Përfunduan studimet e gjendjes së qendrës së artit dhe muzeut Sinka: filloi planifikimi i riparimit

Çfarë u studiua?

Në studimet strukturore inxhinierike të kryera në pronën Sinka, u hetua përmbajtja e lagështisë së strukturave dhe gjendja e pjesëve të ndërtesës u hetua me ndihmën e hapjeve strukturore, marrjes së mostrave dhe testeve gjurmuese. Matje të vazhdueshme u përdorën për të monitoruar raportet e presionit të ndërtesës në krahasim me ajrin e jashtëm dhe kushtet e ajrit të brendshëm për sa i përket dioksidit të karbonit, temperaturës dhe lagështisë.

Përqendrimet e komponimeve organike të avullueshme, d.m.th përqendrimet e VOC, u matën në ajrin e brendshëm dhe u hetuan përqendrimet e fibrave të leshit mineral. Gjithashtu u hetua gjendja e sistemit të ventilimit të pronës.

Objekti është i vitit 1989 dhe fillimisht është bërë për përdorim komercial dhe zyre. Pjesa e brendshme e ndërtesës u shndërrua në përdorim muze në vitin 2012.

Asnjë dëmtim nuk është vërejtur në strukturën e nënbazës

Nënbaza e betonit, e cila është kundër tokës dhe është e izoluar termikisht me fletë polistireni (fletë EPS) nga poshtë, nuk i nënshtrohet stresit të lartë të lagështirës. Pjesët e poshtme të mureve të bodrumit, të cilat janë prej betoni dhe të izoluara termikisht nga jashtë me pllaka EPS, i nënshtrohen stresit të lehtë të lagështisë së jashtme, por nuk u konstatuan dëmtime ose materiale të dëmtuara nga mikrobi në strukturë.

Materiali i sipërfaqes së mureve është i përshkueshëm nga avujt e ujit, i cili lejon që çdo lagështi të thahet nga brenda. Nuk u gjetën rrjedhje ajri në testet gjurmuese nga dyshemeja e poshtme ose muri në tokë, domethënë strukturat ishin të ngushta.

Në shputat e ndërmjetme janë konstatuar dëmtime lokale

Zonat individuale ku përmbajtja e lagështisë ishte rritur u konstatuan në dyshemetë e ndërmjetme të ndërtimit të pllakave të zgavra, në dyshemenë e sallës së ekspozitës së katit të dytë dhe dhomës së makinerisë së ventilimit. Në këto pika u konstatuan shenja rrjedhjeje në dritare dhe u konstatua se tapeti i linoleumit ka dëmtime mikrobike të lokalizuara.

Kondensata nga dhoma e makinerisë së ventilimit kishte lagur strukturën e ndërmjetme të dyshemesë përmes pikave të rrjedhjes së tapetit të plastikës në dysheme, gjë që u shfaq si shenja rrjedhjeje lokale në tavanin e katit të dytë. Dëmet dhe shkaqet e tyre do të riparohen në lidhje me riparimet e ardhshme.

Nuk u konstatuan dëmtime në strukturat e pjesës së parë.

Në Sinka do të bëhet rilevimi i fasadës

Muret e jashtme rezultuan të jenë struktura betoni-lesh-betoni që funksionojnë për sa i përket lagështisë. Në një vend të vetëm ku dikur kishte një derë, u vu re një strukturë muri i jashtëm me kornizë druri me tulla. Kjo strukturë është e ndryshme nga strukturat e tjera të mureve të jashtme.

Janë marrë dhjetë mostra mikrobike nga shtresa termoizoluese e mureve të jashtme. Në tre prej tyre janë gjetur indikacione për dëmtime mikrobike. Dy zona të dëmtimit mikrobik u gjetën pranë derës së mëparshme në dërrasën e mbrojtjes nga era dhe në tapetin e linoleumit nën shtresën e poshtme, dhe e treta në sipërfaqen e jashtme të shtresës izoluese pranë çarjes së gëlqeres në fasadë.

“Mostrat ku është gjetur rritje mikrobiale janë marrë nga pjesë të strukturës që nuk kanë lidhje direkte me ajrin e brendshëm. Pikat në fjalë do të korrigjohen në lidhje me riparimet në të ardhmen”, thotë eksperti i mjedisit të brendshëm të qytetit të Kerava. Ulla Lignell.

Në elementet e skajit jugor dhe verior të objektit, janë vërejtur përkulje lokale dhe çarje të tegelave.

Dritaret rrjedhin nga jashtë dhe sipërfaqet e jashtme të dritareve prej druri janë në gjendje të keqe. U konstatuan defekte në animin e grilave të pikimit të dritareve fikse të vendosura afër nivelit të tokës në katin e parë.

Bazuar në gjetjet, do të kryhet një studim i veçantë i fasadës për pronën. Mangësitë e zbuluara do të korrigjohen në lidhje me riparimet e ardhshme.

Është vërejtur dëmtim në pjesën e sipërme të shputës

Strukturat që mbështesin bazën e sipërme janë prej druri dhe çeliku. Pjesët e çelikut formojnë ura të ftohta në strukturë.

Në katin e sipërm janë vërejtur gjurmë rrjedhjeje në nyjet strukturore dhe depërtimet, si dhe rritje e dukshme mikrobike në sipërfaqet e brendshme të strukturave dhe në izolim, gjë e cila është vërtetuar me analiza laboratorike. Struktura rezultoi të rrjedhë në testet e gjurmuesve.

Nënshtresa në disa vende ishte shkëputur nga baza. Në katin e sipërm janë gjetur gjurmë, të cilat tregojnë për rrjedhje në mbulesën e ujit. Rritja mikrobike e vërejtur në rezultatet e mostrës së materialit është ndoshta rezultat i ventilimit të pamjaftueshëm.

“Dhoma 301 në katin e papafingo nuk rekomandohet të përdoret si hapësirë ​​pune për shkak të dëmtimit të konstatuar”, thotë Lignell.

Do të hartohet një plan riparimi për katin e sipërm dhe çatinë e ujit dhe riparimet do të përfshihen në programin e punës së ndërtimit të shtëpisë.

Kushtet janë kryesisht normale

Gjatë periudhës së studimit, disa nga objektet ishin nën presion më të madh se niveli i synuar në krahasim me ajrin e jashtëm. Përqendrimet e dioksidit të karbonit ishin në nivelin e zakonshëm. Temperaturat ishin normale për sezonin. Nuk u gjetën anomali në përqendrimet e VOC të ajrit të brendshëm.

Përqendrimet e fibrave minerale janë studiuar nga shtatë ferma të ndryshme. Në tre prej tyre janë vërejtur përqëndrime të larta. Fijet ndoshta vijnë nga dhoma e makinerive të ventilimit, muret e së cilës kanë lesh mineral pas fletës së shpuar.

Fleta e shpuar do të jetë e veshur.

Është bërë një plan ventilimi për Sinkën

Makinat e ventilimit janë origjinale dhe ventilatorët janë rinovuar në vitin 2012. Makinat janë në gjendje të mirë.

Vëllimet e matura të ajrit ndryshonin nga vëllimet e planifikuara të ajrit: ato ishin kryesisht më të vogla se vëllimet e planifikuara të ajrit. Kanalet dhe terminalet ishin mjaft të pastra. Një fshesë me korrent ishte me defekt gjatë hulumtimit, por është riparuar që nga përfundimi i raportit.

Në Sinka, do të bëhet një plan ventilimi në lidhje me planifikimet e tjera të riparimit. Qëllimi është që kushtet të korrespondojnë më mirë me qëllimin aktual të përdorimit dhe të bëhen të përshtatshme pronat fizike të ndërtesës.

Krahas studimeve strukturore dhe ajrosëse, në objekt janë kryer edhe studime të gjendjes së tubacioneve dhe sistemeve elektrike. Rezultatet e hulumtimit përdoren në planifikimin e riparimeve të pronës.

Lexoni më shumë rreth raporteve të hulumtimit të fitnesit:

• Anketa teknike e fitnesit të ajrit dhe lagështisë së brendshme (pdf)
• Studimi i gjendjes së sistemit të ajrit të kondicionuar (pdf)

Më shumë informacion:

eksperte e ambientit te brendshem Ulla Lignell tel 040 318 2871 ulla.lignell@kerava.fi
menaxhere prone Kristiina Pasula tel 040 318 2739 kristiina.pasula@kerava.fi