Учествујте и утичете на планирање пројеката

Град је изграђен у складу са урбанистичким плановима које је израдио град. Сазнајте више о фазама планирања и могућностима за учешће, јер град припрема планове заједно са становницима.

Планирајте пројекте који се могу видети

План локације дефинише будућу употребу простора, као што је шта ће бити очувано, шта се може градити, где и како. Град припрема планове заједно са становницима. Методе учешћа су планиране по плану, а методе су представљене у плану учешћа и евалуације пројекта (ОАС).

Можете утицати и учествовати у зонирању у свакој фази пројекта планирања, када су пројекти планирања видљиви. Током периода гледања, пројекти мастер плана се презентују и на стамбеним мостовима, где можете питати и разговарати о пројекту са градским стручњацима.

  • Информације о пројектима планирања можете добити на веб страници града, на којој су представљени сви пројекти планирања на чекању и предстојећи. На веб страници можете пронаћи и формуле доступне за остављање мишљења или подсетника.

  • Поред сајта, пројекте планирања можете пронаћи и у сервису за мапе града.

    У сервису мапа можете пронаћи информације о пројектима планирања и видети где се пројекти планирања налазе. У сервису мапа можете пронаћи и пројекте планирања који су ступили на снагу пре 2019. године.

    Пронађите пројекат плана у сервису за карте града.

  • Покретање и доступност пројеката планирања биће објављено у бесплатном часопису Кески-Уусимаа Виикко који се дистрибуира свим домаћинствима.

    У саопштењу се наводи:

    • у оквиру којег се мишљење или подсетник мора оставити
    • на коју адресу се оставља мишљење или подсетник
    • од кога можете добити више информација о пројекту планирања.

  • Када су пројекти мастер плана изложени, можете се упознати са пројектним материјалима не само на веб страници већ и на Керава сервисном месту у Култасепанкату 7.

  • Планери мастер пројеката знају да одговоре на питања о пројекту. Можете контактирати дизајнере путем е-поште или позивом. Увек можете пронаћи контакт информације дизајнера одговорног за одређени пројекат на линку план пројекта. Такође се можете срести са пројектантима на мосту за станаре организованом за пројекат.

  • Мостови станара се организују када су главни планови видљиви. У Асукасили, дизајнери пројекта и градски стручњаци ће представити пројекат и одговорити на питања. Више информација о стамбеним мостовима и њиховим датумима можете пронаћи на сајту града и у календару градских догађаја.

Пријављивање за промену плана локације

Власник или држалац парцеле може поднети захтев за измену важећег плана локације. Пре него што се пријавите за промену, контактирајте град како бисте разговарали о могућности и сврсисходности промене. Истовремено, можете се распитати о висини накнаде за тражену измену, предрачуну распореда и другим могућим детаљима.

  • Промена плана станице се пријављује слободном пријавом.

    Према пријави потребно је приложити следећа документа:

    • Изјава о праву поседовања или управљања парцелом (на пример, потврда о оврси, уговор о закупу, купопродајни акт, ако је заплена у току или је прошло мање од 6 месеци од извршене продаје).
    • Пуномоћје, ако пријаву потписује неко други а не подносилац. Пуномоћје мора да садржи потписе свих власника/власника имовине и појашњава име. У пуномоћју морају бити наведене све мере на које овлашћено лице има право.
    • Записник са скупштине, ако је подносилац захтева Ас Ои или КОИ. Генерална скупштина мора одлучити о подношењу захтева за измену плана локације.
    • Извод из трговинског регистра, ако је подносилац привредног друштва. Документ показује ко има право да потпише у име компаније.
    • План коришћења земљишта, односно цртеж који показује шта желите да промените.

  • Ако план локације или промена плана локације резултирају значајном користи за приватног власника земљишта, власник земљишта је законски обавезан да допринесе трошковима изградње заједнице. У овом случају, град са власником земљишта саставља уговор о коришћењу земљишта којим се договара и накнада трошкова израде плана.

  • По закону, град има право да наплати трошкове учињене за израду и обраду плана, када је израду плана локације захтевао приватни интерес и израђен на иницијативу власника или имаоца земљишта.

    Трошкови израде плана станице су подељени у три категорије плаћања:

    • И класа плаћања
      • Мањи ефекти, који не утичу на више од једне парцеле земље.
      • 3 евра, ПДВ 900%
    • ИИ класа плаћања
      • Већи од мене или више земљопоседника у смислу утицаја.
      • 6 евра, ПДВ 000%
    • ИИИ платни разред
      • Значајно у смислу ефеката, али не захтева опсежно планирање).
      • 9 евра, ПДВ 000%

    Остали трошкови који се терете подносиоцу захтева су:

    • трошкови оглашавања
    • истраживања која се захтевају пројектом планирања, на пример истраживања буке, вибрација и тла.

    Трошкови копирања су укључени у цене назначене у категоријама плаћања.