uro 

Območje je blokovsko območje za industrijske objekte, kjer okolje postavlja posebne zahteve glede kakovosti delovanja (planska ureditev TY-10). 

Haapaniitynkatu 5

• Območje je približno 8015 kvadratnih metrov
• Stavbna pravica je 3607 talnih kvadratnih metrov

Do meje parcele sta že potegnjena dva kabla AX240, iz katerih je možno dobiti največ 3x400A električnega priključka z rokom dobave cca mesec dni. Dobavni rok srednjenapetostnega priključka je približno štiri mesece. Maksimalno velikost srednjenapetostnega priključka mora potrditi Kerava Energia. 

Na parceli je možna napeljava daljinskega ogrevanja.

Haapaniitynkatu 13

• Blokiranje ciljnega območja
• Površina parcele: ccazdravo 3850 kvadratnih metrov
• Gradbena pravica: 1730 kerrosalan kvadratni meter
• Na parceli on nadzemni vod, ki se ob prelomu leta demontira 2024-2025

Do meje parcele je že položen kabel AX95 iz katerega je možno dobiti največ 3x125A električnih priključkov z rokom dobave cca mesec dni. Za parcelo je možno dobiti tudi priključek za elektriko največ 250A z rokom dobave cca tri mesece. Dobavni rok srednjenapetostnega priključka je približno štiri mesece. Maksimalno velikost srednjenapetostnega priključka mora potrditi Kerava Energia. 

Na parceli je možna napeljava daljinskega ogrevanja.

Postlarijevo elegantno območje s približno 12 hektarji zadovoljuje večje prostorske potrebe podjetij. Po potrebi se lahko v Postlari na istem zemljišču zgradijo pisarniške in proizvodne prostore, zato je območje primerno za najrazličnejše poslovne dejavnosti. Podjetja, ki že delujejo na tem območju, so Posti Oy, Colligx Oy in Greener Oy.

Mesto razvija okolico Postlari kot vsestransko in privlačno stanovanjsko območje. Na primer, kakovostne zelene površine, načrtovane v bližini, prinašajo več zelenja in udobja v območje.

Postlar, ki se nahaja na območju Yli-Kerava, je idealen kraj za podjetje, saj ima območje odlično vidljivost iz vseh smeri. Poleg tega ima območje okretne prometne povezave s središčem Kerave in preko stare Lahdentie do avtoceste E75. Območje je manj kot 20 minut vožnje z avtobusom od postaje Kerava, regionalni avtobusni prevoz Helsinki pa vozi med postajo in Virrenkulmo večkrat na uro

Trenutno poteka urejanje območja. Glavni namen načrta lokacije je omogočiti gradnjo delovnega območja na zahodni strani Kytömaantieja v skladu s splošnim načrtom Kerave. V načrtu je bila posebna pozornost namenjena mestni pokrajini in udobju v smeri Kytömaantie.

Na območju je predvideno blokovsko območje poslovnih stavb, kjer se lahko umestijo proizvodno-skladiščne stavbe, ki ne povzročajo motenj v okolju, ter poslovne stavbe ali njihove kombinacije. Po območju je speljan stalni daljnovod moči 110 kilovatnih ur, kar je treba upoštevati pri gradnji na parcelah.

Na vzhodni strani Kytömaantieja je približno dva hektarja velika parcela. Območje meji na avtocesto E75, ki ima odlične razglede.

Postlarinkatu 1

• Tloris postajališča parcela T-9 (čaka sprememba načrta postaje)
• Površina: 14 kvadratnih metrov
• Stavbna pravica: 8910 kvadratnih metrov tlorisne površine

Za parcelo je možno dobiti največ 3x200A priključek za elektriko z dobavno dobo cca mesec dni. Do parcele je možno v cca štirih mesecih dobiti tudi 400A priključek za elektriko. Dobavni rok srednjenapetostnega priključka je približno štiri mesece. Maksimalno velikost srednjenapetostnega priključka mora potrditi Kerava Energia. Poleg tega mora Kerava Energia zagotoviti razpoložljivost daljinskega ogrevanja.

Kytömaantie

• Na območje načrtovanje lokacije je v teku
• Območje strv polje: približno deset hektarjev

Dobavni rok nizkonapetostnega priključka na parcelo je približno osem mesecev. Ob meji parcele je srednjenapetostni kabel. Dobavni rok srednjenapetostnega priključka je približno dva meseca. Maksimalno velikost srednjenapetostnega priključka mora potrditi Kerava Energia. Poleg tega mora Kerava Energia zagotoviti razpoložljivost daljinskega ogrevanja.

Vzhodna stran Kytömaantieja

• Tloris postaje KTY
• Zaplet površina: približno dva hektarja
• Stavbna pravica: 14 t.m400 

Veliko industrijsko območje Koivula se nahaja v severnem delu Kerave v regiji Yli-Kerava, blizu prometnih tokov. Ob območju je avtocestni priključek tako v severni kot južni smeri, dostop do območja pa je nemoten tudi z večjimi vozili. 

Območje je blokovsko območje industrijskih, skladiščnih in poslovnih stavb, ki ne povzročajo motenj v okolju (planska ureditev TYKT). V območju se lahko največ 10 odstotkov tlorisne površine, ki se gradi, nameni poslovnim in trgovskim prostorom, ki so povezani z namenom industrije. Na območju bloka ni dovoljeno postaviti trgovine z živili.  

Jastrebov kljun 2

• Velikost: 2,2 hektarja 

• Gradbena pravica: približno 7.700 kvadratnih metrov 

• Priprave: na gradbišče je bila pripeljana zgornja plast zemlje 

• Električne povezave:  

• Nizkonapetostni priključek bo izpeljan v skladu s časovnim načrtom ulične infrastrukture. 

• Priključek na srednjo napetost bo na voljo v približno dveh mesecih (največjo velikost je treba potrditi s podjetjem Keravan Energia). 

• Opomba: na parceli ni daljinskega ogrevanja.

Jastrebje krilo 1

• Velikost: 64.669 kvadratnih metrov 

• Gradbena pravica: 29.000 kvadratnih metrov 

• Oznaka formule: TYKT 

• Priprave: parcela je pozidana in urejena - pripravljena za hitro gradnjo! 

To območje je prava top lokacija za velike in pomembne poslovne operacije! Delovni prostor Keravanjoki je velik kar pet hektarjev, kar je primerno za prostorske potrebe tudi večjega podjetja. Območje, ki se nadaljuje s poslovnim območjem Keravanporti, je edinstveno po svoji vidljivosti, saj so podjetja odlično vidna tako z avtoceste E75 kot Vanhalla Lahdentie.

Območje delovnega mesta Keravanjoki je tudi odlično prometno povezano, saj se območje nahaja v neposredni bližini avtocestnega križa. Dostop do območja je preko Old Lahdentie.

Območje je gospodarsko storitveno (generalna planska oznaka KM-3). Trenutno poteka urejanje območja.

Na severni strani parcele že poteka srednjenapetostni kabel. Dobavni rok za nizkonapetostni priključek je približno osem mesecev, za srednjenapetostni priključek pa približno štiri mesece. Maksimalno velikost srednjenapetostnega priključka mora potrditi Kerava Energia. Poleg tega mora Kerava Energia zagotoviti razpoložljivost daljinskega ogrevanja.

Priljubljeno poslovno okrožje Alikerava ima dolgo tradicijo v poslovanju. Na tem območju domujeta podjetje Sinebrychoff, ustanovljeno leta 1819, in zgodovinska hiša Klondyke House, v kateri danes domuje 160 podjetij iz različnih panog.

Območje se nahaja tik ob avtocestnem križišču Kerava in ima dobre prometne povezave v vse smeri. Zraven je železniška postaja Savio, ki vas v približno pol ure pripelje do središča Helsinkov.

Severni del Alikerave ima parcele za komercialne storitve, pisarniške in trgovske prostore. Proti jugu se poudarek spremeni v raznoliko logistično in industrijsko območje.

 Lammaskallionkatu 4b

• Načrtovana postaja plot
• Površina 3191 kvadratnih metrov
• Stavbna pravica 2275 kerrosalan kvadratni meter
• Območje poslovne stavbe, kjer se lahko nahaja velika maloprodajna enota