Припрема грађевинске и захтева за добијање дозволе

Стварање грађевинске дозволе се решава на најбољи могући начин, благовремено, ефикасно и флексибилно, када

  • пројекат се преговара са израђивачем грађевинске дозволе и пре почетка планирања
  • за пројекат изградње бирају се квалификовани главни пројектант и други пројектанти
  • планови су израђени у складу са прописима и упутствима
  • сва потребна пратећа документа су прибављена на време

  • Грађевинску дозволу подноси носилац грађевинског земљишта, било власник или његово овлашћено лице или онај ко га контролише на основу закупа или другог уговора. Ако има више власника или држаоца. свако мора бити у служби као страна у пријави. Алтернативно, може се приложити и пуномоћје.

    Број докумената који се прилажу уз захтев за грађевинску дозволу варира по пројекту. Вероватно вам треба барем

    • када корпоративна имовина поднесе захтев за добијање дозволе, уз захтев се мора приложити извод из трговачког регистра како би се обезбедило право на потписивање. Поред тога, извод из записника предузећа у коме је одлучено о траженој промени и евентуално пуномоћје за аутора захтева за лиценцу, осим ако је овлашћење укључено у извод из записника.
    • цртање докумената према пројекту (станички цртеж, под, фасадни и пресечни цртеж). Цртежи морају садржати довољно информација да се процени да ли испуњавају грађевинске прописе и прописе и захтеве добре грађевинске праксе
    • план дворишта и површинских вода
    • формулари за консултације са суседима (или електронске консултације)
    • изјава о месту прикључка на водовод
    • декларација о висини улице
    • енергетска изјава
    • извештај о управљању влагом
    • извештај о звучној изолацији спољашњег омотача
    • изјава о оснивању и условима оснивања
    • у зависности од пројекта може бити потребан и неки други извештај или додатни документ.

    Главни и грађевински пројектанти такође морају бити повезани са пројектом приликом подношења захтева за добијање дозволе. Дизајнери морају да приложе сертификат о степену и радном искуству уз услугу.

    Потврда о праву својине (потврда о закупу) и извод из регистра непокретности орган аутоматски прилаже захтеву.

  • Дозвола за поступак се захтева преко сервиса Лупаписте.фи. Оператер градилишта, било власник или његов овлашћени заступник или онај који га контролише на основу закупног или другог уговора, подноси захтев за издавање дозволе за поступак. Ако има више власника или држаоца. свако мора бити у служби као страна у пријави. Алтернативно, може се приложити и пуномоћје.

    Број докумената који се прилажу уз захтев за издавање оперативне дозволе варира у зависности од пројекта. Вероватно вам треба барем

    • када корпоративна имовина поднесе захтев за добијање дозволе, уз захтев се мора приложити извод из трговачког регистра како би се обезбедило право на потписивање. Поред тога, извод из записника предузећа у коме је одлучено о траженој промени, а евентуално и пуномоћје за аутора захтева за издавање дозволе, осим ако је овлашћење укључено у извод записника.
    • цртање докумената према пројекту (станички цртеж, под, фасадни и пресечни цртеж). Цртежи морају садржати довољно информација да се процени да ли испуњавају грађевинске прописе и прописе и захтеве добре грађевинске праксе.
    • у зависности од пројекта, такође друга изјава или приложени документ.

    Пројектант такође мора бити повезан са пројектом приликом подношења захтева за добијање дозволе. Пројектант мора уз услугу приложити сертификат о степену и радном искуству.

    Потврда о праву својине (потврда о закупу) и извод из регистра непокретности орган аутоматски прилаже захтеву.

  • Дозвола за рад у пејзажу се подноси преко сервиса Лупаписте.фи. Дозволу за извођење пејзажног рада тражи носилац градилишта, било власник или његов овлашћени заступник или онај ко га контролише на основу закупа или другог уговора. Ако има више власника или држаоца. свако мора бити у служби као страна у пријави. Алтернативно, може се приложити и пуномоћје.

    Број докумената приложених уз захтев за издавање дозволе за рад на пејзажу варира по пројекту. Вероватно вам треба барем

    • када корпоративна имовина поднесе захтев за добијање дозволе, уз захтев се мора приложити извод из трговачког регистра како би се обезбедило право на потписивање. Поред тога, извод из записника предузећа у коме је одлучено о траженој промени, а евентуално и пуномоћје за аутора захтева за издавање дозволе, осим ако је овлашћење укључено у извод записника.
    • цртање докумената по пројекту (станички цртеж). Цртеж мора да садржи довољно информација за процену да ли испуњава грађевинске прописе и прописе и захтеве добре грађевинске праксе.
    • у зависности од пројекта, такође друга изјава или приложени документ.

    Пројектант такође мора бити повезан са пројектом приликом подношења захтева за добијање дозволе. Пројектант мора уз услугу приложити сертификат о степену и радном искуству.

    Потврда о праву својине (потврда о закупу) и извод из регистра непокретности орган аутоматски прилаже захтеву.

  • Дозвола за рушење се подноси преко сервиса Лупаписте.фи. Дозволу за рушење захтева носилац градилишта, било власник или његов овлашћени заступник или онај ко га контролише на основу закупа или другог уговора. Ако има више власника или држаоца. свако мора бити у служби као страна у пријави. Алтернативно, може се приложити и пуномоћје.

    Орган контроле грађења, по потреби, може од подносиоца захтева захтевати да достави извештај вештака о историјској и архитектонској вредности објекта, као и премер стања, који показује конструктивно стање објекта. Контрола зграде такође може захтевати план рушења.

    У захтеву за издавање дозволе мора бити разјашњена организација радова рушења и услови за збрињавање насталог грађевинског отпада и коришћење употребних грађевинских делова. Услов за издавање дозволе за рушење је да рушење не значи уништавање традиције, лепоте или других вредности садржаних у изграђеном окружењу и да не омета спровођење зонирања.

    Број докумената приложених уз захтев за издавање дозволе за рушење варира у зависности од пројекта. Вероватно вам треба барем

    • када корпоративна имовина поднесе захтев за добијање дозволе, уз захтев се мора приложити извод из трговачког регистра како би се обезбедило право на потписивање. Поред тога, извод из записника предузећа у коме је одлучено о траженој промени, а евентуално и пуномоћје за аутора захтева за издавање дозволе, осим ако је овлашћење укључено у извод записника.
    • израда документације по пројекту (станички цртеж на коме је обележен објекат који се руши)
    • у зависности од пројекта може бити потребан и неки други извештај или додатни документ.

    Потврда о праву својине (потврда о закупу) и извод из регистра непокретности орган аутоматски прилаже захтеву.