Изградња ограде

Законом о грађењу града прописано је да се у вези са изградњом нове зграде граница парцеле наспрам улице мора одвојити засадима или посадити живу ограду или изградити ограду на граници, осим ако није другачије због баријера за поглед, маленост дворишта или други посебни разлози.

Материјали, висина и други изглед ограде морају одговарати окружењу. Фиксна ограда окренута према улици или другој јавној површини мора бити изграђена у целини са стране парцеле или градилишта и то тако да не оштећује саобраћај.

Ограду која није на граници суседне парцеле или градилишта израђује и одржава власник парцеле или градилишта. Власници сваке парцеле, односно градилишта дужни су да учествују у изградњи и одржавању ограде између парцела или градилишта, осим ако постоји посебан разлог за поделу обавезе на други начин. Ако ствар не буде договорена, о томе ће одлучивати надзорна зграда.

Прописи о плану локације и упутства за изградњу могу дозволити ограђивање, забранити га или захтевати. Морају се поштовати прописи који се односе на ограђивање у грађевинском реду града Кераве, осим ако су ограде посебно обрађене у плану локације или упутствима за изградњу.

За изградњу чврсте преградне ограде везане за изграђени амбијент у Керави потребна је грађевинска дозвола.

Више информација о процедури дозволе

Дизајн ограде

Полазна основа за пројектовање ограде су плански прописи и материјали и боје коришћени у објектима парцеле и околине. Ограда се мора прилагодити градском пејзажу.

У плану мора бити наведено:

  • локација ограде на парцели, посебно удаљеност од међа суседа
  • материјал
  • тип
  • боје

Да бисте добили јасну укупну слику, добро је имати фотографије планиране локације ограде и њене околине. У ту сврху план мора бити израђен на архивској грађи.

Висина

Висина ограде се мери са више стране ограде, чак и ако је на страни суседа. Најпрепоручљивија висина уличне ограде је обично око 1,2 м.

Када се узме у обзир висина ограде која је замишљена као визуелна баријера, могуће је допунити конструкције ограде уз помоћ засада и помоћи им да се прилагоде свом окружењу. Ограде се на сличан начин могу користити за подршку вегетацији.

Висина непрозирне ограде или засада са обе стране путне раскрснице за растојање од три метра не сме бити већа од 60 цм висине због видљивости.

Фрамеворк

Темељи ограде и потпорне конструкције морају бити чврсти и погодни за врсту ограде и услове тла. Мора бити могуће одржавати ограду са стране своје парцеле, осим ако комшија не да дозволу да се површина своје парцеле користи за одржавање.

Живе ограде

Жива ограда или друго растиње засађено у сврху ограде не захтева дозволу. Међутим, неопходно је означити вегетацију на плану локације, на пример приликом подношења захтева за грађевинску дозволу.

Приликом избора сорте живе ограде и локације за садњу, треба узети у обзир величину одрасле биљке. Жива ограда не сме да омета, на пример, комшије или саобраћај у околини. Ниска мрежаста ограда или други ослонац могу се поставити на неколико година да би се заштитила тек засађена жива ограда.

Ограде изграђене без дозволе

Контрола грађења може наложити да се ограда промени или поруши у целини ако је извршена без дозволе, супротно издатој употребној дозволи или овим упутствима.