Planifikimi dhe planifikimi i përgjithshëm

Plani i përgjithshëm tregon, ndër të tjera, drejtimet e zgjerimit të qytetit dhe rezervon zonat për nevojat e banimit, trafikut, vendeve të punës, ruajtjes së natyrës dhe rekreacionit. Planifikimi i përgjithshëm bëhet për të zbatuar zhvillimin e kontrolluar të komunitetit.

Vetëm plani dhe rregulloret kanë efekt juridik; përshkrimi plotëson zgjidhjen e planit të përgjithshëm, por nuk ka efekt ligjor udhëzues për planifikimin më të detajuar. Plani i përgjithshëm mund të hartohet për të gjithë qytetin, ose përkatësisht të mbulojë një pjesë të qytetit. Përgatitja e planit të përgjithshëm udhëhiqet nga plani krahinor dhe synimet kombëtare të përdorimit të tokës. Plani i përgjithshëm, nga ana tjetër, udhëzon në përgatitjen e planeve të kantierit.

Nën-masterplani i Eteläinen Jokilaakso

Këshilli i qytetit Kerava lançoi masterplanin e pjesshëm Eteläinen Jokilaakso në mbledhjen e tij më 18.3.2024 mars XNUMX. Procesi i planit të përgjithshëm të pjesshëm po përparon njëkohësisht me procesin e planit të zonës Eteläinen Jokilaakso. Ju mund të njiheni me projektin e planit të zonës Eteläinen Jokilaakso në faqen e internetit.

Objektivi i masterplanit është të mundësojë vendosjen e zonës së vendit të punës dhe funksioneve që ai kërkon, si dhe lidhjet e nevojshme të transportit, në pjesën jugore të qytetit të Kerava, në zonën midis autostradës Lahti dhe Keravanjoki dhe rrethinat e saj. Qëllimi është të lihet një zonë mbrojtëse e pandërtuar përgjatë Keravanjoki, e cila funksionon si një lidhje e gjelbër ekologjike.

Kështu mund të merrni pjesë në punën e projektimit

Banorët dhe palët e tjera të interesuara përfshihen në përgatitjen e masterplanit të pjesshëm në të gjitha fazat e procesit të planit. Plani i pjesëmarrjes dhe vlerësimit ka informacion të detajuar mbi metodat e pjesëmarrjes. Plani i pjesëmarrjes dhe vlerësimit është i disponueshëm publikisht nga 4.4 prilli deri më 3.5.2024 maj XNUMX.

Çdo opinion mbi planin e pjesëmarrjes dhe vlerësimit duhet të dorëzohet deri më 3.5.2024 maj 123, me shkrim në adresën Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava ose me email në kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Plani i pjesëmarrjes dhe vlerësimit përditësohet gjatë gjithë procesit të masterplanit të pjesshëm.

Fazat e procesit të formulës

Fazat e ndryshme të procesit të planifikimit përditësohen ndërsa planifikimi përparon.

Plani i përgjithshëm i Kerava 2035

Një zonë më e gjerë në qendër të qytetit dhe zona të reja të vendeve të punës

Dy reformat kryesore të Masterplanit 2035 lidhen me zgjerimin e zonës në qendër të qytetit dhe ndarjen e vendeve të reja të punës dhe zonave tregtare në pjesën jugore dhe veriore të Kerava. Në lidhje me punën e masterplanit, zona qendrore e Keravës u zgjerua me rreth 80 hektarë në total, gjë që mundëson rinovimin e qendrës së qytetit. Në të ardhmen, do të jetë i mundur gjithashtu zgjerimi i zonës së qendrës së qytetit në verilindje të zonës aktuale të qendrës së qytetit kur Tuko të ndalojë veprimtarinë e saj.

Mundësitë e biznesit dhe biznesit u promovuan duke rezervuar hapësirë ​​të mjaftueshme për aktivitete të reja. Zona të reja të vendeve të punës i janë caktuar zonës së planit të përgjithshëm për rreth 100 hektarë. Mundësitë tregtare u promovuan gjithashtu duke përcaktuar zona të mëdha të shërbimeve tregtare në afërsi të Keravanportit, në zonën midis autostradës Lahti (VT4) dhe Vanhan Lahdentie (mt 140).

Strehimi i gjithanshëm dhe një rrjet gjithëpërfshirës i gjelbër

Dy reformat e tjera kryesore të planit të përgjithshëm 2035 diversifikojnë strehimin dhe fokusohen në ruajtjen e vlerave natyrore. Mundësitë e strehimit të gjithanshëm u kujdesën duke rezervuar hapësirë ​​për ndërtimin e shtëpive të vogla në zonat Kaskela, Pihkaniitti dhe Sorsakorvi. Është parashikuar për ndërtime shtesë në zonat Ahjo dhe Ylikeravë. Gjithashtu, zona e arave të burgut është përcaktuar si zonë rezervë për ndërtimin e shtëpive të vogla në planin e përgjithshëm.

Në punën e masterplanit u morën parasysh gjerësisht edhe vlerat dhe aspektet e gjelbërimit dhe rekreacionit që lidhen me ruajtjen e natyrës. Në planin e përgjithshëm u tregua i gjithë rrjeti i gjelbër në mbarë Kerava dhe vendet e rëndësishme për biodiversitetin. Për më tepër, rezervati natyror Haukkavuori është aktualisht një zonë e mbrojtur sipas Aktit të Ruajtjes së Natyrës, dhe zona Matkoissuo në pjesët jugore të Kerava u bë një rezervë e re natyrore.