Завршене студије стања уметничког и музејског центра Синка: започето планирање поправке

Шта се проучавало?

У конструкторским студијама које су изведене на имању Синка, испитиван је садржај влаге у конструкцијама и испитано стање делова зграде уз помоћ конструктивних отвора, узорковања и трацер тестова. Континуирана мерења су коришћена за праћење односа притиска зграде у поређењу са спољним ваздухом и услова унутрашњег ваздуха у погледу угљен-диоксида, температуре и влажности.

Мерене су концентрације испарљивих органских једињења, односно концентрације ВОЦ-а у ваздуху у затвореном простору и испитиване концентрације влакана минералне вуне. Испитано је и стање вентилационог система на имању.

Зграда је из 1989. године и првобитно је рађена за комерцијалну и канцеларијску употребу. Унутрашњост зграде је претворена у музејску употребу 2012. године.

Нису уочена оштећења на подосновној структури

Бетонска подлога која је прислоњена на тло и одоздо је термоизолована полистиренским плочама (ЕПС лимом) није изложена великом напрезању од влаге. Доњи делови зидова подрума, који су бетонирани и са спољне стране топлотно изоловани ЕПС плочама, изложени су благом спољном напрезању влаге, али у конструкцији нису нађена оштећења нити микробно оштећени материјали.

Површински материјал зидова је пропустљив за водену пару, што омогућава да се влага осуши изнутра. У тестовима праћења није пронађено цурење ваздуха са доњег спрата или зида према тлу, тј. конструкције су биле затегнуте.

Локална оштећења су пронађена у међуђонима

Појединачне површине у којима је повећан садржај влаге пронађене су у међуспрату шупље плочице, на спрату изложбеног простора на другом спрату и вентилационе машинске просторије. На овим местима уочени су трагови цурења на прозору и утврђено је да је на тепиху од линолеума локализована микробна оштећења.

Кондензат из вентилационе машинске просторије је навлажио међуподну конструкцију кроз места која пропуштају пластичну простирку на поду, што се манифестовало као локални трагови цурења на плафону другог спрата. Оштећења и њихови узроци биће отклоњени у вези са будућим поправкама.

На конструкцијама преграда нису пронађена оштећења.

У Синки ће бити спроведено испитивање фасаде

Утврђено је да су спољашњи зидови бетонско-вуно-бетонске конструкције које функционишу у смислу влажности. На једном месту где су некада била врата, уочена је конструкција спољашњег зида зиданог дрвеног оквира. Ова структура се разликује од других спољних зидних структура.

Из термоизолационог слоја спољних зидова узето је десет микробних узорака. Код три су пронађене индикације микробног оштећења. Код некадашњих врата у ветрозаштитној дасци иу линолеумском тепиху испод подлоге нађена су два микробна оштећења код некадашњих врата, а трећа на спољној површини изолационог слоја код кречне пукотине на фасади.

„Узорци код којих је пронађен микробни раст узети су из делова конструкције који немају директну везу са унутрашњим ваздухом. Предметне тачке ће бити исправљене у вези са будућим поправкама“, наводи стручњак за животну средину града Керава. Улла Лигнелл.

У елементима јужног и северног краја објекта уочено је локално савијање и пуцање шавова.

Прозори споља прокишњавају, а спољне површине дрвених прозора су у лошем стању. Утврђени су недостаци у нагибу ламела за капање на фиксним прозорима који се налазе близу нивоа тла на првом спрату.

На основу налаза биће урађена посебна студија фасаде на имању. Уочени недостаци ће бити исправљени у вези са будућим поправкама.

Оштећење је примећено у горњем делу ђона

Конструкције које подржавају горњу основу су направљене од дрвета и челика. Челични делови формирају хладне мостове у конструкцији.

На спрату су уочени трагови цурења на конструктивним спојевима и продорима, као и видљив раст микроба на унутрашњим површинама конструкција и на изолацији, што је потврђено лабораторијским анализама. Структура се показала као непропусна у тестовима праћења.

Подлога је на неким местима била одвојена од своје основе. На спрату су пронађени трагови који указују на цурење воденог поклопца. Раст микроба уочен у резултатима узорка материјала је вероватно резултат недовољне вентилације.

„Соба 301 у поткровљу се не препоручује да се користи као радни простор због утврђених оштећења“, наводи Лињел.

План поправке ће бити израђен за горњи спрат и водени кров, а поправке ће бити укључене у програм радова на изградњи куће.

Услови су углавном нормални

Током периода истраживања, неки од објеката су били под већим притиском од циљаног нивоа у поређењу са спољним ваздухом. Концентрације угљен-диоксида су биле на уобичајеном нивоу. Температуре су биле нормалне за сезону. Нису нађене абнормалности у концентрацијама ВОЦ у ваздуху у затвореном простору.

Концентрације минералних влакана су проучаване са седам различитих фарми. Код три су примећене повишене концентрације. Влакна вероватно потичу из вентилационе машинске просторије, чији зидови имају минералну вуну иза перфорираног лима.

Перфорирани лист ће бити премазан.

За Синку се прави план вентилације

Машине за вентилацију су оригиналне, а вентилатори су обновљени 2012. Машине су у добром стању.

Измерене запремине ваздуха су се разликовале од планираних запремина ваздуха: углавном су биле мање од планираних запремина ваздуха. Канали и терминали су били прилично чисти. Један врхунски усисивач је био неисправан током истраживања, али је поправљен од када је извештај завршен.

У Синки ће се израдити план вентилације у вези са другим планирањем ремонта. Сврха је да услови боље одговарају тренутној намени коришћења и да се физичка својства објекта учине одговарајућим.

Поред конструктивних и вентилационих студија, у објекту су урађене и студије стања цевовода и електричних система. Резултати истраживања се користе у планирању поправки на имању.

Прочитајте више о извештајима истраживања фитнеса:

• Испитивање техничке спремности ваздуха и влаге у затвореном простору (пдф)
• Преглед стања система климатизације (пдф)

Лисатиетоја:

стручњак за унутрашње окружење Улла Лигнелл, тел.040 318 2871, улла.лигнелл@керава.фи
управник некретнина Кристиина Пасула, тел.040 318 2739, кристиина.пасула@керава.фи