Завршена су испитивања стања дневног центра Хеиккила и саветовалишта: биће поправљена локална и појединачна оштећења од влаге у згради

У просторијама Хеиккила саветовалишта и дневног боравка спроведена су свеобухватна испитивања целокупног имања због проблема са ваздухом у затвореном простору који су се појавили у саветовалишту. У тестовима стања констатована су појединачна и локална оштећења од влаге која ће бити санирана. Поред тога, побољшана је вентилација доњег спрата старог дела зграде и заптивање спољних зидних конструкција доградног дела.

„Уколико објекат буде обухваћен програмом основне санације, биће обновљени системи вентилације, грејања и електро, као и водени кров и спратне конструкције. Поред тога, спољне зидне структуре ће бити обновљене и поправљене по потреби“, каже Ула Лигнел, стручњак за унутрашње окружење града Кераве.

У овом тренутку, Хеиккила-ин дневни боравак се налази у старом делу зграде и на горњем спрату доградног дела, где обданиште ради нормално. Саветовалиште које се налази у приземљу доградног дела зграде пресељено је у услужни центар Сампола у септембру 2019. године, када је град преселио све саветовалишта на једну адресу ради побољшања услуге корисницима, а селидба није везана за унутрашње просторе. ваздух.

Локална и појединачна оштећења од влаге откривена у тестовима биће поправљена

У карти површинске влаге на целом имању утврђене су благо повишене или повишене вредности влаге на подовима влажних просторија, тоалета, ормана за чишћење и електричних ормана. Благо повишене или повишене вредности влажности констатоване су и у горњим деловима зидова једне од дневних просторија за одмор, на зиду у приземљу и спрату степеништа које води од саветовалишта ка вртићу, као иу спрату и плафонска конструкција испред прозора чекаонице саветовалишта. Влага у кровној конструкцији је вероватно узрокована малим цурењем цеви у судоперу изнад.

У детаљнијим мерењима конструктивне влаге утврђено је повећање влаге у земљишту на површини тла бетонске плоче доградног дела, али у површинским структурама бетонске плоче није уочена абнормална влага. У узорку материјала узетом са топлотне изолације од стиропора испод плочице није пронађен раст микроба.

"Локална и појединачна оштећења од влаге која су уочена у студијама биће поправљена", каже Лигнелл. „Провериће се евентуално цурење цеви у лавабоу игралишта на води и лавабоу у тоалету доградног дела дневног боравка. Провериће се и функционалност дренаже и кишне канализације, а обновиће се пластични тепих у играоници воде у старом делу вртића и по потреби осушити подне конструкције. Поред тога, биће побољшана изолација од влаге и непропусност електро ормана доградног дела вртића и пода ходника, а заптивање продора и конструктивних спојева. Парна соба сауна, тоалет и играоница на води који се налазе у доградном делу дневног боравка биће реновирани када им истекне технички век трајања. У оквиру санацијских мера биће побољшана и изолација од влаге и непропусност зида у односу на тло степеништа које води од саветовалишта до вртића“.

Побољшана је вентилација дна старог дела

Подна конструкција старог дела је била гравитационо вентилисана подна површина, чији је простор за пузање касније испуњен шљунком. У испитивањима подрумског простора није пронађен грађевински отпад. У два узорка материјала узета из изолационог слоја подосновне конструкције, уочена је слаба индикација оштећења у другом узорку.

У узорцима материјала узетим из конструктивних отвора спољашњих зидова старог дела од брвнара, нису нађене индикације оштећења влагом, као ни абнормална влага у изолационом слоју. Горњи простор и водопокривач старог дела били су у задовољавајућем стању. Уочени су благи трагови цурења на дну димњака. Најмање слаба индикација оштећења од влаге нађена је у узорцима узетим са под-даске и изолационе вуне горњег спрата.

„Мјере санације старог дијела објекта су обезбјеђење и побољшање вентилације подне конструкције. Поред тога, места цурења воденог крова и горњег спрата биће заптивени“, каже Лигнел.

Спољне зидне структуре експанзионе секције су заптивене како би се спречило неконтролисано струјање ваздуха

У испитивањима је уочен раст микроба у изолационом слоју зидова од земљаног бетона доградног дела и осталих омалтерисаних или плочастих цигла-вунено-цигланих или бетонских спољних зидова објекта.

„Конструкције спољашњих зидова доградње имају бетон унутар изолационог слоја који је густе структуре. Због тога нечистоће у изолационим слојевима немају директну везу са унутрашњим ваздухом. Кроз структурне везе и продоре, загађивачи могу ући у унутрашњи ваздух заједно са неконтролисаним струјањима ваздуха, што је уочено у студијама“, објашњава Лигнел. „Неконтролисано струјање ваздуха у експанзионој секцији спречава се заптивање конструктивних спојева и продора.“

У пароизолационој пластици горње спратне конструкције доњег дела доградње, тзв. кухињског крила, уочени су недостаци уградње и поцеп. С друге стране, на основу узорака материјала узетих из конструктивних отвора, на горњим спратним конструкцијама високог дела доградње нису нађене индикације оштећења. У горњем сутеренском простору вентилационе машинске просторије која се налази на трећем спрату високог дела, констатовано је цурење воде у заптивачу вентилационе цеви, које је оштетило дрвене водокровне конструкције и залило изолациони слој.

„У узорцима изолације узетим са предметног подручја утврђен је раст микроба, због чега се поправља заптивање вентилационе цеви и обнављају оштећене кровне конструкције од воде и изолациони слој вуне“, каже Лињел.

У увиђајима је утврђено да су ролетне на прозорима просторија које користи саветовалиште делимично одлепљене, али су ролетне биле довољне. Хидроизолација је причвршћена и заптивена у потребним деловима. На фасади сјеверног зида зграде уочено је подручје оштећено влагом, што је вјероватно узроковано неадекватном контролом кровне воде. Недостаци се отклањају реновирањем кровног система за контролу воде. Поред тога, локално ће се обновити фасадни малтерисање спољашњих зидова и сервисирати дотрајала фарбана површина дасака. Нагиби земљишне површине су такође модификовани колико год је то могуће и реновиране конструкције постоља.

Односи притиска у згради су на циљном нивоу, што није необично у условима унутрашњег ваздуха

Односи притиска зграде у поређењу са спољним ваздухом били су на циљном нивоу. Такође није било абнормалности у условима унутрашњег ваздуха: концентрације испарљивих органских једињења (ВОЦ) биле су испод граница деловања прописаних Правилником о здрављу становања, концентрације угљен-диоксида су биле на одличном или добром нивоу, температуре су биле на добром нивоу. а релативна влажност ваздуха у затвореном простору била је на нормалном нивоу за доба године.

„У фискултурној сали доградње, концентрација влакана минералне вуне била је виша од границе деловања стамбене здравствене регулативе“, каже Лигнел. „Влакна највероватније потичу од поцепаних акустичних панела у крову, који се замењују. У осталим испитиваним објектима концентрације влакана минералне вуне биле су испод границе деловања“.

Машине за вентилацију зграде почињу да стижу до краја свог техничког века трајања, а утврђено је да је потребно чишћење и подешавање вентилационих канала. Поред тога, минерална вуна је била у машини за вентилацију кухиње и терминалима.

„Циљ је чишћење и подешавање вентилационих машина и уклањање минералне вуне од почетка 2020. године“, каже Лигнел. „Даље, радно време машине за вентилацију је промењено како би одговарало коришћењу имовине, а једна вентилациона машина која је раније радила на пола снаге сада ради пуном снагом.“

Погледајте извештаје: