Pulea fale

Ua faamanatu atu e le Pulega o Pulega o Fale ia te oe o nisi o aiaiga tau fesuiaiga o le Tulafono o Fale o le a amata faamamaluina i le aso 1 o Ianuari 2026.

Atonu o le suiga sili ona tāua o le manaʻoga lea mo se talosaga mo le pemita faufale e tatau ona tuʻuina atu faʻatasi ma se faʻataʻitaʻiga o faʻamaumauga poʻo se isi lava faatulagaga e mafai ona faitauina e le masini. 

Fa'ata'ita'iga fa'amatalaga (Vaega 60 o le Tulafono Fa'asivile a Finnish).

O se fuafuaga faʻataʻitaʻiga o faʻamatalaga tau fale e faasino i faʻamatalaga atoa o se fale i totonu o se fausaga faʻamaumauga e mafai ona faitauina e le masini ma e mafai ona fegalegaleai, e aofia ai le nofoaga, geometry ma foliga o le fale o se faʻataʻitaʻiga tolu-vaega, faʻapea foʻi ma faʻamatalaga e uiga i le fale.

O le anotusi, le faʻalauiloaina ma le faatulagaga o faʻataʻitaʻiga faʻamatalaga e faʻatonutonuina e le poloaiga a le Matagaluega o le Siosiomaga e uiga i le anotusi o faʻataʻitaʻiga o fuafuaga faufale ma iloiloga aloaia.

E faalua ona tuuina atu fuafuaga o le BIM i le pulega o le puleaina o fale, pe a talosaga mo se pemita ma pe a maeʻa le fausiaina o le fale. E nafa le tagata mamanu ma le siakiina o le saʻo o le BIM ma lona tausisia o manaoga aʻo leʻi auina atu i le pulega o le puleaina o fale.

Fuafuaga i le faatulagaga e mafai ona faitauina e masini (Vaega 60 o le Finnish Land Use Act).

Afai e le'i mamanuina le galuega faatino e fa'aaoga ai le fa'ata'ita'iga ma e le mafai ona fa'apipi'i le fa'ata'ita'iga o le fuafuaga i le talosaga, e tatau ona tu'uina atu fuafuaga i se faatulagaga e mafai ona faitauina e le masini. I le fa'atinoina, o lona uiga o lo'o tu'uina atu fuafuaga i le faatulagaga PDF ma o fa'amatalaga e otometi lava ona aoina mai le fa'ata'ita'iga o fa'amaumauga mo le talosaga pemita (fa'amatalaga autu o fale) e fa'aofiina i totonu o le talosaga ma le lima. I le amataga o le 2026, o le a fa'afouina ituaiga talosaga mo pemita fau fale i le faiga o auaunaga fa'aeletoronika ma o le a aofia ai nisi fanua fa'amaumauga mo fa'amatalaga autu o fale.

O faʻamaumauga autū o fale e aofia ai faʻamatalaga o fale ma faʻamaumauga e tusa ai ma faʻaopoopoga i le tulafono. O faʻamaumauga fou e tatau ona faʻamaumauina e aofia ai, mo se faʻataʻitaʻiga, faʻamaumauga o nofoaga o le faitotoʻa, faʻamatalaga o le lifti, le aofaʻi o tagata i le potu fono, faʻamatalaga o le avanoa e ulufale ai, ma isi mea faʻapena.

E fa'aaogā e Kerava le tautua lupapiste.fi, lea e otometi lava ona fa'aliliuina atu ai fa'amatalaga e feso'ota'i ma le fa'ata'ita'iga o fa'amatalaga ma le faila e mafai ona faitauina e le masini ma e fa'aofiina fo'i e se isi vaega e aunoa ma le lima. E mafai ona maua nisi fa'atonuga auiliili i fa'atonuga o tautua lupapiste.fi.

O le a faʻalauiloa foʻi e Kerava le tuʻuina atu o faʻafanua o pemita fau fale e fai ma faʻataʻitaʻiga faʻamaumauga i le amataga o le tausaga, pe a talosagaina e le tagata faʻatau.

Tulagavae kaponi ma le tulagavae kaponi (Vaega 38 ma le 38a o le Tulafono o le Puipuiga o le Siosiomaga).

E tatau i se tagata o loʻo faʻatinoina se galuega faufale ona faʻamautinoa o le fale fou ua mamanuina ma fausia ina ia maualalo le kaponi i se auala e manaʻomia e tusa ai ma lona faʻaaogaina. E tatau ona lipotia le tulagavae kaponi ma le tulagavae kaponi o le fale ma le nofoaga o loʻo fausia ai i le lipoti o le tau ua saunia mo le asiasiga mulimuli e tusa ai ma le vaega 122 mo fale fou nei:

1. Fale fa'asitepu.
2. Fale mautotogi.
3. Fale ofisa ma le nofoaga tutotonu mo le soifua maloloina.
4. Fale faapisinisi, faleoloa tetele, nofoaga faatauoloa, fale teuoloa, fale teuoloa, fale tifaga, opera, fale konaseti ma fale fono, fale tifaga, faletusi, fale teuoloa, falemataaga, fale faafiafia faatufugaga ma fale faaaliga.
5. Fale e nonofo ai, faletalimalo, potu moe, fale e tautua ai, fale mo tagata matutua ma nofoaga e tausi ai.
6. Fale a'oa'oga ma le fale a'oga amata.
7. Fale ta'alo.
8. Falema'i.
9. O se fale teuoloa e silia ma le 1,000 mita faatafafa lona lautele, o se fale felauaiga, o se vaitaele ma se malae aisa.

O le tiute e saunia se lipoti o le tau e le faʻatatau i toe faʻaleleia ma suiga, faʻateleina o le fola poʻo le faʻalauteleina o le fale. O le iloiloga o le tulagavae kaponi ma le tulagavae kaponi e tatau ona aofia ai le taamilosaga atoa o le olaga o le fale. E tatau i le iloiloga ona faʻaaogaina le metotia o le iloiloga maualalo-kalaponi a le fale ma faʻamatalaga mai le faʻamaumauga o faʻasalalauga a le atunuʻu poʻo isi faʻamatalaga o uiga o le siosiomaga e tusa ai ma le metotia o le iloiloga.

E tatau i le iloiloga o le maualalo o le kaponi ona aofia ai vaega fou ma vaega e mafai ona faʻaaogaina faapea ai ma vaega faatekinolosi o le fale ma le nofoaga o loʻo fausia ai.

E tatau i se tagata o loʻo faʻatinoina se galuega faufale ona faʻamautinoa ua saunia se lisi o oloa faufale e le itiiti ifo i le tulaga autu o le ata tusi mo le fale o loʻo taua i le vaega 1 i le taimi o le vaega o le pemita faufale. E tatau ona faʻafouina le lisi e tusa ai ma suiga taua mo le asiasiga mulimuli o le fale.

E mafai e se poloaiga a le Matagaluega o le Siosiomaga ona tuʻuina atu ni aiaiga auiliili atili i le metotia mo le iloiloina o le tulaga maualalo o le kaponi o se fale, faʻamaumauga na faʻaaogaina i le iloiloga ma le lipotia o faʻamaumauga muamua ma taunuuga o le iloiloga, le sauniuniga o se lipoti o le tau ma le lisi o oloa faufale.

O le tiute e saunia se lipoti o le tau e faatatau i galuega faatino na amata i le 2026, ae le o galuega faatino na maeʻa na talosagaina ai se pemita faufale aʻo leʻi oo i le aso 31 o Tesema 2025.

Fa'aopoopoga i le talosaga mo le pemita fau fale (Vaega 61 o le Tulafono o le Pemita Fau Fale).

E tatau i le pule poʻo le tagata e nofoia se nofoaga faufale o loʻo faʻatinoina se galuega faufale ona talosaga mo se pemita faufale mai le malo i se tusitusiga. E fuafua i le nofoaga faufale ma lona lautele, e tatau ona faʻapipiʻi mea nei i le talosaga mo le pemita faufale:

1. O le fuafuaga o le fausiaina o loʻo aofia ai ata autū, lea e faʻamaonia e le tagata mamanu i lana saini.
2. O se faʻataʻitaʻiga o le fuafuaga i le tulaga autu o le ata tusi poʻo faʻamatalaga i le faatulagaga e mafai ona faitauina e le masini na faia i le sauniuniga o fuafuaga faufale o le fale, pe, i le tulaga o se fale e ese mai se fale, o se lipoti i le nofoaga o loʻo fau ai le fale ma ona aʻafiaga i le eria o loʻo siomia ai.
3. Fa'amaoniga o lo'o pulea e le tagata talosaga le nofoaga o lo'o fausia ai le fale.

I le iloiloina o le natura ma le lautele o le galuega faatino, e mafai e le pulega o le puleaina o fale, mo ni mafuaaga talafeagai, ona manaomia le faapipiiina o mea nei i le talosaga mo le pemita faufale:

1. O se lipoti i le faavae ma le tulaga o le eleele o le nofoaga o loʻo fausia ai le fale, faʻapea foʻi ma le metotia manaʻomia mo le faʻavaeina ma isi fuafuaga talafeagai.
2. Su'esu'ega o le malosi
3. Lisi oloa fausiaina
4. O se lipoti i le sootaga i le soifua maloloina ma le maualuga o le nofoaga o loʻo fau ai.
5. O se lipoti i le tulaga o le fale i le eria o loʻo faia ai le faʻalavelave, pe afai o se galuega toe faʻafouina.
6. Fa'amatalaga taua e mana'omia e faia ai se fa'ai'uga i le talosaga mo le pemita, e ese mai i fa'amatalaga o lo'o ta'ua i parakalafa 1–5.

E mafai e le pulega e pulea fale, mo ni mafuaaga talafeagai, ona manaomia le tagata talosaga e faaopoopo i le faaopoopoga o lo o taua i le vaega 1 ma le 2 pe ia tuuina atu isi faamatalaga taua mo le faia o le faaiuga i le talosaga mo le pemita.

E amata atu ia Ianuari 1, 2026, e fautuaina e le Kerava Building Control le faia o feutagaiga muamua mo galuega faatino taitasi, lea e faamaoti mai ai so o se faaopoopoga talafeagai.

Matou te matauina foʻi o nisi o faʻaopoopoga i le palakalafa 2 e faʻamalosia i lalo o isi tulafono, ia le itiiti ifo mo le taimi nei, e pei o le lipoti o le malosiaga.
E manaʻomia foʻi se lisi o mea e iloilo ai agavaa o tagata mamanu ma supavaisa, e faʻaopoopo i ai se tusi faamaonia o le agavaʻa. O le tusi faamaonia o le agavaʻa o le a faʻamalosia mai le aso 1 o Ianuari 2027.

Taimi e faagasolo ai mo se pemita fau fale (Vaega 68 a o le Tulafono o Fale).

E tatau i le pulega e pulea fale ona faia se faaiuga i le talosaga mo se pemita fau fale i totonu o le tolu masina mai le aso na tuuina atu ai le talosaga mo le pemita fau fale ma ana pepa faaopoopo i le pulega e pulea fale ma o pepa faaopoopo e mafai ai ona faagasolo le talosaga. O le talosaga mo se pemita fau fale mo se galuega fau fale e iai galuega mamanu tulaga ese ma faigata tele ma le talosaga mo se pemita tuuga suiga mama e tatau ona faia se faaiuga i totonu o le ono masina mai le aso na tuuina atu ai le talosaga mo le pemita fau fale ma ana pepa faaopoopo i le pulega e pulea fale ma o pepa faaopoopo e mafai ai ona faagasolo le talosaga.

Mo ni fa'atuai i le fa'agasologa o se talosaga mo se pemita, e tatau i le malo, i lana lava faitalia, ona toe fa'afo'i le 20 pasene o le totogifuapauina o le pemita faufale mo masina ta'itasi o le fa'atuai, se'i vagana ua mafua le fa'atuai ona o le tagata talosaga. O nisi fa'amatalaga auiliili i le fuafuaina o le aso fa'atulagaina e mafai ona tu'uina atu e ala i le fa'atonuga a le Matagaluega o le Siosiomaga.

I Kerava, o le averesi o le taimi e faagasolo ai, e aofia ai ma faaopoopoga na talosagaina, mai le taimi na tuuina atu ai le talosaga e tusa ma le 54 aso, ma mai le taimi e mafai ai ona faia se faaiuga ona o pepa faaopoopo, e tusa ma le 6 aso.

Mea o loʻo iai nei ma mea e manatua pea.

Matou te fia faamanatu atu ia te oe ua le toe taliaina talosaga mo le fomeni. O le a tuuina atu e le tagata o loʻo faatinoina le galuega se faasilasilaga o tofiga o le fomeni i le auaunaga a Lupapiste, ma o le a faailoa mai e le au asiasi fale ua amata le tiutetauave o le fomeni, talosagaina nisi faamatalaga, pe faia se faaiuga le lelei i le mataupu.

E lē mafai ona tāina ni laau e aunoa ma se pemita. E tatau ona talosaga mo se pemita mo tāina uma, e tusa lava po o le ā le māfuaaga.
O le a faia se talosaga mo se suʻesuʻega i le tātuʻuina o laʻau e aunoa ma se faʻatagaina i leoleo.

Fa'agaoioia savali a le Suomi.fi.

O le a amata e le Pulega o Pulega o Fale ona auina atu savali e ala i le tautua suomi.fi i le amataga o le tausaga, pe a uma ona avanoa le tautua ma amata faamamaluina le tiute e auina atu savali.

Pe a fuafuaina se galuega faufale i lalo o se pemita, faʻafesoʻotaʻi le pule o fale i le vave e mafai ai ma faʻamautinoa se fonotaga a le tagata lava ia e ala i le faʻatulagaina o se taimi muamua. O le fa'atonutonuina o fale e masani lava ona fa'atinoina ile tofiga, tautua pemita fa'aeletonika, imeli ma le telefoni.

O fonotaga fa'atulagaina ma auala e asiasia ai e malilie fa'atasi ma le tagata asiasi fale e fa'atautaia le nofoaga.

Afai e le mafai ona matou taliina le telefoni, matou te faʻamoemoe o le a e tuʻuina se talosaga valaau i luga o le masini tali, lea matou te taliina pe a matou saoloto. E mafai fo'i ona e tu'u se talosaga e vala'au ile imeli.

O lo'o iai le fa'atonuga o fale ile Kultasepänkatu 7, fogafale 4.

Timo Vatanen, pule pulea fale

telefoni 040 3182980, timo.vatanen@kerava.fi

• pulega fa'atonu o le va'aiga faufale
• tuuina atu pemita
• mataituina le tulaga o le siosiomaga fausia
• fa'atagaga a ali'i ma faufale faufale
• pemita tipi i luga o fanua

 

Mikko Ilvonen, tagata asiasi fale

telefoni 040 3182110, mikko.ilvonen@kerava.fi

• faia o asiasiga i le taimi o galuega faufale ma faamaonia asiasiga
• iloiloga o le fetaui lelei o fuafuaga faʻatulagaina ma tagata mamanu
• fa'atagaga o fuafuaga fa'alelei ma supavaisa

 

Pekka Karjalainen, tagata asiasi fale

telefoni 040 3182128, pekka.karjalainen@kerava.fi

• sauniuniga o pemita
• fonotaga amata

 

Jari Linkinen, tagata asiasi fale

telefoni 040 3182125, jari.linkinen@kerava.fi

• sauniuniga o pemita
• faia o asiasiga i le taimi o galuega faufale ma faamaonia asiasiga
• iloiloga o le fetaui lelei o fuafuaga faʻatulagaina ma tagata mamanu
• le fa'atagaga a fo'i ta'ito'atasi ma le mata'ituina o galuega

 

Mia Hakuli, failautusi laisene

telefoni 040 3182123, mia.hakuli@kerava.fi

• auaunaga i tagata
• fa'ailoaina o fa'ai'uga o pemita
• pili o pemita
• sauniuniga o faaiuga o le avega

 

Tala fa'asolopito Nuutinen, failautusi laisene

telefoni 040 3182126, satu.nuutinen@kerava.fi

• auaunaga i tagata
• fa'afouina o fa'amatalaga o fale ile Ofisa Fa'amatalaga Fa'atekinolosi ma Tagata
• fa'amaumauga

 

Fausiaina ile imeli ile pule, karenkuvalvonta@kerava.fi

VAEGA 42 O LE TULAFONO FAUSIA IA FAAVAE O LE MATAFAIOI E TATALO MO SE PERITA.
FALE MA FAIGA I FAFO
O MEA E MAFAUFAU I LE TUPE

TAUA FAIGA
• O se fale (= O se mea tu'ueseese, fa'amau, fa'amoemoe e tu'u pea, e iai lona lava faitoto'a, o lo'o i ai se avanoa ufiufi e va'ava'ai puipui) e fa'aaogaina aiā tatau o fale. O se fale po'o se fausaga e mafai ona tu'uina i luga o le fanua pe a maua le aofa'i tutusa o aia tatau faufale.

FUAFUAGA O LE SALE FA'ATAU MA TULAFONO
• O le fale po'o le fausaga e tatau ona tu'u i totonu o le fale fa'atagaina e mafai ona makaina i luga o le fa'afanua o le nofoaga (fa'ailoga laina togitogi i luga o le fa'afanua o le nofoaga).
• O le mamao aupito maualalo o se fale po'o se fausaga i tua'oi o le fanua atonu na fa'ailoa i upu i le fa'atonuga o le fa'afanua.
• O foliga o le taualuga ma le valivali atonu na fa'amaoti mai ile tulafono faatonutonu ole nofoaga
• Ole numera aupito maualuga o fale fa'atagaina atonu na fa'amauina ile tulafono faatonutonu ole fa'afanua.

MATAGALUEGA TIMI
• I fale ma faapaologa e fa mita latalata i le tuaoi o le fanua, faʻapea foʻi ma fale taʻavale e fa mita latalata i le isi fale i luga o le fanua lava e tasi, o le puipuia o le sosolo atu o le afi i isi fale e tatau ona, se tulafono, ia amanaia.
• O se fale papakiu, fafie po'o se malala, nofoaga afi afi, ogaumu fafie po'o isi fale e iai se afi e tatau ona tu i lalo ole valu mita mai le tuaoi o le tuaoi, se'i vagana ua faatagaina i se isi itu o le fuafuaga o le nofoaga. O se pemita e alu ese mai lenei tulafono faatonutonu e mafai ona talosaga mai le pulega faufale.

TULAFONO FAAVAE
• E tele aiaiga i totonu o le tulafono o le fausiaina o le taulaga o Kerava o loʻo faʻatatau i le fausiaina o fale ma fausaga e tuusaunoaina mai le talosaga mo se pemita. E faapena e.g. o aiaiga o le Mataupu e 9.

FAAMATALAGA FAAMATALAGA
• I luga o le auaunaga fa'afanua a Kerava www.kartta.fi e mafai ona e maua ai le fa'afanua o le nofoaga ma tulafono fa'atonutonu mo le fanua.
• O le faʻatonuga o le fausiaina o le taulaga o Kerava e mafai ona maua i luga o le upega tafaʻilagi a le taulaga.
• E mafai ona maua tulafono faatonutonu afi i luga o le upega tafailagi a le Matagaluega o le Siosiomaga www.ym.fi/rakentamismaaraykset

Matou te fautuaina le faʻafesoʻotaʻi o se mamanu agavaa i le poloketi, tusa lava pe le manaʻomia se pemita.
Afai e le ausia le tausisia o tulafono faatonutonu, ma e leai se avanoa e ausia mulimuli ane, o le faaletonu o le fausiaina o le a iu ai i se poloaiga e talepe le fale.

Matou te fautuaina fo'i le fa'afeso'ota'i lau lava kamupani inisiua e uiga i le aofa'i o taui inisiua e mafai ma le fa'amautuina o tulaga tau inisiua.

E tatau fo'i i lē e ona le fanua ona tu'u sa'o atu le ta'utinoga o lafoga o meatotino i le pulega o lafoga mo fale e fa'asa'oloto mai le talosaga mo se pemita.