Studimet e gjendjes së çerdhes Heikkilä dhe qendrës së këshillimit kanë përfunduar: dëmtimi i lagështisë lokale dhe individuale të ndërtesës do të riparohet

Në ambientet e qendrës së këshillimit Heikkilä dhe në qendrën e kujdesit ditor, u kryen studime gjithëpërfshirëse të gjendjes së të gjithë pronës për shkak të problemeve të ajrit të brendshëm të përjetuara në qendrën e këshillimit. Në analizat e gjendjes janë konstatuar dëmtime individuale dhe lokale nga lagështia, të cilat do të riparohen. Gjithashtu, përmirësohet ajrimi i katit të poshtëm të pjesës së vjetër të ndërtesës dhe mbyllen strukturat e murit të jashtëm të pjesës së zgjatimit.

“Nëse objekti përfshihet në programin bazë të riparimit, do të rinovohen sistemet e ventilimit, ngrohjes dhe elektrike të godinës, si dhe çatia e ujit dhe strukturat e katit të sipërm. Gjithashtu, strukturat e murit të jashtëm do të rinovohen dhe riparohen sipas nevojës”, thotë Ulla Lignell, eksperte e mjedisit të brendshëm të qytetit të Kerava.

Për momentin, çerdhet e Heikkilä janë në pjesën e vjetër të ndërtesës dhe në katin e sipërm të pjesës së zgjerimit, ku funksionimi i çerdhes vazhdon normalisht. Qendra e këshillimit e vendosur në katin përdhe të pjesës së zgjerimit të ndërtesës është zhvendosur në qendrën e shërbimit Sampola në shtator 2019, kur qyteti zhvendosi të gjitha shërbimet e këshillimit në një adresë për të përmirësuar shërbimin ndaj klientit, dhe lëvizja nuk lidhet me ambientet e brendshme. ajri.

Dëmet lokale dhe individuale nga lagështia e zbuluar në teste do të riparohen

Në hartëzimin e lagështisë sipërfaqësore të të gjithë pronës, vlera lagështie pak të ngritura ose të larta u konstatuan në dyshemetë e dhomave me lagështi, tualete, dollapët e pastrimit dhe kabinetet elektrike. Vlerat e lagështisë pak të ngritura ose të larta u gjetën gjithashtu në pjesët e sipërme të mureve të njërës prej dhomave të pushimit të çerdheve, në murin përdhes dhe dyshemenë e shkallëve që çojnë nga dhoma e këshillimit në qendrën e kujdesit ditor dhe në dysheme dhe struktura e tavanit përballë dritares së dhomës së pritjes së dhomës së këshillimit. Lagështia në strukturën e çatisë është shkaktuar ndoshta nga rrjedhjet e lehta të tubit në lavamanin sipër.

Në matjet më të detajuara të lagështisë strukturore, u konstatua rritje e lagështisë së tokës në sipërfaqen e tokës së pllakës së betonit të pjesës së zgjatimit, por nuk u konstatua lagështi anormale në strukturat sipërfaqësore të pllakës së betonit. Nuk u gjet asnjë rritje mikrobike në kampionin e materialit të marrë nga izolimi i nxehtësisë së stiroporit poshtë pllakës.

“Dëmtimi i lagështisë lokale dhe individuale të vërejtur në studime do të riparohet”, thotë Lignell. “Do të kontrollohen rrjedhjet e mundshme të tubacioneve në lavamanin e zonës së lojërave me ujë dhe lavamanit në zonën e tualetit të pjesës së zgjerimit të qendrës ditore. Gjithashtu do të kontrollohet funksionaliteti i kullimit dhe kullimit të ujërave të shiut, si dhe do të rinovohet tapeti plastik në sallën e lojërave me ujë në pjesën e vjetër të kopshtit dhe sipas nevojës do të thahen strukturat e dyshemesë. Gjithashtu, do të përmirësohet izolimi dhe ngushtësia e lagështirës së kabinetit elektrik të pjesës së zgjatjes së kopshtit dhe dyshemesë së zonës së korridorit, si dhe do të mbyllen depërtimet dhe nyjet strukturore. Dhoma e avullit të saunës, tualeti dhe dhoma e lojërave me ujë të vendosura në pjesën e zgjatur të çerdhes do të rinovohen kur të jenë në fund të jetës së tyre të dobishme teknike. Në kuadër të masave përmirësuese do të përmirësohet edhe izolimi nga lagështia dhe shtrëngimi i murit me tokën e shkallëve që të çojnë nga qendra e këshillimit në kopsht”.

Ajrosja e pjesës së poshtme të pjesës së vjetër është përmirësuar

Struktura e dyshemesë së pjesës së vjetër ka qenë një dysheme e ajrosur nga graviteti, hapësira e zvarritjes së së cilës u mbush më vonë me zhavorr. Në hetimet e hapësirës së bodrumit nuk u gjetën mbetje ndërtimore. Në dy mostrat e materialit të marra nga shtresa izoluese e strukturës së nënbazës, në kampionin e dytë është vërejtur një tregues i dobët i dëmtimit.

Në mostrat e materialit të marra nga hapjet strukturore të mureve të jashtme të ndërtuara me trungje të pjesës së vjetër, nuk u konstatuan indikacione të dëmtimit të lagështirës dhe as lagështi anormale në shtresën izoluese. Hapësira e sipërme dhe mbulesa ujore e pjesës së vjetër ishin në gjendje të kënaqshme. Në bazën e oxhakut janë vërejtur gjurmë të lehta rrjedhjeje. Të paktën një tregues i dobët i dëmtimit nga lagështia u gjet në mostrat e marra nga leshi nën-bordit dhe izolues i hapësirës së katit të sipërm.

“Masat përmirësuese për pjesën e vjetër të godinës janë sigurimi dhe përmirësimi i ajrosjes së strukturës së nënkatit. Përveç kësaj, pikat e rrjedhjes së çatisë së ujit dhe katit të sipërm do të vulosen”, thotë Lignell.

Strukturat e murit të jashtëm të seksionit të zgjerimit janë të mbyllura për të parandaluar rrjedhjet e pakontrolluara të ajrit

Në hetimet u vu re rritje mikrobike në shtresën izoluese të mureve të betonit me bazë dheu të pjesës së zgjatimit dhe të mureve të tjera të suvatuara ose të veshura me dërrasë tullë-lesh-tulla ose beton të jashtme të ndërtesës.

“Strukturat e murit të jashtëm të zgjerimit kanë beton brenda shtresës izoluese, e cila është e dendur në strukturë. Prandaj, papastërtitë në shtresat izoluese nuk kanë një lidhje të drejtpërdrejtë të ajrit të brendshëm. Nëpërmjet lidhjeve strukturore dhe depërtimeve, ndotësit mund të hyjnë në ajrin e brendshëm së bashku me flukset e pakontrollueshme të ajrit, të cilat janë vërejtur në studime”, shpjegon Lignell. "Rrjedhat e pakontrolluara të ajrit në pjesën e zgjerimit parandalohen duke mbyllur lidhjet strukturore dhe depërtimet."

Në plastikën e barrierës së avullit të strukturës së katit të sipërm të pjesës së poshtme të zgjatimit, janë vërejtur i ashtuquajturi krahu i kuzhinës, mangësi instalimi dhe një grisje. Nga ana tjetër, në strukturat e katit të sipërm të pjesës së lartë të shtrirjes nuk janë konstatuar indikacione për dëmtime, bazuar në mostrat e materialeve të marra nga hapjet strukturore. Në hapësirën e sipërme të bodrumit të makinerisë së ventilimit që ndodhet në katin e tretë të seksionit të lartë, është konstatuar një rrjedhje uji në mbylljen e tubit të ventilimit, e cila kishte dëmtuar strukturat e çatisë prej druri me ujë dhe kishte ujitur shtresën izoluese.

“Në mostrat e izolimit të marra nga zona në fjalë u konstatua rritje mikrobiale, për këtë arsye riparohet vulosja e tubit të ventilimit dhe rinovohen strukturat e dëmtuara të çatisë së ujit dhe shtresa izoluese e leshit”, thotë Lignell.

Nga hetimet u konstatua se grilat e ujit në dritaret e ambienteve të përdorura nga qendra e këshillimit ishin pjesërisht të shkëputura, por xhamat ishin të mjaftueshme. Hidroizolimi është ngjitur dhe vulosur në pjesët e nevojshme. Një zonë e dëmtuar nga lagështia është vërejtur në fasadën e murit verior të ndërtesës, e cila ndoshta është shkaktuar nga kontrolli i pamjaftueshëm i ujit të çatisë. Mangësitë korrigjohen duke rinovuar sistemin e kontrollit të ujit të çatisë. Gjithashtu, suvatimi i fasadës së mureve të jashtme do të rinovohet në nivel lokal dhe do të servisohet sipërfaqja e dëmtuar e bojës së veshjes së dërrasës. Pjerrësitë e sipërfaqes së tokës gjithashtu modifikohen sa më shumë që të jetë e mundur dhe strukturat e bazamentit janë rinovuar.

Raportet e presionit të ndërtesës janë në nivelin e synuar, jo anormale në kushtet e ajrit të brendshëm

Raportet e presionit të ndërtesës në krahasim me ajrin e jashtëm ishin në nivelin e synuar. Gjithashtu nuk kishte anomali në kushtet e ajrit të brendshëm: përqendrimet e përbërjeve organike të paqëndrueshme (VOC) ishin nën kufijtë e veprimit të Urdhëresës Shëndetësore të Banesave, përqendrimet e dioksidit të karbonit ishin në një nivel të shkëlqyer ose të mirë, temperaturat ishin në një nivel të mirë. dhe lagështia relative e ajrit të brendshëm ishte në një nivel normal për kohën e vitit.

“Në gjimnazin e ekstensionit, përqendrimi i fibrave të leshit mineral ishte më i lartë se kufiri i veprimit i rregullores shëndetësore të banesave”, thotë Lignell. “Fibrat me shumë gjasa vijnë nga panelet akustike të grisura në çati, të cilat zëvendësohen. Në objektet e tjera të ekzaminuara, përqendrimet e fibrave të leshit mineral ishin nën kufirin e veprimit”.

Makineritë e ventilimit të ndërtesës kanë filluar të mbarojnë jetëgjatësinë e tyre teknike dhe kanali i ventilimit u konstatua se kërkon pastrim dhe rregullim. Përveç kësaj, kishte lesh mineral në makinën e ventilimit të kuzhinës dhe terminalet.

“Qëllimi është pastrimi dhe rregullimi i makinerive të ventilimit dhe heqja e leshit mineral që nga fillimi i vitit 2020”, thotë Lignell. "Për më tepër, orët e funksionimit të makinës së ventilimit janë ndryshuar për t'u përshtatur me përdorimin e pronës, dhe një makinë ventilimi që më parë funksiononte me gjysmë fuqie tani funksionon me fuqi të plotë."

Shikoni raportet: