Apartamente me të drejtë banimi

Strehimi me të drejtën e banimit është një ndërmjetës midis banesave me qira dhe banesave të zotëruara nga pronari. Ju mund të bëheni banor i një apartamenti me të drejtë banimi duke paguar një tarifë për të drejtën e banimit prej 15% të çmimit total të apartamentit. Përveç kësaj, ju paguani një tarifë mujore përdorimi të krahasueshme me qiranë për banim, për të cilën mund të merrni kompensim për strehim.

Në Keravë, detyrat e autoritetit të së drejtës së banimit do të trajtohen nga ARRSH duke filluar nga data 1.9.2023 shtator XNUMX dhe përzgjedhja e qiramarrësit do të bëhet nga komuniteti që zotëron apartamentet. Informacione të mëtejshme rreth sistemit të të drejtave të strehimit mund të merren nga shërbimet e strehimit të qytetit të Kerava.

Gjatë vitit 2023, kur aplikojmë për apartamente me të drejtë banimi, do të kalojmë te numrat serialë të përkohshëm me pagesë dhe sistemin kombëtar të listës së pritjes. Numrat serialë kombëtarë lëshohen nga ARRSH dhe numrat serialë janë të vlefshëm për 2 vjet. Numrat e papërdorur të marrë nga sistemi i numrave serial të së drejtës së vendbanimit të përbashkët të rajonit të Helsinkit janë të vlefshëm deri më 31.12.2023 dhjetor 2024. Nga fillimi i vitit XNUMX mund të aplikoni vetëm për një apartament me të drejtë banimi me numrin serial të dhënë nga ARRSH.

Aplikimi për një numër serial

Për të aplikuar për një apartament me të drejtë banimi, ju duhet një numër serial. Në Finlandë, ekziston një sistem i përbashkët i numrave serial mbarëkombëtar për të drejtën e strehimit, nga i cili mund të aplikoni për një apartament në të gjithë Finlandën me numrin për të cilin keni aplikuar. Me numrat e sekuencës të marrë nga Kerava përpara datës 1.1.2016 janar 2023, ju mund të aplikoni vetëm për një apartament me të drejtë banimi nga Kerava. Deri në fund të vitit XNUMX, ju mund të aplikoni për një apartament me të drejtë banimi vetëm në zonën e tregut të përbashkët të rajonit të Helsinkit me një numër që nuk përdoret nga sistemi i përbashkët i të drejtës së banimit të rajonit të Helsinkit.

Ju mund të aplikoni për numrin e porosisë që nevojitet për të aplikuar për një apartament me të drejtë banimi duke përdorur formularin elektronik që gjendet në faqen e internetit të ARRSH. Ju mund të kërkoni një aplikim për numrin e sekuencës në letër nga komuniteti që zotëron apartamentin me të drejtën e banimit.

Shkoni për të aplikuar për numrin e të drejtës së qëndrimit

Numri i sekuencës jepet nga ARA. Numri i porosisë është specifik për aplikantin dhe vlen për të gjithë familjen. Një aplikant për apartament ose një familje aplikante mund të ketë vetëm një numër serial të vlefshëm në të njëjtën kohë. Pas marrjes së numrit, mund të njiheni dhe të aplikoni për apartamentin me të drejtë banimi që dëshironi direkt nga ndërtuesit e apartamenteve. Ju duhet të jeni 18 vjeç kur të dorëzoni aplikimin tuaj.

Ju mund të pyesni për një numër serie të harruar ose të humbur dhe vlefshmërinë e numrit të serisë nga ARA.

Aplikimi për një apartament me të drejtë banimi nga Kerava

  • Kerava ka pesë operatorë ndërtimi të apartamenteve me të drejtë banimi, nga të cilët mund të aplikoni për një apartament me të drejtë banimi. Aplikacionin për apartament mund ta gjeni në faqen e operatorit.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Shoqata e të drejtave të banimit të Finlandës vendase

    tel 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö dhe Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel 040 457 6560 ose 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Sipas dëshirave të shprehura në aplikim, operatorët e banesave do t'ju ofrojnë një apartament në bazë të numrit serial: aplikanti me numrin më të ulët të serisë do të paraqitet si marrës i së drejtës për të jetuar. Kushti për dhënien e një apartamenti me të drejtë banimi është nevoja e aplikantit për apartament ose e aplikantëve për një apartament.

    Nuk ka nevojë nëse keni

    • në zonën e aplikimit, një apartament i banuar nga pronari që, për sa i përket vendndodhjes, madhësisë, nivelit të pajisjeve, kostove të banimit dhe karakteristikave të tjera, korrespondon në mënyrë të arsyeshme me kërkesën për apartament me të drejtë banimi,

    TAI

    • pasuri në masën që mund të financoni të paktën 50% të çmimit aktual vakant të apartamentit për të cilin po aplikoni ose të një të ngjashme, ose të rinovoni apartamentin tuaj të banuar nga pronari që ndodhet në zonën e aplikimit për t'u përshtatur me apartamentin për të cilin po aplikoni.

    Pasuria e aplikantit nuk konstatohet nga një person që kalon nga një apartament me të drejtë banimi në një apartament tjetër me të drejtë banimi ose nga një aplikant që ka mbushur moshën 55 vjeç.

  • Kur dëshironi të pranoni apartamentin e ofruar me të drejtën e banimit, duhet të paraqisni kopje të:

    • deklarata tatimore më e fundit e paraplotësuar
    • deklarata të pasurisë, e cila tregon vlerën aktuale të tregut të pasurisë në euro
    • shtesat për borxhet e mundshme.

    Nëse plotësohen kushtet, shoqata e të drejtës së banimit që zotëron apartamentin me të drejtën e banimit do t'ju pranojë si mbajtës të së drejtës së banimit. Pas miratimit, ju mund të nënshkruani një marrëveshje të së drejtës së banimit me operatorin e ndërtesës.

  • Nëse dëshironi të ndryshoni të drejtën e banimit të banesës, duhet të keni një numër serial me të cilin nuk keni marrë më parë të drejtën e banimit, të ashtuquajturin numër serial të papërdorur.

    Nëse dëshironi të ndërroni një apartament me një apartament në të njëjtin pallat ose me një person tjetër që jeton në një apartament me të drejtë banimi brenda të njëjtit pallat, nuk keni nevojë për një numër të ri serie. Të dy banorët që ndërrojnë apartamente duhet të kontaktojnë operatorin e ndërtesës së apartamenteve të tyre me të drejtë banimi për rregullime praktike.

  • Kur heq dorë nga apartamenti me të drejtën e banimit, pronari i shtëpisë e riblen apartamentin jo më vonë se 3 muaj pas njoftimit të braktisjes dhe kthen tarifën origjinale të së drejtës së banimit, të rregulluar me indeksin e kostos së ndërtimit.

    Ju gjithashtu mund ta lini banesën me të drejtën e banimit si trashëgimi ose t'ia transferoni atë bashkëshortit, fëmijëve, prindërve ose një anëtari të familjes që jeton përgjithmonë në apartament.

Merrni kontakt