Merrni pjesë dhe ndikoni në projektet e planifikimit

Qyteti është ndërtuar në përputhje me planet e kantierit të hartuara nga qyteti. Mësoni për fazat e planifikimit dhe mundësitë tuaja të pjesëmarrjes, pasi qyteti përgatit planet së bashku me banorët.

Planifikoni projekte që mund të shihen

Plani i vendndodhjes përcakton përdorimin e ardhshëm të zonës, si për shembull çfarë do të ruhet, çfarë mund të ndërtohet, ku dhe si. Qyteti përgatit plane së bashku me banorët. Metodat e pjesëmarrjes janë planifikuar sipas planit dhe metodat janë paraqitur në planin e pjesëmarrjes dhe vlerësimit të projektit të planit (OAS).

Ju mund të ndikoni dhe të merrni pjesë në zonimin në çdo fazë të projektit të planifikimit, kur projektet e planifikimit janë të dukshme. Gjatë periudhës së shikimit, projektet e masterplanit prezantohen edhe në urat e banimit, ku mund të pyesni dhe diskutoni projektin me ekspertët e qytetit.

  • Ju mund të merrni informacion në lidhje me projektet e planifikimit në faqen e internetit të qytetit, e cila paraqet të gjitha projektet e planifikuara në pritje dhe të ardhshme. Në faqen e internetit, mund të gjeni gjithashtu formulat e disponueshme për të lënë një opinion ose një kujtesë.

  • Përveç faqes në internet, projektet e planifikimit i gjeni në shërbimin e hartave të qytetit.

    Në shërbimin e hartave, mund të gjeni informacione rreth projekteve të planifikimit dhe të shihni se ku ndodhen projektet e planifikimit. Në shërbimin e hartave mund të gjeni edhe projekte planifikimi që kanë hyrë në fuqi para vitit 2019.

    Gjeni projektin e planit në shërbimin e hartave të qytetit.

  • Nisja dhe disponueshmëria e projekteve të planifikimit do të shpallet në revistën falas Keski-Uusimaa Viikko të shpërndarë në të gjitha familjet.

    Në njoftim thuhet:

    • brenda së cilës duhet të lihet opinioni ose përkujtimi
    • në të cilën adresë është lënë mendimi ose përkujtimi
    • nga kush mund të merrni më shumë informacion rreth projektit të planifikimit.

  • Kur shfaqen projektet e masterplanit, mund të njiheni me materialet e projektit jo vetëm në faqen e internetit, por edhe në pikën e shërbimit Kerava në Kultasepänkatu 7.

  • Planifikuesit e projekteve master dinë t'u përgjigjen pyetjeve rreth projektit. Ju mund të kontaktoni projektuesit ose me email ose duke telefonuar. Ju mund të gjeni gjithmonë informacionin e kontaktit të projektuesit përgjegjës për një projekt specifik në lidhjen e projektit të planit. Ju gjithashtu mund të takoni projektuesit në urën e banorëve të organizuar për projektin.

  • Urat e banorëve organizohen kur janë të dukshme masterplanet. Në Asukasilla, projektuesit e projektit dhe ekspertët e qytetit do të prezantojnë projektin dhe do t'u përgjigjen pyetjeve. Mund të gjeni më shumë informacion rreth urave të banimit dhe datave të tyre në faqen e internetit të qytetit dhe në kalendarin e ngjarjeve të qytetit.

Aplikimi për një ndryshim të planit të faqes

Pronari ose zotëruesi i parcelës mund të aplikojë për një ndryshim në planin e vlefshëm të zonës. Përpara se të aplikoni për ndryshim, kontaktoni qytetin në mënyrë që të diskutoni mundësinë dhe përshtatshmërinë e ndryshimit. Në të njëjtën kohë, ju mund të pyesni për shumën e kompensimit për ndryshimin e kërkuar, vlerësimin e orarit dhe detaje të tjera të mundshme.

  • Një ndryshim i planit të stacionit aplikohet me një aplikim në formë të lirë.

    Sipas aplikacionit, duhet t'i bashkëngjiten dokumentet e mëposhtme:

    • Deklaratë e së drejtës për të zotëruar ose administruar parcelën (për shembull, certifikata e sekuestrimit, marrëveshja e qirasë, akti i shitjes, nëse sekuestrimi është në pritje ose kanë kaluar më pak se 6 muaj nga shitja).
    • Prokura, nëse aplikimi është nënshkruar nga dikush tjetër përveç aplikantit. Prokura duhet të përmbajë nënshkrimet e të gjithë pronarëve/poseduesve të pronës dhe të qartësojë emrin. Prokura duhet të përcaktojë të gjitha masat që i takon personi i autorizuar.
    • Procesverbali i mbledhjes së përgjithshme, nëse aplikanti është As Oy ose KOY. Mbledhja e përgjithshme duhet të vendosë për aplikimin për një ndryshim të planit të vendit.
    • Ekstrakt i regjistrit tregtar, nëse aplikanti është një kompani. Dokumenti tregon se kush ka të drejtë të nënshkruajë në emër të kompanisë.
    • Një plan i përdorimit të tokës, pra një vizatim që tregon se çfarë doni të ndryshoni.

  • Nëse një plan kantieri ose një ndryshim i planit të kantierit rezulton në një përfitim të konsiderueshëm për një pronar privat të tokës, pronari i tokës është ligjërisht i detyruar të kontribuojë në kostot e ndërtimit të komunitetit. Në këtë rast, qyteti harton një marrëveshje për përdorimin e tokës me pronarin e tokës, e cila bie dakord edhe për kompensimin e kostove të hartimit të planit.

  • Sipas ligjit, qyteti ka të drejtë të arkëtojë shpenzimet e bëra për përgatitjen dhe përpunimin e planit, kur përgatitja e planimetrisë kërkohet nga një interes privat dhe përgatitet me iniciativën e pronarit ose pronarit të tokës.

    Kostot e përgatitjes së planit të stacionit ndahen në tre kategori pagese:

    • I klasës së pagesës
      • Efekte të vogla, që prekin jo më shumë se një parcelë toke.
      • 3 euro TVSH 900%
    • Klasa II e pagesave
      • Më i madh se unë ose më shumë pronarë tokash për sa i përket ndikimit.
      • 6 euro TVSH 000%
    • Klasa III e pagesës
      • E rëndësishme për sa i përket efekteve, por nuk kërkon planifikim të përgjithshëm të gjerë).
      • 9 euro TVSH 000%

    Kostot e tjera që i ngarkohen aplikantit janë:

    • kostot e reklamimit
    • sondazhet e kërkuara nga projekti i planifikimit, për shembull zhurmat, dridhjet dhe sondazhet e tokës.

    Kostot e kopjeve përfshihen në çmimet e treguara në kategoritë e pagesave.